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文档简介
常见房屋转让合同常见房屋转让合同一、房屋基本信息合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的名称、位置、面积、户型、楼层、建筑年代等。还应说明房屋的权属情况，如是否为唯一住房、是否有抵押、是否有租赁等。二、买卖双方信息合同中应明确买卖双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。如有代理人参与，还应注明代理人的相关信息。三、房屋价格及支付方式合同中应明确房屋的成交价格，包括房价款、装修款、家具家电等附属设施的价款。还应详细说明支付方式，如一次性付款、贷款付款、分期付款等。四、过户及交房时间合同中应约定房屋过户的时间及交房时间。过户时间是指买卖双方办理房屋产权转移手续的时间，交房时间是指卖方将房屋及附属设施交付给买方的时间。五、违约责任合同中应明确买卖双方在合同履行过程中的违约责任。如买卖双方任意一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式合同中应约定买卖双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。七、其他条款除上述内容外，合同中还可根据实际情况约定其他条款，如房屋维修责任、物业费用承担、户口迁移等。在签订房屋转让合同时，买卖双方应仔细阅读合同内容，确保自身权益。如有需要，可寻求专业律师的建议。一旦签订合同，买卖双方应严格按照合同履行各自的义务，确保房屋买卖交易顺利进行。重点：1.房屋基本信息的详细描述。2.买卖双方信息的明确。3.房屋价格及支付方式的确定。4.过户及交房时间的约定。5.违约责任的明确。6.争议解决方式的约定。7.其他条款的补充。难点：1.房屋基本信息的准确核实。2.房屋价格的合理定价。3.过户及交房时间的合理安排。4.违约责任的合理设定。注意事项：1.仔细阅读合同内容，确保
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