软件与信息服务二手房

软件与信息服务二手房合同编号：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的软件与信息服务二手房，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋为____层____户，建筑结构为____，竣工时间为____年。1.3房屋所有权人：乙方。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2双方同意，自房款支付完毕之日起____个工作日内，乙方应协助甲方完成房屋过户手续。3.3过户完成后，甲方应按约定接收房屋，并支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为办理过户手续的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。4.2甲方未按约定时间支付房款，乙方有权按下述第4.3条约定追究甲方责任。4.3甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.银行转账凭证5.过户手续费支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内支付全部房款。2.乙方未按约定协助甲方完成过户手续：指自房款支付完毕之日起，乙方未能在约定的时间内协助甲方完成房屋过户手续。3.房屋权属瑕疵：指房屋存在抵押、债务等权利瑕疵，导致房屋过户过程中出现争议。三、法律名词及解释：1.软件与信息服务二手房：指具备软件与信息服务功能的二手房，可满足用户在居住过程中的相关需求。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付房款时，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款：乙方可以按照合同约定追究甲方违约责任，要求甲方支付违约金或滞纳金。2.乙方未按约定协助甲方完成过户手续：甲方可以要求乙方履行合同约定，完成过户手续。若乙方拒不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.房屋权属瑕疵：若房屋存在权属瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权拒绝支付房款或要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买软件与信息服务二手房的个人或企业。2.乙方为出售软件与信息服务二手房的个人或企业。3.双