果场休闲租赁协议

果场休闲租赁协议合同编号：__________果场休闲租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果场进行休闲租赁的事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁标的位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（街道）__________村，占地面积约为__________平方米。1.3租赁标的包含果树的种植、养殖、采摘、休闲观光等经营项目。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营权和使用权证明。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁标的上只能进行果树的种植、养殖、采摘、休闲观光等经营活动，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应按照甲方提供的经营指导进行经营，确保经营活动的顺利进行。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证租赁标的确权无争议，确保乙方合法使用租赁标的。5.1.2甲方应提供经营指导和咨询服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。5.1.3甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，确保乙方正常经营。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2.2乙方应合理利用租赁标的，不得破坏生态环境和土地资源。5.2.3乙方应在租赁期间负责租赁标的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方果场所有权和使用权证明文件2.乙方经营资格和资质证明文件3.租赁标的详细地理位置和面积测量报告4.租赁标的现状图片或视频资料5.甲方提供的经营指导和咨询服务相关文件6.乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间改变土地用途，未经甲方同意，视为乙方违约。4.乙方在租赁期间破坏生态环境和土地资源，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的合法使用权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方果场的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方果场的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.经营指导：指甲方根据乙方需求提供的关于租赁标的相关经营建议和咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间遇到果树病虫害等自然灾害，导致经营亏损。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应提供必要的帮助和指导，共同采取措施减少损失。2.问题：乙方在租赁期间需要扩大经营规模，但土地资源有限。解决办法：乙方可以与甲方协商，征得甲方同意后，按照相关规定进行土地用途变更。3.问题：乙方在租赁期间因故需要提前终止租赁合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决提前终止合同的事宜。五、所有应用场景：1