兰州居民房屋出租协议范本

兰州居民房屋出租协议范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：甘肃省兰州市________区________街道________号，房屋结构及面积：__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，并遵守国家和地方有关房屋租赁管理的法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日兰州居民房屋出租协议范本的内容，我们已经讨论得差不多了。不过，还有一些额外的问题我们需要考虑。例如，房屋内的家具和电器等物品如何处理？乙方是否可以对房屋进行改造？这些都是需要在协议中明确的问题。对于房屋内的家具和电器等物品，我们可以规定乙方在租赁期间可以使用这些物品，但不得随意损坏或移除。如果损坏或丢失，乙方需要按照市价进行赔偿。至于房屋的改造问题，我们可以规定乙方在租赁期间不得对房屋进行改造，以保证房屋的原貌和结构安全。如果乙方确实需要进行改造，必须先征得甲方的同意，并承担相关的改造费用。我们还需要考虑一些与租赁相关的细节问题。例如，乙方是否可以转租房屋？是否可以邀请他人入住？这些问题的答案也需要在协议中明确规定。对于转租问题，我们可以规定乙方不得擅自转租房屋，如果确实需要转租，必须先征得甲方的同意。至于邀请他人入住的问题，我们可以规定乙方不得擅自邀请他人入住，如果确实需要邀请，必须先通知甲方，并承担相关的责任。我们在签订房屋租赁协议时，一定要明确规定各种可能出现的问题，以避免日后出现纠纷。同时，也要注意遵守我国的法律法规，确保协议的合法性。我希望大家都能找到满意的房子，愉快地租房生活！重点：1.房屋基本信息明确，包括地址、结构和面积。2.租赁期限、租金及支付方式详细规定。3.押金数额及退还条件明确。4.房屋使用及维修的责任划分。5.其他条款，如家具电器处理、改造规定、转租和邀请他人入住等。难点：1.明确双方的权利和义务，防止租赁期间出现纠纷。2.遵守法律法规，确保协议的合法性。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障