一线城市购房协议

合同编号：__________一线城市购房协议甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______第一条房产情况1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：房产证号：_______房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号房屋结构：_______房屋面积：_______平方米1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理该房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本协议约定时间交付房产，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整），并赔偿乙方因此造成的损失。4.3若乙方未按本协议约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字：______________乙方（买受人）签字：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方应按照约定时间支付购房款，并办理房产过户手续。3.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.双方应友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。解决办法：1.友好协商：双方应积极沟通，争取通过友好协商解决争议。2.提交仲裁：如协商不成，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产证号：指用于标识房产的法律文件编号，证明甲方对该房产的所有权。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。3.过户手续：指将房产所有权依法转移给买受人的手续。4.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决合同争议的机构。5.适用法律：指用于解决合同争议的法律法规。在本协议中，适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.婚前购房：若房产为甲方在婚前购买，且婚后用于共同生活，双方应在本协议中明确乙方是否具有房产的共同所有权。补充条款：婚前购房共同居住约定2.投资移民：若乙方购买房产是为了实现投资移民的目的，双方应在本协议中明确甲方的义务，确保房产过户后，乙方能够顺利获得移民资格。补充条款：投资移民过户保障3.遗产分配：若房产为甲方继承所得，且甲方在签订本协议时已年满60周岁，双方应在本协议中明确该房产是否为甲方唯一住房，以及甲方是否存在赡养义务。补充条款：遗产继承房产买卖特殊约定4.房产出租：若房产在过户前已出租给第三方，双方应在本协议中明确出租合同的转让事宜，以及乙方是否享有优先购买权。补充条款：房产出租合同转让及优先购买权附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3