房地产居间合同范文2024年

合同编号：__________房地产居间合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______第一条标的物业1.1甲方同意出售/购买的标的物业位于_______，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为_______。1.2乙方同意购买/出售的标的物业位于_______，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条交易价格及支付方式2.1标的物业的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%支付至甲方指定的账户，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的交易价格，乙方应于_______年_______月_______日前，支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物业交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理标的物业的过户手续。过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署房产过户确认书。第四条丙方的义务4.1丙方应认真履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确的标的物业信息，并协助甲乙双方办理相关手续。4.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.3丙方在居间过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的标的物业信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方应按照约定时间支付交易价格，如有逾期，应支付违约金。（3）丙方应认真履行中介服务职责，保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露个人信息及交易信息。（4）甲乙双方应按照约定时间办理交付及过户手续，如有逾期，应承担相应的法律责任。（5）各方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.标的物业：指本合同中约定交易的房地产。3.交易价格：指甲乙双方约定的买卖标的物业的价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房地产所有权或使用权从一方转移至另一方的手续。6.居间方：指为甲乙双方提供中介服务的第三方。7.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的部分交易价格，作为购房诚意金。8.交付：指甲方将标的物业的实际控制权转移给乙方的行为。9.房产过户确认书：指办理完毕房地产过户手续后，甲乙双方签署的确认文件。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：买卖双方为亲属关系或朋友关系，彼此信任度高。补充条款：鉴于甲乙双方为亲属/朋友关系，双方同意在本合同签订后_______日内，共同前往标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。2.应用场合：买方为外籍人士，需要办理签证及居留手续。补充条款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供有效的护照及签证复印件。如乙方因签证原因无法按约定时间支付交易价格，应提前通知甲方，并协商延期支付事宜。3.应用场合：买卖双方约定分期付款。（1）本合同签订之日起_______日内，支付交易价格的_______%。（2）_______年_______月_______日前，支付交易价格的_______%。4.应用场合：买卖双方约定装修后交付。补充条款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的物业的装修工程。装修工程质量应符合国家相关标准。乙方对装修工程有异议的，有权要求甲方进