施工承包合同争议处理实践

合同编号：__________施工承包合同争议处理实践一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程总投资约为_______元人民币（大写：_______元整）。1.3工程质量要求符合_______标准。二、合同价格与支付2.1双方确认，本项目合同总价为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例为：_______。2.3甲方支付合同价款时，应按照国家相关法律法规和税务规定，支付乙方应得的税金及附加费用。三、工程进度与工期3.1双方确认，本项目合同工期为_______日。3.2乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。四、工程质量与保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行处理。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前_______天书面通知对方，并说明变更或解除的原因。5.2双方同意变更或解除合同时，应按照公平、合理的原则协商确定变更或解除后的权利义务。六、争议处理6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方如未按照约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。7.3甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定扣除相应的违约金。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.工程概况、合同价格与支付、工程进度与工期、工程质量与保修等条款应详细明确，避免产生歧义。3.双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的义务。4.注意合同的变更与解除条款，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明原因。5.双方应明确约定违约责任，确保在合同履行过程中，一旦发生违约行为，可以依据合同约定追究对方的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修：是指施工单位对建筑工程在保修期内出现的质量问题，按照合同约定承担修复、更换等责任。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变化，导致合同价格或进度需要调整。补充条款：如甲方要求变更工程项目，需提前与乙方沟通，并签订变更协议。变更协议应详细记录变更内容、价格调整、工期延长等事项。2.特殊情况：甲方延迟支付合同价款。补充条款：如甲方延迟支付合同价款，乙方有权按延迟支付的天数，向甲方追讨延迟支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。3.特殊情况：乙方未能按照约定质量标准完成工程。补充条款：如乙方未能按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。4.特殊情况：工程验收不合格，需要乙方进行维修或整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应在接到甲方通知后7天内到达现场进行处理。如乙方未能在规定时间内处理，甲方有权扣除相应的违约金，并委托第三方进行维修或整改。5.特殊情况：合同履行过程中，乙方遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致无法正常履行合同。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致无法正常履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可