建筑装饰工程施工合同范本注意事项

合同编号：__________建筑装饰工程施工合同范本注意事项甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程预算：_______5.工程进度：_______6.工程质量标准：_______二、施工期限1.施工起始日期：_______2.施工终止日期：_______（1）每延误一天，乙方应向甲方支付工程预算的万分之五的违约金。（2）延误超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。三、施工质量1.乙方应严格按照甲方的要求、国家相关标准和规范进行施工。2.乙方应保证施工过程中使用的材料符合国家质量标准，不得使用劣质、假冒、偷工减料的材料。3.乙方应确保施工质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.工程验收：工程完成后，乙方应按约定时间通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付尾款。四、工程款项1.付款方式：_______2.付款进度：_______3.甲方支付工程款时，应扣除合同约定的质保金。质保金在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下全额退还。五、违约责任1.乙方如未按约定时间完成工程，应承担违约责任。2.乙方如未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用并支付违约金。3.甲方如未按约定时间支付工程款，应承担违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。2.双方应相互配合，确保工程顺利进行。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸及说明2.材料品牌及型号3.工程预算明细表4.付款凭证5.验收报告注意事项：1.确保合同各方的合法身份，具备相应的资质和能力。2.明确工程内容、工程地点、工程预算、工程质量标准等关键信息。3.约定合理的施工期限，包括起始日期和终止日期，以及工期延误的违约金计算方式。4.施工过程中，乙方应严格遵守国家相关标准和规范，保证材料质量，避免使用劣质、假冒、偷工减料的材料。5.工程验收环节，确保甲方在验收合格后支付尾款，同时约定质保金的比例和退还条件。6.明确付款方式和付款进度，确保款项的按时支付。7.约定违约责任，包括工期延误、质量问题等情形下的违约金或赔偿责任。8.约定争议解决方式，如友好协商和诉讼等。9.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。10.合同中应包含附件，如施工图纸、材料品牌、工程预算明细表、付款凭证和验收报告等。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据，以便法院审理。4.在诉讼过程中，双方均有权申请调解或仲裁，以寻求双方都能接受的解决方案。5.法院或仲裁机构作出的判决或裁决，双方应予以遵守，并履行相应的义务。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为装修公司，双方就某一楼盘的住宅装修达成协议。2.甲方为办公室房东，乙方为装修公司，双方就办公室装修达成协议。3.甲方为个人业主，乙方为装修公司，双方就家庭装修达成协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.楼盘住宅装修：补充条款：甲方应提供完整的设计方案和装修要求，乙方按照要求进行施工。补充条款：甲方应协助乙方协调与楼盘物业的关系，确保装修工作的顺利进行。2.办公室装修：补充条款：甲方应提供办公室的具体面积、格局和设计要求，乙方按照要求进行施工。补充条款：甲方应协助乙方协调与办公室楼层物业的关系，确保装修工作的顺利进行。3.家庭装修：补充条款：甲方应提供家庭装修的设计方案和装修要求，乙方按照要求进行施工。补充条款：甲方应协助乙方协调与邻居的关系，确保装修工作的顺利进行，避免影