施工建筑工程承包协议

施工建筑工程承包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将建筑工程承包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方地址：____________________三、工程承包3.1乙方同意承包甲方上述工程，并按照甲方的要求进行施工。3.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。3.3乙方不得将工程转包或分包给第三方。四、工程款项4.1工程款支付方式：____________________4.2工程进度款支付比例：____________________4.3工程尾款支付条件：____________________4.4甲方逾期支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。五、工程质量5.1乙方应按照设计和施工规范进行施工，保证工程质量。5.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、工期6.1工程计划开工日期：____________________6.2工程计划竣工日期：____________________6.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按照甲方要求承担违约责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________施工建筑工程承包协议这个事情，咱们得先说明白，不是咱们两家儿坐一块儿，随便就能签的。这可是涉及到钱和时间的问题，所以，咱们得一项一项搞清楚，省的日后麻烦。得是工程概况，这可是整个工程的基础。工程名字、地点、规模、内容还有预算，这些都是得写的清清楚楚的。比如说，那个啥，咱们这个工程叫"梦想家园"，地点在市中心那块儿，规模是几十层的大楼，内容包括了装修、水电等等，预算嘛，就是咱们这次工程的大概花费，咱们可以先估计一个数，到时候再看实际情况调整。然后就是合同主体，也就是咱们两家儿。甲方是负责发包的那一方，乙方则是负责承包的一方。这两方的名字和地址，咱们得写明白了，免得日后找借口。就是工程承包的事情了。乙方同意承包甲方的工程，按照甲方的要求进行施工。这一点很重要，乙方得保证按照约定的时间和质量要求完成工程，不能说随便找个理由就拖延时间或者偷工减料。工程款项的事情，咱们也得说的明明白白的。工程款支付方式、进度款支付比例、尾款支付条件，这些都是涉及到钱的问题，得一项一项写的清清楚楚。要是甲方逾期支付工程款，那可得支付违约金了，这个咱们也得写明白。工程质量的事情，乙方得保证按照设计和施工规范进行施工，保证工程质量。如果工程验收不合格，乙方得承担修复和返工费用。这个事儿很重要，乙方可得好好做，不能因为省钱就偷工减料。工期的事情，乙方如因自身原因导致工程延期，那可得承担违约责任了。这个也得写明白，免得日后扯皮。至于违约责任，这个事儿咱们也得说好。乙方未按照约定时间完成工程的，甲方未按照约定时间支付工程款的，都得支付违约金。这个事儿很重要，得写明白。争议解决的事情，咱们得说好。双方在履行合同过程中发生的争议，得通过友好协商解决；协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定的事情，咱们也得说好。比如，这个协议一式两份，甲乙双方各执一份。这个协议自双方签字之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。好了，咱们就把这些事儿都说清楚，然后就可以签这个施工建筑工程承包协议了。签完之后，咱们就得按照协议上的规定，好好执行，不能随便违反。这样才能保证工程的顺利进行，也能避免日后的麻烦。重点：1.工程概况的详细描述，包括工程名称、地点、规模、内容和预算。2.合同主体的明确，即甲乙双方的名字和地址。3.乙方按照甲方要求完成工程的义务，以及不得转包或分包的规定。4.工程款项的支付方式、进度款支付比例和尾款支付条件。5.工程质量和验收标准，以及乙方对质量问题的修复和返工责任。6.工期延误的违约责任及处理方式。7.违约金的计算方式和支付条件。8.争议解决的途径，即友好协商和法院诉讼。9.协议的生效和终止条件，以及一式两份的保存方式。难点：1.工程质量和验收标准的具体界定。2.工程款项的支付比例和时间的准确把握。3.工期延误的违约责任的具体计算和执行。4.争议解决的协商和诉讼的平衡。注意事项：1.