建筑工程施工分包合同样本

合同编号：__________分包合同（____年____月____日）地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、分包工程概况1.1分包工程名称：_______1.2分包工程地点：_______1.3分包工程内容：_______1.4分包工程规模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、分包范围及工程量2.1乙方向甲方承诺，按照主合同和本合同的约定，完成分包工程的施工，包括施工图设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.2乙方向甲方保证，分包工程的工程量、工程质量和工程安全符合主合同和本合同的约定。三、分包价格及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方按照双方约定的进度支付乙方的分包工程款项。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方分包工程总价款的10%；（2）进度款：按照乙方实际完成工程进度，甲方按照约定支付乙方分包工程总价款的60%；（3）验收款：分包工程验收合格后，甲方支付乙方分包工程总价款的30%。四、分包工程的施工及验收4.1乙方应按照主合同和本合同的约定，组织施工，确保分包工程的进度和质量。4.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范进行施工，确保分包工程的安全。4.3乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。4.4分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成分包工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为分包工程总价款的10%。5.2甲方未按照本合同约定支付乙方工程款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为分包工程总价款的10%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等。2.分包人应具备相应的资质条件，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方应严格按照合同约定的工程量、工程质量和工程安全标准进行施工和验收。4.甲方应按时支付乙方工程款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包合同：指承包人将其在主合同项下的部分工程或工作分包给第三方完成，并支付相应价款的合同。2.承包人：指在主合同中承担全部或部分工程承包义务的一方。3.分包人：指在分包合同中承担分包工程承包义务的一方。4.分包工程：指分包人在分包合同中承诺完成的工程。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.验收合格：指分包工程经过甲方或其委托的验收机构检查，符合主合同和分包合同约定的质量、安全等标准。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合描述：甲方由于某种原因需要乙方立即进行分包工程的施工。补充条款：双方协商确定紧急工程的施工时间表，并在此基础上调整付款进度，以保证工程及时完成。2.工程变更：场合描述：甲方由于设计或其他原因需要对分包工程进行变更。补充条款：甲方应提前至少__天通知乙方，并提供变更的具体内容和原因。乙方根据变更内容提出相应的调整方案，经甲方确认后执行。变更导致的额外费用按双方协商确定的方式承担。3.不可抗力：场合描述：由于自然灾害、社会事件等原因导致分包工程无法正常进行。补充条款：双方应按法律规定和实际情况协商确定不可抗力事件的影响和责任承担。4.工程提前完成：场合描述：乙方提前完成分包工程。补充条款：乙方应提前至少__天通知甲方，甲方根据实际情况对提前完成工程进行验收。提前完成工程导致的额外费用按双方协商确定的方式承担。5.工程延期：场合描述：由于乙方原因导致分包工程无法按期完成。补充条款：乙方应提前至少__天通知甲方，说明延期原因和预计完成时间。甲方根据实际情况决定是否同意延期，并按双方协商确定的方式处理延期导致的费用问题。附件列