2024门面房出租的合同样本

合同编号：__________合同双方：出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________承租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于出租方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2承租方同意租赁上述租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得以现金形式支付。3.3承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期间因使用、保管不善等原因导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。5.3租赁期满后，承租方未按照约定续签合同，出租方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用的，出租方应承担相应的违约责任。6.3承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款应根据双方实际情况进行充分协商，并以书面形式明确约定。3.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应充分了解对方的主体资格、信用状况等，如有需要，可要求对方提供相关证明材料。2.合同中涉及的关键条款，如租金、租赁期限等，可通过律师或专业机构进行审核，确保条款的合法性、合理性。3.双方在履行合同过程中，如有争议，应及时沟通，充分表达各自的意见和诉求，寻求共识。4.当协商无法解决争议时，双方可根据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中特指位于__________（地址）的门面房一间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，本合同约定为____年。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.违约行为：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、工业区等地点的门面房。2.适用于短期（如6个月、1年）或长期（如5年、10年）的租赁协议。3.适用于首次出租或重复出租的门面房。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方在租赁期间对租赁物的维修责任，以及承租方在租赁期间的日常维护责任。2.房屋保险：规定承租方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。3.提前终止租赁：约定在合同期内，双方是否有权提前终止租赁，以及相应的违约责任。4.租金调整机制：规定租金调整的条件、频率和方式。5.房屋转让：如果出租方在租赁期间出售房屋，本合同如何处理。6.租赁押金：约定承租方需支付的押金金额、退还条件和时间。7.变更条款：允许双方在合同期内对某些条款进行变更的条件和程序。附件列表：1.租赁物所有权证