房屋承包出租简单合同范本

房屋承包出租简单合同范本精选本合同目录一览1.房屋信息与出租方2.租赁期限与租金3.租金支付方式与时间4.押金支付与退还5.房屋使用与维护6.房屋维修责任7.房屋保险8.房屋转租9.合同终止与解除10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用与管辖13.其他条款14.附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，房屋结构及面积：_______。1.2出租方信息：地址：________________联系方式：________________1.3承租方信息：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________2.4押金：乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.1乙方应按合同约定使用和保管房屋，合理分配使用空间，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。3.3乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。4.2房屋出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复。4.3甲方应按约定提供房屋相关的服务。5.1甲方应自费购买并维护房屋保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险费用包括但不限于房屋、家具、设施等财产损失保险。6.1乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3因不可抗力或政府行为导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：________________。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日8.房屋转租8.1乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租行为应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。8.3转租期间，乙方继续承担本合同约定的责任和义务。8.4转租合同到期后，乙方应负责将房屋恢复原状，并承担因转租产生的所有费用。9.合同终止与解除9.1本合同期满，双方未续签且乙方未按约定退还房屋的，本合同自行终止。9.2提前解除合同的，应按照本合同第6条的约定支付违约金。9.3因不可抗力或政府行为导致合同无法履行或部分履行，双方均可要求解除合同。9.4合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。10.违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的具体数额按照本合同第6条的约定执行。10.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方同意接受人民调解委员会调解，如调解不成的，可向人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.附件与补充协议14.1本合同附件包括房屋清单、设施清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2如双方在本合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同附件一并构成完整的合同体系。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或单位。15.2第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.3第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定及相关法律法规。16.第三方介入的额外条款及说明16.1如合同执行过程中涉及第三方服务，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确各自的权利义务。16.2甲方和乙方有义务对第三方进行必要的审查，确保第三方具备相应的资质和能力。16.4第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，应明确其责任限额，以防止无限扩大第三方的责任。17.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，如金额限制、赔偿范围等。17.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，保障各方权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方的债务。18.2甲方和乙方如与第三方发生纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。18.3甲方和乙方不得以第三方的原因为由，拒绝履行本合同的约定。19.第三方介入的变更和终止19.1如第三方因故退出，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方。19.2甲方和乙方应在第三方退出后__日内签订新的合同，确保合同的顺利履行。19.3第三方退出不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的告知义务20.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方。20.2甲方和乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定及相关法律法规。20.3甲方和乙方有义务对第三方进行必要的审查，确保第三方具备相应的资质和能力。21.第三方介入的合同修改和补充21.1如第三方介入导致本合同的内容需要修改或补充，甲方和乙方应签订补充协议。21.2补充协议应明确第三方介入的相关条款，确保各方权益。21.3补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2双方同意接受人民调解委员会调解，如调解不成的，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的各项信息，包括房屋的地址、结构、面积、家具和设施等。附件二：租金支付明细详细记录租金的支付时间、金额和方式等。附件三：押金支付与退还明细详细记录押金的支付时间、金额和退还时间、金额等。附件四：房屋使用和维护规定详细列出房屋使用和维护的相关规定，包括禁止行为、维修责任等。附件五：房屋保险单保险公司提供的房屋保险单，详细列出保险的覆盖范围、保额等。附件六：房屋转租协议如有转租情况，提供转租协议，详细列出转租的条件和规定。附件七：合同终止和解除协议详细列出合同终止和解除的条件和规定。附件八：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：23.1乙方未按约定时间支付租金、押金或提前解除合同未支付违约金。示例：乙方未能在每月__日前支付租金，每延迟一日，应支付延迟费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。23.2甲方未按约定提供房屋或未能在约定时间内修复房屋。示例：甲方未能在__日内修复房屋，每延迟一日，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。23.3乙方未按约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏。示例：乙方未按合同规定使用房屋，导致家具损坏，赔偿金额为人民币（大写）：