茶园租赁合同范本

茶园租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.茶园租赁范围及面积2.1茶园位置2.2茶园面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1承租方使用茶园的目的6.茶园维护与管理6.1出租方的责任6.2承租方的责任7.维修费用7.1茶园设施的维修责任8.保险8.1保险责任及购买9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.茶园租赁范围及面积2.1茶园位置茶园位于____________，具体位置以甲方提供的茶园地图为准。2.2茶园面积茶园总面积为____________平方米，具体面积以甲方提供的茶园土地测量报告为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。5.租赁用途5.1承租方使用茶园的目的乙方租赁茶园的目的为____________（请具体说明，如种植茶叶、茶园旅游等）。6.茶园维护与管理6.1出租方的责任甲方负责保持茶园的基本设施完整，包括但不限于道路、水利设施等。6.2承租方的责任乙方负责茶园内部的日常维护与管理，确保茶园的正常使用。7.维修费用7.1茶园设施的维修责任茶园内部设施的维修费用由乙方承担，茶园外部设施的维修费用由甲方承担。8.保险8.1保险责任及购买乙方应在租赁开始日期前购买茶园保险，并将保险单副本提交给甲方。保险金额不得低于合同约定价值。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款时，需以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方的违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，成为本合同的一部分。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于____________年____________月____________日签订。14.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术顾问、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，确保合同的顺利履行。16.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的约定，获得相应的报酬和服务保障。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的金额上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方行为的法律后果第三方的行为后果由第三方自行承担，甲方和乙方不承担因第三方行为产生的任何法律责任。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方变更条件当需要变更第三方时，甲方和乙方应共同协商，并在合同中明确新的第三方。19.2第三方终止条件当第三方无法履行其职责或违反合同约定时，甲方和乙方有权终止第三方的介入。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。21.争议解决21.1第三方争议解决当第三方与甲方或乙方发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.法律适用22.1第三方介入的法律适用第三方介入的相关事宜均适用中华人民共和国法律。23.其他约定23.1第三方其他约定内容双方在第三方介入过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，成为本合同的一部分。24.第三方介入的签订与生效24.1第三方介入签订日期第三方介入协议于____________年____________月____________日签订。24.2第三方介入生效日期第三方介入协议自签订之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶园地图2.茶园土地测量报告3.保险单副本4.第三方服务内容描述5.第三方职责和权利明细6.第三方责任限额协议7.第三方与甲乙方的关系证明8.第三方介入变更与终止协议9.第三方违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定的行为：未按约定提供茶园设施未履行茶园维护与管理责任提前终止合同未给予乙方合理补偿违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。甲方应承担因违约导致的乙方直接经济损失。示例说明：甲方未按约定提供茶园设施，导致乙方无法正常开展种植活动，乙方因此遭受了5000元经济损失。根据合同约定，甲方应支付违约金5000元，并承担乙方遭受的经济损失。2.乙方违反合同约定的行为：未按约定