供暖设备运行维护协议（2024年版）

供暖设备运行维护协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同/协议编号为：__________________，以下简称“本合同/协议”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于甲方拥有供暖设备，乙方具备供暖设备运行维护的专业能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就供暖设备的运行维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同/协议的签订旨在明确甲乙双方在供暖设备运行维护过程中的权利、义务和责任，确保供暖设备的正常运行，保障甲方供暖需求得到满足。

二、签订背景

甲方为满足生产、生活供暖需求，购置了供暖设备。为保障供暖设备的正常运行，甲方决定与乙方签订本合同/协议，委托乙方负责供暖设备的运行维护工作。

三、合同期限

本合同/协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲乙双方同意，可另行签订补充协议，续签本合同/协议。

本合同/协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方供暖设备的日常运行维护，包括但不限于设备检查、故障排除、保养维修、清洁维护等。

2.乙方应确保供暖设备按照设计参数和运行要求进行操作，保证供暖效果。

3.乙方应按照甲方要求，制定详细的运行维护计划，并严格执行。

二、质量标准

1.乙方提供的运行维护服务应满足国家和行业标准，确保供暖设备的安全、稳定、高效运行。

2.乙方应保证供暖设备的运行温度、压力等参数在规定范围内，满足甲方使用需求。

3.乙方应定期对供暖设备进行检查，发现问题及时处理，确保设备正常运行。

三、价格支付

1.本合同/协议运行维护服务费用为人民币____元/年，甲方应于每年____月____日前支付。

2.乙方应在提供服务后____个工作日内向甲方开具正规发票。

3.如发生设备故障，甲方应支付乙方合理的维修费用。

四、保密条款

1.双方对本合同/协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同/协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定履行运行维护义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致供暖设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同/协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同/协议：

a.双方协商一致；

b.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

c.不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜。

八、合同生效及变更

1.本合同/协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同/协议的修改、补充或变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同/协议的组成部分。

九、其他

1.本合同/协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同/协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.享有乙方提供的供暖设备运行维护服务；

b.要求乙方按照合同约定提供高质量的运行维护服务；

c.对乙方提供的运行维护服务提出合理改进意见；

d.在合同约定的范围内，有权要求乙方对供暖设备进行必要的改造或更新。

2.义务：

a.按照合同约定支付乙方运行维护服务费用；

b.为乙方提供必要的工作条件，如工作场所、设备操作权限等；

c.配合乙方进行设备检查、故障排除等工作；

d.对乙方在运行维护过程中发现的问题提出整改意见；

e.对乙方提供的运行维护服务进行监督，确保服务质量。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.收取甲方按照合同约定支付的运行维护服务费用；

b.要求甲方提供必要的工作条件，如工作场所、设备操作权限等；

c.对甲方提供的供暖设备进行检查、维护、保养；

d.在甲方同意的情况下，对供暖设备进行必要的改造或更新；

e.对甲方提出的合理改进意见进行评估，并采取相应措施。

2.义务：

a.按照合同约定，为甲方提供高质量的供暖设备运行维护服务；

b.在接到甲方通知后，及时响应甲方提出的设备检查、故障排除等工作；

c.对供暖设备进行检查、维护、保养，确保设备正常运行；

d.对甲方提供的供暖设备进行必要的改造或更新，确保供暖效果；

e.对甲方提出的合理改进意见进行评估，并采取相应措施；

f.在运行维护过程中，严格遵守国家和行业标准，确保供暖设备的安全、稳定、高效运行；

g.对甲方提供的供暖设备进行定期检查，发现问题及时向甲方报告，并提出解决方案；

h.对甲方提供的供暖设备进行清洁维护，保持设备外观整洁；

i.对甲方提出的合理要求，应及时、有效地进行沟通和协调。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，就供暖设备的运行维护情况进行交流和讨论。

2.双方应相互配合，共同确保供暖设备的正常运行和甲方供暖需求的满足。

3.双方应共同制定运行维护计划，明确各自职责和分工。

4.双方应定期进行设备检查和评估，确保供暖设备处于最佳运行状态。

5.双方应建立应急预案，应对突发故障和事故，确保供暖设备的正常运行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同/协议的有效期限自双方签字之日起计算，为期____年。

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同/协议自动续期____年。

二、合同变更

1.本合同/协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同终止

1.下列情况下，本合同/协议可以终止：

a.合同期满或续期届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

e.出现其他法律规定的合同终止情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，并妥善移交相关资料和设备。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同/协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持诚信，避免采取可能导致争议扩大的行为。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同/协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同/协议引起的或与本合同/协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同/协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同/协议的任何条款如因法律、法规的变更而无效，不影响其他有效条款的效力。

3.如本合同/协议的任何条款被认定为无效，该无效条款应由双方协商一致修改或补充，以保持合同的完整性。

4.本合同/协议的修改或补充，应遵循本合同/协议的订立原则，并经双方签字盖章后生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.供暖设备的技术参数和操作手册；

b.供暖设备的产权证明文件；

c.供暖设备的维护保养记录；

d.甲方指定的联系人及联系方式。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本；

b.乙方相关资质证书；

c.乙方从事供暖设备运行维护服务的经验证明；

d.乙方指定的项目负责人及联系方式；

e.乙方对供暖设备运行维护的计划和方案。

3.双方共同提供的附件：

a.合同签订时的现场照片或视频记录；

b.双方协商达成的任何补充协议或备忘录；

c.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和记录。

合同双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人（或授权代表）签字：_____