房产买卖区间合同范例

房产买卖区间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该标的房产。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条房产转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同后，甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.3甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.3乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付人民币____________________元作为剩余房款。

3.4支付方式：____________________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理相关手续，取得标的房产的产权。

4.3乙方在取得标的房产产权后，应按照国家相关规定合理使用标的房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定履行交付标的房产的义务，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为需要作为本合同附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该标的房产。为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条房产转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方交付标的房产。

2.3甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.3乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付人民币____________________元作为剩余房款。

3.4支付方式：____________________。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的交易款项支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在规定时间内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还债务。

第五条乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付定金，否则视为违约。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或抵押标的房产。

5.3乙方如违反本合同约定，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

第六条甲方权益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方在标的房产产权过户前，对标的房产拥有占有、使用和收益的权利。

第七条违约责任

7.1如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.2如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，保障甲方的权益。丙方作为担保人，为本合同提供担保服务，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加权益条款和限制乙方违约责任，确保了自身的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于：首先，甲方作为房产所有者，有权对房产进行出售；其次，甲方通过增加权益条款，保障了在交易过程中的主导地位；最后，甲方通过限制乙方的违约责任，确保了交易顺利进行，降低了自身风险。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产；丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条房产转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方交付标的房产。

2.3甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条融资服务

3.1丙方同意向乙方提供不超过标的房产交易价格____________________%的融资服务。

3.2乙方的首付款比例为标的房产交易价格的____________________%。

3.3丙方提供的融资款项应于乙方支付首付款后____________________日内到位。

第四条丙方的融资责任

4.1丙方应在乙方支付首付款后，按照约定的融资比例和期限提供融资服务。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

4.3丙方有权对乙方的还款情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

第五条乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房产。

5.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方配合办理标的房产的产权过户手续。

5.3乙方在获得标的房产产权后，有权按照国家相关规定合理使用标的房产。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按照本合同约定交付标的房产，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2如甲方在标的房产产权过户前，擅自处置或转让标的房产，应立即停止并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前偿还融资款项，除非乙方自愿。

第七条违约责任

7.1如丙方未能按照本合同约定提供融资服务，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2如乙方未能按照约定的还款计划偿还融资款项，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

7.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为购房者的合法权益。乙方通过增加权益条款和限制甲