房价抵押合同范例

房价抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物的所有权归甲方所有。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

1.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为：____________________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押物向乙方提供的抵押担保范围包括：乙方因甲方的债务、合同违约责任以及为实现债权而产生的费用。

2.2抵押担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方对乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因违约而应向乙方支付的违约金；

（3）为实现债权而发生的诉讼费用、保全费用、执行费用等；

（4）乙方为实现债权而采取的其他必要费用。

三、抵押担保期限

3.1抵押担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部债务之日止。

3.2抵押担保期限届满前，甲方应提前向乙方通知解除抵押担保。

四、抵押物的保管与使用

4.1抵押物由甲方负责保管，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

4.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害抵押物的价值。

五、抵押物的处置

5.1甲方因债务履行、合同违约等原因，乙方有权依法处置抵押物。

5.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还甲方债务，不足部分由甲方另行偿还。

5.3乙方在处置抵押物过程中，应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物的价值最大化。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或者未按照约定履行债务的，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或者未按约定处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.抵押登记证明复印件；

3.甲乙双方的身份证明文件复印件。

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要向乙方借款，为确保乙方债权的实现，甲方同意以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，并引入丙方作为担保机构，就抵押担保事宜，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其抵押物作为抵押，抵押物的所有权归甲方所有。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

1.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为：____________________。

二、丙方作为担保机构的职责与权利

2.1丙方负责对甲方的债务履行情况进行监督，确保甲方按期偿还债务。

2.2丙方有权要求甲方提供其财务状况、经营状况等相关信息，以评估其债务偿还能力。

2.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要措施，保护其合法权益。

2.4丙方有权就甲方违约行为，向乙方提出赔偿请求。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在约定的期限内归还借款本金及利息。

3.2甲方有权要求乙方在约定的期限内，按照约定的方式支付借款利息。

3.3甲方有权要求乙方在约定的期限内，按照约定的方式支付借款本金。

3.4甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得擅自处分抵押物。

3.5甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得损害抵押物的价值。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按期履行还款义务。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施，保护其合法权益。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求处置抵押物，以实现债权。

五、违约责任

5.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。

5.2甲方擅自处分抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按期归还借款本金及利息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方擅自处分抵押物的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.抵押登记证明复印件；

3.甲乙丙三方的身份证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构的介入，旨在为甲方提供更全面的债务保障，确保乙方的债权得到实现。同时，丙方通过监督甲方的债务履行情况，有助于甲方按时还款，降低违约风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方在借款过程中的合法权益，确保甲方在抵押担保期限内，能够按期还款、偿还借款本金及利息。通过强化甲方的权利条款，甲方在合同中处于主导地位，有助于维护其利益，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款，为确保贷款安全，乙方要求甲方提供抵押担保，并引入丙方作为担保机构，共同保障贷款的安全与回收，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物的所有权归甲方所有。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

1.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为：____________________。

二、丙方作为担保机构的职责与权利

2.1丙方负责监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

2.2丙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况，以评估贷款风险。

2.3丙方在甲方违约时，有权要求乙方采取措施，保护其合法权益。

2.4丙方有权在甲方违约时，要求处置抵押物，以实现其担保权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额归还贷款本金及利息。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助处置抵押物，以实现债权。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在贷款期限内使用贷款资金，但需遵守贷款用途的规定。

4.2甲方有义务按照约定的期限和金额向乙方支付贷款本金及利息。

4.3甲方有义务遵守贷款合同约定的其他条款，包括提供必要的财务报表和经营状况信息。

五、违约责任

5.1甲方未按期归还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。

5.2甲方违反贷款用途规定的，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并承担相应责任。

5.3甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.抵押登记证明复印件；

3.甲乙丙三方的身份证明文件复印件。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方