土地经营权出让合同范例

土地经营权出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地经营权，甲方愿将该土地经营权出让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的出让金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地经营权基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

1.5土地权利：甲方拥有该土地的经营权。

二、出让条件及义务

2.1出让方义务：

2.1.1甲方应保证所出让的土地经营权合法、有效，并具备相应的土地使用权证书。

2.1.2甲方应向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划许可证等。

2.1.3甲方应确保乙方在使用土地过程中，不受他人合法权益的侵犯。

2.1.4甲方应协助乙方办理土地登记手续，并承担相应的税费。

2.2受让方义务：

2.2.1乙方应按约定支付出让金，并按期缴纳土地使用税。

2.2.2乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事非法活动。

2.2.4乙方应在合同约定的期限内，完成土地登记手续。

三、出让金及支付方式

3.1出让金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付出让金，应向甲方支付__________的违约金。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2合同期满后，如乙方愿意继续经营该土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并按本合同约定支付出让金。

4.3在合同期限内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

4.3.1甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。

4.3.2乙方未按约定支付出让金，经甲方催告后仍不支付的。

4.3.3因不可抗力导致本合同无法履行的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定提供土地经营权的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.土地登记申请书；

4.本合同签订地人民法院的地址及联系方式。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地经营权，为保障甲方的权益，实现土地资源的合理配置，甲方拟将土地经营权出让给乙方，并由丙方作为担保方参与本合同，共同确保合同履行。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地经营权基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

1.5土地权利：甲方拥有该土地的经营权。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方的权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付出让金。

2.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合约定。

2.1.3甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整出让金。

2.1.4甲方有权在合同期满后，优先续租或收回土地经营权。

2.2甲方的义务：

2.2.1甲方应保证所出让的土地经营权合法、有效，并具备相应的土地使用权证书。

2.2.2甲方应向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划许可证等。

2.2.3甲方应协助乙方办理土地登记手续，并承担相应的税费。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权按照本合同约定使用土地。

3.1.2乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租或购买土地经营权。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按约定支付出让金，并按期缴纳土地使用税。

3.2.2乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事非法活动。

3.2.4乙方应在合同约定的期限内，完成土地登记手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

4.1.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定向甲方提供担保。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________的保证金。

4.2.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定合理使用土地的，应向甲方支付__________的违约金。

六、合同期限及解除

6.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

6.2合同期满后，如乙方愿意继续经营该土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并按本合同约定支付出让金。

6.3在合同期限内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

6.3.1甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。

6.3.2乙方未按约定支付出让金，经甲方催告后仍不支付的。

6.3.3因不可抗力导致本合同无法履行的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.土地登记申请书；

4.保证金支付凭证；

5.本合同签订地人民法院的地址及联系方式。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保土地经营权的合法性和有效性。

2.通过丙方的担保，降低甲方的经营风险。

3.促进土地资源的合理配置，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出让方，拥有对土地经营权的绝对控制权。

2.通过本合同，甲方可以实现土地资源的最大化利用，获取稳定收益。

3.甲方在合同中享有优先续租或收回土地经营权的权利，确保甲方利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地经营权出让方）：__________

乙方（土地经营权受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意受让甲方位于__________的土地经营权，为保障乙方的权益，确保土地经营活动的顺利进行，丙方作为担保方参与本合同，共同确保合同履行。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地经营权基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地性质：__________。

1.5土地权利：甲方拥有该土地的经营权。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地经营权。

2.1.2乙方有权在合同期限内，根据土地使用情况调整经营策略。

2.1.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租或购买土地经营权。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应按约定支付出让金，并按期缴纳土地使用税。

2.2.2乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事非法活动。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按约定支付出让金。

3.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合约定。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证所出让的土地经营权合法、有效，并具备相应的土地使用权证书。

3.2.2甲方应向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划许可证等。

3.2.3甲方应协助乙方办理土地登记手续，并承担相应的税费。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

4.1.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定向甲方提供担保。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________的保证金。

4.2.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定交付土地经营权的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3甲方未按约定提供土地相关资料的，应向乙方支付__________的违约金。

六、合同期限及解除

6.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

6.2合同期满后，如乙方愿意继续经营该土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并按本合同约定支付出让金。

6.3在合同期限内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

6.3.1甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。

6.3.2乙方未按约定支付出让金，经甲方催告后仍不支付的。

6.3.3因不可抗力导致本合同无法履行的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.土地登记申请书；

4.保证金支付凭证；

5.本合同签订地人民法院的地址及联系方式。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地经营权