北京银行抵押合同范例

北京银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押行为，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的位置：____________________

1.3抵押物的权属证明：____________________

1.4抵押物的现状：____________________

1.5抵押物的价值：人民币____________元整（大写：____________________）

第二条抵押物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押物交付给乙方占有。

2.2甲方应确保抵押物的交付无任何瑕疵，并承担因抵押物交付所产生的一切责任。

第三条抵押权的设定

3.1本合同签订之日起，乙方取得抵押物上的抵押权。

3.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权等权利完整，不得设定任何权利负担。

第四条抵押物的保管

4.1乙方有权对抵押物进行保管，并承担因保管所产生的合理费用。

4.2甲方应配合乙方的保管行为，不得干涉乙方对抵押物的正常使用。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按本合同约定的期限履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖等。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押行为，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的位置：____________________

1.3抵押物的权属证明：____________________

1.4抵押物的现状：____________________

1.5抵押物的价值：人民币____________元整（大写：____________________）

第二条抵押物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押物交付给乙方占有。

2.2甲方应确保抵押物的交付无任何瑕疵，并承担因抵押物交付所产生的一切责任。

第三条抵押权的设定

3.1本合同签订之日起，乙方取得抵押物上的抵押权。

3.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权等权利完整，不得设定任何权利负担。

第四条担保人的责任

4.1丙方对本合同项下甲方的债务履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________）。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行合理使用，不得损害甲方的合法权益。

5.2甲方有权要求乙方在抵押权实现前，提前通知甲方，并给予甲方合理期限的清偿机会。

5.3甲方有权要求乙方在抵押权实现后，优先受偿抵押物的价值。

第六条乙方责任

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的用途使用抵押贷款。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定的期限履行债务，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在抵押期间，如未经甲方同意，擅自对抵押物进行处置，应承担相应的法律责任。

第八条丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方在债务履行期限内，按照约定的用途使用抵押贷款。

8.2丙方有权要求甲方在债务履行期限内，提供相应的还款保障。

第九条丙方的违约责任

9.1丙方未按本合同约定的期限支付保证金，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

9.2丙方在担保期间，如未经甲方同意，擅自放弃担保权利，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第十二条附件

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的债务履行提供更加稳固的保障，降低甲方的融资风险，确保甲方在资金使用上的灵活性和自主性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，保障自身在抵押过程中的权益，同时通过限制乙方的违约行为，确保乙方的资金安全，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金进行经营活动，愿意向乙方申请贷款人民币____________元整（大写：____________________），乙方同意发放贷款，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款的基本情况

1.1贷款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起____年，共计____个月。

1.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，每月还款日为____日。

第二条贷款的发放与使用

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

2.2甲方承诺仅将贷款用于____________________用途，并接受乙方的监督。

第三条担保人的责任

3.1丙方对本合同项下甲方的债务履行承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________）。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的用途使用贷款。

4.2乙方有权定期检查甲方的财务状况，确保贷款资金的使用符合约定。

4.3乙方有权在甲方未按时还款或使用贷款不当的情况下，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

第五条乙方的利益

5.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的利率收取利息。

5.2乙方有权在贷款到期后，优先受偿抵押物或保证担保的价值。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变贷款用途。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权立即停止贷款发放，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第八条丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定的用途使用贷款。

8.2丙方有权要求乙方在贷款期限内，对甲方的贷款使用情况进行监督。

第九条丙方的违约责任

9.1丙方未按时支付保证金，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

9.2丙方如放弃担保责任，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第十二条附件

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.双方身份证