安置房小院出售合同范例

安置房小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方系__________（房屋所有权人），拥有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名称）房屋的完全所有权。

二、乙方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

三、双方经友好协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款__________元人民币；

（3）支付方式：__________

第三条交付使用及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

第四条违约责任

4.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

4.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法交付；

（2）甲方因房屋权属纠纷导致无法交付房屋；

（3）乙方在合同履行过程中严重违约；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方系__________（房屋所有权人），拥有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名称）房屋的完全所有权。

二、乙方有意购买上述房屋，但鉴于乙方资金周转问题，无法一次性支付房款。

三、丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。

四、为保障甲方权益，确保交易安全，双方经友好协商，就房屋的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付首期房款__________元人民币；

（3）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期房款__________元人民币；

（4）支付方式：__________

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付使用及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在乙方未支付全部房款前，保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方提供担保，并有权在乙方违约时解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

6.2如乙方在合同履行过程中有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法交付；

（2）甲方因房屋权属纠纷导致无法交付房屋；

（3）乙方在合同履行过程中严重违约；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供了资金保障，确保了甲方的权益。丙方的介入有利于降低交易风险，保障甲方在乙方违约时的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保了房屋的安全交付和房款的及时收回。甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方系__________（房屋所有权人），拥有位于__________（房屋地址）的__________（房屋名称）房屋的完全所有权。

二、乙方有意购买上述房屋，但由于乙方对房屋的地理位置、环境等条件有较高要求，需要一定时间进行考察和决策。

三、丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保，以保障甲方的权益。

四、为保障乙方权益，确保交易安全，双方经友好协商，就房屋的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（房屋地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________（平方米）

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付首期房款__________元人民币；

（3）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付第二期房款__________元人民币；

（4）支付方式：__________

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有在__________个工作日内对房屋进行实地考察的权利。

4.2乙方在支付首期房款后，享有在__________个工作日内要求甲方提供房屋相关资料的查阅权。

4.3乙方在支付第二期房款后，享有在__________个工作日内要求甲方配合办理房屋过户手续的权利。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

5.2如甲方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法交付；

（2）甲方因房屋权属纠纷导致无法交付房屋；

（3）乙方在合同履行过程中严重违约；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：