海南网签合同范例

海南网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方与卖方就标的房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于海南省____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.买方应在支付全部房款后____________________日内取得标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在取得标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.标的房屋的验收标准：____________________。

四、税费承担

1.买方应承担标的房屋的契税、印花税等税费。

2.卖方应承担标的房屋的产权证办理费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.因买方或卖方原因导致本合同解除的，双方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

日期：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务。

3.买方、卖方及丙方就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成一致，特订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于海南省____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、担保服务

1.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。

2.担保范围：____________________。

3.担保期限：____________________。

4.担保方式：____________________。

四、买方权益

1.买方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行实地考察。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前办理完毕相关产权过户手续。

4.买方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

五、卖方责任

1.卖方应在标的房屋交付前确保标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方的合理要求。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得在标的房屋交付后擅自改变标的房屋的结构或用途。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方在担保期间不得擅自放弃担保权利。

3.丙方在担保期间如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.担保方营业执照复印件。

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障买方的合法权益，确保标的房屋的权属清晰，降低交易风险。同时，丙方的担保服务有助于提高交易效率，促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过详细规划合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的权益主导有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方因资金需求，希望丙方提供贷款服务，以支付部分或全部房款。

3.买方、卖方及丙方就标的房屋的买卖事宜及贷款服务达成一致，特订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于海南省____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、贷款服务

1.丙方同意向买方提供贷款，用于支付部分或全部房款。

2.贷款金额：____________________元。

3.贷款利率：____________________。

4.贷款期限：____________________年。

四、乙方权益

1.乙方有权在贷款审批过程中提供相关证明文件，确保贷款审批的顺利进行。

2.乙方有权在买方逾期还款时采取相应的法律措施。

3.乙方有权在标的房屋交付后，根据合同约定，对标的房屋进行抵押登记。

五、甲方责任

1.甲方应在贷款审批过程中配合丙方提供真实、完整的个人信息和财务状况。

2.甲方应在约定的还款期限内按期还款，如逾期还款，应支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.甲方在贷款期间，未经丙方书面同意，不得擅自处置或转让标的房屋。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方未按约定提供真实信息的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在贷款期间，如未按约定使用贷款资金，丙方有权提前收回贷款。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

2.丙方应按照合同约定，对贷款进行管理，确保贷款资金的安全。

3.丙方在贷款期间，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.金融机构贷款合同复印件。

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：