




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
海南网签合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方愿意购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋(以下简称“标的房屋”)。
2.买方与卖方就标的房屋的买卖事宜达成一致,特订立本合同。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、标的房屋
1.标的房屋位于海南省____________________。
2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。
3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。
2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。
3.支付方式:____________________。
三、房屋交付及验收
1.买方应在支付全部房款后____________________日内取得标的房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.买方应在取得标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。
3.标的房屋的验收标准:____________________。
四、税费承担
1.买方应承担标的房屋的契税、印花税等税费。
2.卖方应承担标的房屋的产权证办理费用。
五、违约责任
1.买方未按约定支付房款的,应向卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
2.卖方未按约定交付房屋的,应向买方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
3.因买方或卖方原因导致本合同解除的,双方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.土地使用权证复印件。
3.其他相关证明文件。
甲方(买方)签字(或盖章):
日期:
乙方(卖方)签字(或盖章):
日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方希望购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋(以下简称“标的房屋”)。
2.为保障买方的权益,丙方同意提供担保服务。
3.买方、卖方及丙方就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成一致,特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、标的房屋
1.标的房屋位于海南省____________________。
2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。
3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。
2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。
3.支付方式:____________________。
三、担保服务
1.丙方作为担保方,同意为买方提供担保服务。
2.担保范围:____________________。
3.担保期限:____________________。
4.担保方式:____________________。
四、买方权益
1.买方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行实地考察。
2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件。
3.买方有权要求卖方在标的房屋交付前办理完毕相关产权过户手续。
4.买方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。
五、卖方责任
1.卖方应在标的房屋交付前确保标的房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。
2.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续。
3.卖方不得以任何理由拒绝买方的合理要求。
六、卖方违约及限制条款
1.卖方未按约定交付标的房屋的,应向买方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
2.卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋权利瑕疵的,应承担相应的法律责任。
3.卖方不得在标的房屋交付后擅自改变标的房屋的结构或用途。
七、丙方责任
1.丙方应按照合同约定履行担保义务。
2.丙方在担保期间不得擅自放弃担保权利。
3.丙方在担保期间如发生违约行为,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.三方因履行本合同发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.土地使用权证复印件。
3.担保方营业执照复印件。
4.其他相关证明文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障买方的合法权益,确保标的房屋的权属清晰,降低交易风险。同时,丙方的担保服务有助于提高交易效率,促进房地产市场健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过详细规划合同条款,确保自身权益得到充分保障。甲方的权益主导有助于提高交易的安全性和可靠性,降低交易风险,为甲方创造更大的价值。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“金融机构”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方希望购买卖方拥有的位于海南省____________________的房屋(以下简称“标的房屋”)。
2.买方因资金需求,希望丙方提供贷款服务,以支付部分或全部房款。
3.买方、卖方及丙方就标的房屋的买卖事宜及贷款服务达成一致,特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、标的房屋
1.标的房屋位于海南省____________________。
2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。
3.标的房屋的土地使用权证号为____________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元。
2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付全部房款。
3.支付方式:____________________。
三、贷款服务
1.丙方同意向买方提供贷款,用于支付部分或全部房款。
2.贷款金额:____________________元。
3.贷款利率:____________________。
4.贷款期限:____________________年。
四、乙方权益
1.乙方有权在贷款审批过程中提供相关证明文件,确保贷款审批的顺利进行。
2.乙方有权在买方逾期还款时采取相应的法律措施。
3.乙方有权在标的房屋交付后,根据合同约定,对标的房屋进行抵押登记。
五、甲方责任
1.甲方应在贷款审批过程中配合丙方提供真实、完整的个人信息和财务状况。
2.甲方应在约定的还款期限内按期还款,如逾期还款,应支付违约金,违约金为人民币____________________元。
3.甲方在贷款期间,未经丙方书面同意,不得擅自处置或转让标的房屋。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定支付房款的,应向卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
2.甲方未按约定提供真实信息的,应承担相应的法律责任。
3.甲方在贷款期间,如未按约定使用贷款资金,丙方有权提前收回贷款。
七、丙方责任
1.丙方应按照合同约定提供贷款服务,确保贷款资金及时到位。
2.丙方应按照合同约定,对贷款进行管理,确保贷款资金的安全。
3.丙方在贷款期间,如发生违约行为,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.三方因履行本合同发生的争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.土地使用权证复印件。
3.金融机构贷款合同复印件。
4.其他相关证明文件。
乙方为主导的目的和意义:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 国家重点研发计划合同书
- 母子公司融资租赁合同模板
- 智能安防系统建设合同书
- 简明钢材采购合同范本
- 购房合同解除协议范本
- 度建筑工程混凝土供应合同
- 少儿艺术培训合同书
- 物联网设备安全维护与数据共享合同
- 房产中介代理合同
- 船舶租赁及维修合同新规定
- 教教技术cccp四种教练能力与技巧课件
- 信息时代的地理学与人文地理学创新
- 建筑安全员A证考试题库附答案
- 【教学课件】鸽巢问题整理和复习示范教学课件
- DB1410-T 129-2022园林植物常见病虫害防治技术规范
- 儿科学课件:营养性维生素D缺乏
- 男性乳腺发育护理查房课件
- ZF转向机安装及调整说明教学文稿
- 住房公积金经办人(专管员)登记申请表(2022新版)
- 如何唤醒孩子的内驱力PPT课件
- 叉车年度(首检)自检报告
评论
0/150
提交评论