土地房屋合同范例

土地房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________市_________区_________街道_________号，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2标的物用途为_________。

1.3甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的物的使用权。

2.4乙方在标的物使用权期限内，应按照本合同约定支付使用费。

2.5使用费支付方式为：_________。

三、使用期限及条件

3.1乙方使用标的物的期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用标的物期间，应合理使用，爱护标的物，不得损坏。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因此给乙方造成的损失。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的物的使用权。

4.3乙方应按照本合同约定支付使用费，不得拖欠。

4.4乙方在使用标的物期间，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.5乙方在合同期满前_________个月，应书面通知甲方，如需续签合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供标的物的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付使用费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

5.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.使用费计算标准

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保标的物转让过程的安全、高效，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为标的物转让过程中的中介服务方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的中介服务。甲乙双方及丙方就标的物转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________市_________区_________街道_________号，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2标的物用途为_________。

1.3甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方就标的物转让事宜进行谈判，并提供相关法律、政策咨询。

2.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为标的物转让价格的_________%。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的物的使用权。

四、使用期限及条件

4.1乙方使用标的物的期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

4.2乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用标的物期间，应合理使用，爱护标的物，不得损坏。

五、权利义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.1.2甲方有权监督乙方在使用标的物过程中的行为，确保乙方遵守合同约定。

5.1.3甲方有权在合同期满前_________个月，要求乙方书面通知甲方，如需续签合同。

5.2甲方承担以下义务：

5.2.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的物的使用权。

5.2.2甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方享有以下权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物的使用权。

5.3.2乙方有权在合同期满前_________个月，要求甲方书面通知乙方，如需续签合同。

5.4乙方承担以下义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

5.4.2乙方应合理使用，爱护标的物，不得损坏。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

6.2甲方违反本合同约定，未按时提供标的物的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

6.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，可免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.使用费计算标准

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，旨在保障甲乙双方在标的物转让过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。通过引入丙方，甲方可以在不改变原有合同条款的前提下，增加自身权利条款和利益条款，确保甲方在标的物转让过程中的主导地位。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有权人，在标的物转让过程中处于主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地保障自身合法权益，降低交易风险，实现标的物转让过程中的利益最大化。同时，甲方权益主导有利于维护市场秩序，促进标的物转让市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为获得优质土地及房屋资源，保障自身合法权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为土地及房屋购买过程中的咨询及代理服务方。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丁方的服务。甲乙双方及丁方就土地及房屋购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________市_________区_________街道_________号，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2标的物用途为_________。

1.3甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、咨询及代理服务

2.1丁方作为咨询及代理服务方，负责为乙方提供标的物的市场行情、政策法规、交易流程等方面的专业咨询。

2.2丁方有权收取咨询及代理服务费，咨询及代理服务费为标的物转让价格的_________%。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同标的物购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，与乙方办理标的物的过户手续。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内，将标的物的使用权及产权证等相关文件交付给乙方。

4.2乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物的使用权及产权证等相关文件。

5.1.2乙方有权要求丁方提供专业、及时的咨询及代理服务。

5.1.3乙方有权在合同期满前_________个月，要求甲方书面通知乙方，如需续签合同。

5.2乙方承担以下义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付购买价款。

5.2.2乙方应合理使用，爱护标的物，不得损坏。

5.3甲方享有以下权利：

5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

5.3.2甲方有权监督乙方在使用标的物过程中的行为，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方承担以下义务：

5.4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，与乙方办理标的物的过户手续。

5.4.2甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

6.2甲方违反本合同约定，未按时办理标的物的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。

6.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，可免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.使用费计算标准

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目