父母过户房子合同范例

父母过户房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：________________________。

2.乙方愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面积：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有权证号：________________________。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买上述房屋，购房款总额为人民币：________________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付购房款人民币：________________________元。

4.乙方支付购房款的支付方式为：________________________。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向相关部门提交房屋过户申请。

3.房屋过户手续办理过程中，因政策、税费等非甲方原因造成的延期，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方的，应向乙方支付违约金人民币：________________________元。

2.乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

3.因双方原因导致本合同解除的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：________________________。

2.乙方愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.担保方同意为乙方的购房款支付提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋过户事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面积：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有权证号：________________________。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买上述房屋，购房款总额为人民币：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付购房款人民币：________________________元。

3.甲方应在收到全部购房款后________________________日内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付购房款人民币：________________________元作为担保。

2.担保方在乙方支付购房款后，如乙方未按时支付剩余购房款，担保方应立即向甲方支付剩余购房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未支付全部购房款前，保留房屋所有权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求担保方支付剩余购房款。

3.甲方有权在房屋过户前，要求乙方提供符合法律规定的购房资金来源证明。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

2.乙方在房屋过户前，如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的限制条款

1.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分。

2.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付购房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在房屋过户前能够获得全部购房款。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方作为主导方，通过本合同的设计，确保了交易的安全性和效率，同时也为甲方在未来的房屋交易中提供了宝贵的经验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：________________________。

2.买受人愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.担保人同意为买受人的购房款支付提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物坐落：________________________。

2.标的物建筑面积：________________________平方米。

3.标的物用途：________________________。

4.标的物所有权证号：________________________。

二、购房款及支付方式

1.买受人同意购买上述房屋，购房款总额为人民币：________________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起________________________日内向出卖人支付购房款人民币：________________________元。

3.出卖人应在收到全部购房款后________________________日内将房屋所有权证及相关权属证明文件交付买受人。

三、担保人责任

1.担保人应在本合同签订之日起________________________日内，向买受人支付购房款人民币：________________________元作为担保。

2.担保人在买受人支付购房款后，如买受人未按时支付剩余购房款，担保人应立即向出卖人支付剩余购房款。

四、买受人的权益保障

1.买受人有权在支付部分购房款后，要求出卖人提供房屋过户所需的全部权属证明文件。

2.买受人有权在房屋过户前，要求出卖人确保标的物不存在任何权利瑕疵。

3.买受人有权在房屋过户后，要求出卖人提供售后服务，包括但不限于房屋维修和物业管理。

五、出卖人的违约责任

1.出卖人未按时交付房屋所有权证及相关权属证明文件的，应向买受人支付违约金人民币：________________________元。

2.出卖人未在约定时间内交付标的物的，应向买受人支付违约金人民币：________________________元。

六、出卖人的限制条款

1.出卖人不得在标的物过户前，擅自处分标的物或设立任何权利负担。

2.出卖人不得以任何理由拒绝买受人的合理要求，包括但不限于提供房屋维修和物业管理服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

出卖人（盖章）：________________________

买受人（盖章）：________________________

担保人（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订