出租铺面合同范例

出租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定，甲方未在合理期限内修复的；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该铺面用于经营，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权向丙方追偿。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方符合相关法律法规及行业规范。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的收益。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

6.3乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务。甲方作为主导方，享有对租赁物的监督权、解除合同权以及要求乙方承担违约责任的权利。同时，甲方也承担着交付租赁物、维护租赁物安全等义务。乙方作为承租方，享有使用租赁物的权利，但需承担支付租金、遵守法律法规等义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的利益。本合同的签订，有助于维护甲方的权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该铺面用于开设餐厅，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权向丙方追偿。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的收益。

5.2乙方有权根据自身需求对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方确保租赁物符合餐饮经营的相关标准和要求。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方餐饮经营的需求，并提供必要的设施设备。

6.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，如需变更合同条款，应经乙方同意。

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定，甲方未在合理期限内修复的；

（3）违反合同约定，造成乙方损失的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途，影响甲方权益的；

（3）违反合同约定，造成甲方损失的。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物租赁合同补充协议》（如有）