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文档简介
出租铺面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
承租方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该铺面用于经营,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁物的交付与验收
2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。
2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内,对租赁物进行验收,如有不符合约定的,乙方应在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条违约责任
4.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按约定交付租赁物的;
(2)交付的租赁物不符合约定,甲方未在合理期限内修复的;
(3)违反合同约定,造成乙方损失的。
4.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)违反合同约定,造成甲方损失的。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物清单》
二、《租赁物租赁合同补充协议》(如有)
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
承租方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方主体(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该铺面用于经营,丙方作为担保方,同意为本合同提供担保。双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁物的交付与验收
2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。
2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内,对租赁物进行验收,如有不符合约定的,乙方应在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条丙方的担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。
4.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权向丙方追偿。
4.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方符合相关法律法规及行业规范。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物的收益。
6.2乙方应按照约定支付租金,并保证租赁物的安全使用。
6.3乙方应遵守相关法律法规及行业规范,不得从事违法经营活动。
第七条违约责任
7.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担连带责任:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)违反合同约定,造成甲方损失的。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物清单》
二、《租赁物租赁合同补充协议》(如有)
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行租金支付义务。甲方作为主导方,享有对租赁物的监督权、解除合同权以及要求乙方承担违约责任的权利。同时,甲方也承担着交付租赁物、维护租赁物安全等义务。乙方作为承租方,享有使用租赁物的权利,但需承担支付租金、遵守法律法规等义务。丙方作为担保方,承担连带担保责任,保障甲方的利益。本合同的签订,有助于维护甲方的权益,促进租赁关系的稳定发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
承租方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方主体(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面(以下简称“租赁物”),乙方希望租赁该铺面用于开设餐厅,丙方作为担保方,同意为本合同提供担保。双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁物的交付与验收
2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。
2.2乙方在收到租赁物后____个工作日内,对租赁物进行验收,如有不符合约定的,乙方应在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条丙方的担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。
4.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权向丙方追偿。
4.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物的收益。
5.2乙方有权根据自身需求对租赁物进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
5.3乙方有权要求甲方确保租赁物符合餐饮经营的相关标准和要求。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方应确保租赁物符合乙方餐饮经营的需求,并提供必要的设施设备。
6.2甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同,如需变更合同条款,应经乙方同意。
第七条违约责任
7.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担连带责任:
(1)未按约定交付租赁物的;
(2)交付的租赁物不符合约定,甲方未在合理期限内修复的;
(3)违反合同约定,造成乙方损失的。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变租赁物用途,影响甲方权益的;
(3)违反合同约定,造成甲方损失的。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《租赁物清单》
二、《租赁物租赁合同补充协议》(如有)
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