合伙购房协议范本

合同编号：__________合伙购房协议甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意出资购买房产，并与乙方共同投资购买房产，经双方协商一致，特订立本合伙购房协议，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产购买总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条合伙方式及出资2.1甲方以现金方式出资，出资金额为人民币_______元整（大写：_______元整），占合伙购买房产总出资的_______%。2.2乙方以现金方式出资，出资金额为人民币_______元整（大写：_______元整），占合伙购买房产总出资的_______%。2.3甲乙双方按出资比例分享房产的权益，并承担相应的义务。第三条房产购买及管理3.1甲乙双方共同选择房产购买的方式，并共同办理房产购买手续。3.2甲乙双方应共同参与房产的管理和维护，包括但不限于房产的日常维修、保养、物业管理等。3.3甲乙双方应共同承担房产产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。第四条房产处分及收益分配4.1在房产购买后，甲乙双方应共同协商决定房产的处分方式，包括但不限于出售、出租等。4.2房产的收益（包括但不限于租金、出售收益等）按甲乙双方的出资比例进行分配。4.3若甲乙双方同意处分房产，应按照本协议约定的比例分配处分所得。第五条合伙期限及终止5.1本合伙购房协议的期限为_______年，自房产购买之日起计算。5.2合伙期限届满前，甲乙双方同意续签的，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。5.3合伙期限届满或甲乙双方协商一致终止合伙的，应按照本协议约定的方式处理房产及分配收益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应确保提供的个人信息真实、准确，如因信息不实导致房产购买或其他损失的，应承担相应的责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同当事人的主体资格合法，具备完全民事行为能力。2.房产信息应真实、准确，如有虚假，可能导致合同无效或损失。3.明确出资方式和金额，以及出资时间，避免后续因出资问题产生纠纷。4.约定清楚利润分配和亏损分担的比例和方式，确保双方权益。5.注意房产的登记和过户手续，确保房产的权属清晰。6.明确合同的解除、终止条件和违约责任，以维护双方权益。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以依据合同中的约定选择向仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经过法定程序认定为具有完全民事行为能力的人，可以独立进行民事活动。2.出资：指合同当事人按照约定向合伙企业或者合伙项目投入资金或者其他资源的行为。4.房产购买总价：指购买房产所需的全部费用，包括房价款、契税、交易手续费等。5.出资比例：指合伙人按照出资数额占合伙企业全部出资的比例。6.房产处分：指房产的所有权转移行为，包括出售、赠与、抵押等。7.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。8.仲裁：指由双方当事人协议选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种解决争议的方式。9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，对某一民事案件有审判权的人民法院。特殊应用场合：1.甲乙双方是家庭成员，共同购买房产作为家庭居住使用。2.甲乙双方是朋友关系，共同购买房产用于投资增值。3.甲乙双方是同事关系，共同购买房产用于长期租赁收益。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭成员共同购买房产：甲乙双方应充分沟通家庭需求，确保房产符合家庭居住需求。甲乙双方应共同承担家庭居住相关的费用，如物业管理费、水电费等。2.朋友关系共同购买房产用于投资增值：甲乙双方应定期评估房产的投资价值，并共同决定是否出售或出租。甲乙双方应共同承担投资风险，如房产市场波动导致的损失。3.同事关系共同购买房产用于长期租赁收益：甲乙双方应共同参与房产的租赁管理工作，包括寻找租客、签订租赁合同等。甲乙双方应按照出资比例分配租金收益，并共同承担租赁期间的维修、保养费用