豪华公寓租赁合同样本

豪华公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有豪华公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方的豪华公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的豪华公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2乙方租赁甲方豪华公寓的期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁期间物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间租赁物业内的设备、家具等设施的正常维护、维修费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，提前解除本合同应提前________个月书面通知对方。5.2提前解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失，具体损失金额由双方协商确定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的________%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.豪华公寓租赁合同样本2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁物业所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.物业交接单8.维修费用支付记录9.违约金支付记录10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁物业，认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物业，认定违约。5.乙方未按约定维护租赁物业，认定违约。6.双方未按约定提前解除合同，认定违约。7.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁物业期间的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.物业交接单：指记录物业交付和交还情况的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：租赁物业设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。4.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按约定支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有豪华公寓，并希