广告公司车位租赁合同

广告公司车位租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁车位1.1出租方同意将位于________________的车位出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述车位，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每车位每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时提供正规发票。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。4.2承租方应妥善保管车位，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在车位上堆放杂物，不得影响其他车辆和行人通行。第五条合同的变更和解除5.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付出租方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定提供车位，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定。7.3合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________联系人：__________________联系电话：________________签订日期：________________承租方（盖章）：________________________联系人：__________________联系电话：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明2.租赁合同签订授权书（如有）3.租金支付凭证4.车位使用和保管协议5.车位示意图6.物业管理规定7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供车位未提供合法发票未按约定调整租金2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用车位或堆放杂物擅自改变车位用途3.违约行为认定：违约行为应以书面形式确认违约金支付标准应依据合同约定违约方应承担因此给对方造成的直接损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位经营权并愿意出租的一方2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束时间4.租金：指承租方按约定支付给出租方的车位使用费5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与合同描述不符及时与出租方沟通，重新确定车位位置若协商不成，可要求按照实际情况调整租金2.出租方未能按时提供车位要求出租方在规定时间内提供车位每延迟一天，可要求支付相当于一天租金的违约金3.租金支付出现争议核对支付记录，如发现错误及时纠正如有未支付租金，承租方应在规定时间内支付，否则构成违约4.车位在使用过程中出现损坏及时通知物业管理进行维修如有必要，承租方应承担相应