呼和浩特市物流仓库租赁协议

呼和浩特市物流仓库租赁协议合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方呼和浩特市物流仓库事宜，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方实际使用仓库的时间计算租金，按月支付。2.2押金：人民币____元整（大写：____________________元整），甲方在签订本协议时一次性支付给乙方，租赁期满或提前解除合同时，甲方按照本协议约定办理退押金手续。2.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费、保险费等，具体费用按照实际情况另行协商确定。三、租赁用途3.1甲方租赁乙方仓库主要用于__________。3.2甲方不得将仓库用于非法用途，不得违反国家法律法规及社会公德。四、租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用仓库，爱护仓库设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（3）遵守仓库管理制度，配合乙方进行仓库管理；（4）按照约定使用仓库，不得擅自转租、转让或转借给第三方；（5）按照约定时间搬入和搬出仓库。4.2乙方权利义务（1）按照约定提供仓库，保证仓库设施正常使用；（2）按照约定时间交付仓库，办理入住手续；（3）按照约定提供仓库管理服务；（4）按照约定退还押金；（5）协助甲方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应按照约定退还乙方押金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未按照约定提供仓库的，应支付甲方相应的赔偿金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市物流仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.甲方营业执照副本6.乙方土地使用权证书7.仓库管理制度8.保险单据9.甲方搬入搬出仓库证明10.乙方提供的相关服务说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定使用仓库，如转租、转让或转借给第三方，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间交付仓库或提供相关服务，认定为违约行为。4.甲方提前解除合同未提前一个月书面通知乙方，认定为违约行为。5.乙方提前解除合同未按约定退还甲方押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承担租赁仓库权利义务的一方。2.出租方：指乙方，提供租赁仓库权利义务的一方。3.租金：指甲方按约定时间向乙方支付的租赁费用。4.押金：指甲方为保证履行合同义务向乙方支付的一定金额。5.租赁期限：指甲方租赁乙方仓库的约定时间。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期未支付，乙方可以依法要求甲方支付滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按约定使用仓库。解决办法：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复原状或支付赔偿金。3.问题：乙方未按约定时间交付仓库或提供相关服务。解决办法：甲方可以要求乙方按时交付仓库或提供服务，如乙方逾期未交付或提供，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。五、