停车场土地买卖协议

停车场土地买卖协议合同编号：__________一、卖方信息1.1名称（全称）：__________1.2地址（注册地）：__________1.3法定代表人（负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6税务登记证号：__________1.7营业执照号：__________二、买方信息2.1名称（全称）：__________2.2地址（注册地）：__________2.3法定代表人（负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6税务登记证号：__________2.7营业执照号：__________第一条土地描述1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：停车场1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权期限：__________年第二条转让价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方所持有的土地。2.2买方应在本协议签订之日起______日内，将上述价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将土地交付给买方。3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理土地过户手续。卖方应给予必要的协助。3.3过户手续完成后，买方应向卖方提供过户证明文件。第四条权利和义务4.1卖方保证对本协议所转让的土地享有完整所有权，不存在任何权利纠纷。4.2卖方应保证土地符合约定的用途，不存在任何法律障碍。4.3买方应按照约定支付价款，并按照约定使用土地。4.4买方应自行承担土地过户所需的费用。4.5买方应按照相关法律法规的规定，合法使用土地，并承担由此产生的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地规划许可证4.过户费用清单5.支付凭证6.过户证明文件7.法律法规规定的相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付土地，或土地存在权利纠纷。2.卖方提供的土地不符合约定的用途。3.买方未按约定时间支付价款。4.买方未按照法律法规规定使用土地。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权归属的文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的文件。3.土地规划许可证：允许土地按照规划用途使用的文件。4.过户费用：完成土地过户所需支付的费用。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付延迟：卖方应及时通知买方延迟原因，并尽快交付土地。买方有权要求卖方支付违约金。2.土地权利纠纷：双方应立即协商解决，协商不成的，可提交法院诉讼解决。3.过户手续问题：买方应咨询专业人士，确保过户手续的顺利进行。如有需要，卖方应提供必要的协助。4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，如有必要，可协商修改本协议。五、所有应用场景：1.卖