商业地产急速转让委托书

商业地产急速转让委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方营业执照号码：__________1.6委托方税务登记证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方营业执照号码：__________2.6受托方税务登记证号码：__________三、商业地产信息3.1商业地产位置：__________3.2商业地产面积：__________3.3商业地产现状：__________3.4商业地产所有权归属：__________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：__________元（大写：____________________________元整）4.2支付方式：4.2.1委托方应在本合同签订之日起____个工作日内，向受托方支付转让价格的____%；4.2.2受托方在完成商业地产过户手续之日起____个工作日内，向委托方支付转让价格的剩余部分。五、受托方义务5.1受托方应竭力协助委托方完成商业地产的过户手续；5.2受托方应确保商业地产过户手续的顺利进行，不得无故拖延；5.3受托方应对商业地产的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、委托方义务6.1委托方应向受托方提供真实、完整的商业地产相关信息；6.2委托方应按照本合同约定的支付方式，向受托方支付转让价格；6.3委托方应对受托方在办理过户手续过程中提供的协助表示感谢。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%；7.2受托方未按照本合同约定完成商业地产过户手续的，委托方有权解除本合同，并要求受托方退还已支付的转让价格。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业地产急速转让委托书2.委托方营业执照复印件3.委托方税务登记证复印件4.受托方营业执照复印件5.受托方税务登记证复印件6.商业地产权属证明复印件7.商业地产现状说明8.转让价格支付凭证9.商业地产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定完成商业地产过户手续，视为违约。2.受托方未按照约定保密商业地产相关信息，视为违约。3.委托方未按照约定支付转让价格，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业目的的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.转让价格：指委托方根据商业地产的现状和市场价值，与受托方约定的商业地产转让价格。3.过户手续：指将商业地产的所有权从委托方名下转移到受托方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按照约定完成商业地产过户手续。解决办法：委托方有权解除本合同，并要求受托方退还已支付的转让价格。2.问题：受托方未按照约定保密商业地产相关信息。解决办法：委托方有权要求受托方承担违约责任，支付违约金。3.问题：委托方未按照约定支付转让价格。解决办法：受托方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产所有权人希望将商业地产快速转让给其他投资者