石油公司宿舍楼租赁合同

石油公司宿舍楼租赁合同合同编号：__________石油公司宿舍楼租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍楼基本情况1.1甲方出租的宿舍楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，共有__________层，房间数量__________间。1.2宿舍楼内的设施设备包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍楼，并将宿舍楼交还甲方。乙方应按照租赁期间实际占用面积支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证宿舍楼的基本设施设备正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。（2）负责宿舍楼的安全管理，确保宿舍楼内的安全秩序。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守宿舍楼的管理规定。（2）合理使用宿舍楼内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的宿舍楼。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼所有权证明文件2.宿舍楼平面图3.宿舍楼设施设备清单4.租赁合同专用章5.乙方公司资质证明文件6.乙方租赁申请文件7.租金支付证明文件8.宿舍楼维修记录9.宿舍楼安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定：包括但不限于宿舍楼设施设备损坏、未能正常运行等情况。2.乙方未按约定支付租金：乙方逾期未支付租金或未支付滞纳金。3.乙方擅自转租、转让或抵押本合同项下的宿舍楼。4.甲方干涉乙方正常使用宿舍楼。5.乙方不合理使用宿舍楼内设施设备，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁宿舍楼的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未能及时修复，乙方可与甲方协商解决或按照实际情况减少租金。2.乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，如逾期时间过长，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押宿舍楼：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常使用宿舍楼：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向相关部门投诉。5.乙方不合理使用宿舍楼内设施设备：乙方应承担相应的维修费用，如造成重大损失，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：