保安保洁服务合同

保安保洁服务合同保安保洁服务合同甲方：邵阳县人力资源和社会保障局法定代表人：刘克杰地址：邵阳县塘渡口镇白虎街109号电话：6821807乙方：邵阳县权毅保安服务有限公司法定代表人：刘飞武地址：大木山莲子塘电话刘飞武）1577409xx（张小平）依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安保洁服务事项达成一致意见，签订本合同。一、服务范围：保安服务范围：邵阳县人力资源和社会保障局原劳动局机关院内。保洁服务范围：邵阳县人力资源和社会保障局原劳动局机关办公楼（不含办公室室内卫生）、院内空地、绿化地带、阳沟等。二、服务内容：保安：1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。2、乙方向甲方提供保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。保洁：1、日常清洁：办公楼走廊、楼梯、过道、阳台卫生，楼上楼下厕所卫生，局六楼会议室卫生，洗手池卫生，门窗玻璃等。甲方机关院内卫生（不含家属楼内），每日清扫一次。2、定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，会议室保持在会前干净整洁、会后清扫擦拭。三、服务费用及支付方式：1、甲方向乙方全年支付服务费用人民币捌万元整，按季度支付，每季度在第三个月月底支付当季度的服务费贰万元整；2、甲方以转帐方式向乙方支付本季度服务费。四、双方权利和义务：甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方人员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的乙方人员。2、因乙方工作人员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任并予赔偿。3、甲方为乙方保安人员提供住宿、水电费、基本用具。4、甲方应尊重乙方人员的工作，对保安保洁人员履行职责的行为予以支持、配合。5、负责处理保安员在执勤中与甲方人员发生的争议。6、无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具。7、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。8、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。乙方的权利和义务1、乙方所安排的保安保洁人员必须是困难企业职工或破产改制企业下岗职工。2、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。3、乙方负责支付保安员、保洁员的工资和福利，并承担其“五险一金”、意外伤亡、疾病、工伤（亡）等全部责任。4、乙方负责保安、保洁人员思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理。5、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安保洁人员。6、乙方保安保洁人员要遵守并严格执行甲方制定的规章制度和管理规定，维护甲方利益，保障甲方财产安全，承担因乙方责任造成甲方财产损失的赔偿。7、乙方保安保洁人员出现劳动争议由乙方与之妥善处理。五、合同期限：本合同自2018年3月1日起至2019年2月28日止（试用期三个月，如三个月内甲方对乙方服务不满意，可单方面解除合同）。合同期满时在双方愿意的情况下可以续签。六、免责条款一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。七、违约责任在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应承担违约责任并向对方支付违约金。违约金额为叁万元。八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）账号：43001560165052500058（建行）代理人：代理人：年月日年月日保洁服务合同书甲方：乙方：法定代表人：法人代表人：地址：地址：电话：电话：经双方协商，本着自愿、诚信、守法的原则，就乙方为甲方办公场所提供的保洁服务，特签订本合同。一、本合同有效期限为自日起至如双方同意续签，则应在合同期满前一个月续签合同。二、保洁费用及支付方式1、甲方按每月元（大写）向乙方支付服务费用。2、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，于每月25前于转账支票方式（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付保洁服务费。三、甲方责任：1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。2．无偿为乙方提供保洁用水、用电，为乙方提供必要的物料、保洁工具仓库。3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4．教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。四、乙方责任：1、制定保洁工作程序、标准和相应的保洁工作管理条例、员工管理条例，保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式及保洁管理规范执行；2、保洁服务时间：每天上午7点半—12点，下午13点30—17点30。乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。3、接受甲方管理部门的检查、监督与指导，定期和甲方管理部门沟通保洁工作情况，积极配合甲方开展相关活动。乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担。4、加强安全教育，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担；5、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。乙方应教育员工爱护区内室内外各种设施，注意节水节电。6、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与终止1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。六、除不可抗拒因素外，双方应自觉履行合同条款，否则应承担违约责任。七、本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。单方涂改部分无效。甲方（公章）乙方（公章）甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）年月日年月日保安服务合同甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。一、保安服务内容1、受甲方委托，乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。2、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；3、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。二、合同期限：合同期限为年。自三、服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员名，以后甲方有权根据工作需要进行调整，需调整人员需求甲方要提前3天书面通知乙方。四、服务费用及支付方式1、甲方按每月元（大写）向乙方支付服务费用；2、甲方于每月25日前以转帐支票形式向乙方支付上月服务费。五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。2、因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任。3、甲方为乙方保安人员提供住宿、水电费。4、甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。5、負责处理保安员在执勤中与甲方人员及执勤区域的外来人员发生的争议。（二）乙方的权利和义务1、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取措施造成经济损失的，乙方不承担责任。2、乙方负责支付保安员的工资和福利费用。3、乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的保安员。5、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全，承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。。6、乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。六、合同的变更、解除、终止和续签1、甲乙双方经协调可以变更本合同，必须以书面形式确认。2、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担部分责任或全部免责。3、本合同期限满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。七、违约责任在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为所聘保安员总数的三个月的服务费______元（大写：人民币___________元）。八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代理人：代理人：年月日年月日保安、保洁服务合同甲方：乙方：根据《合同法》和国家有关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对九江中辉房地产开发有限公司九江中辉·世纪城项目工地及售楼部保安、卫生保洁作业服务管理，对此双方签订本合，以资共同信守：一、合同期限：甲方将九江中辉·世纪城项目工地及售楼部保安、卫生保洁作业委托乙方管理服务，委托期限为个月。即年月日至年月日止。二、服务管理时间及范围：1、工地保安人员4个，上班时间为：18:30～次日7:30，四人轮流值班，乙方必须保证夜间有两名保安人员在岗值班，负责工地内的巡逻，并做好巡逻记录，及时处理好巡逻过程中发现的不法事件。售楼部保安人员2个，上班时间为7:30～18:30，其中晚上必须留一名保安人员在售楼部内值班（临时床位由甲方提供），负责售楼部内外安全工作，及时处理好可能发生的一切不法事件，并做好值班记录。2、售楼部保洁人员1个，上班时间为：7:00～１8:00，保洁人员负责售楼部保洁及生活区、大厅、桌椅、沙发茶几、烟灰缸、柱子、吊顶玻璃、台面、大门玻璃及过道卫生清扫、卫生间墙面、洗脸盆、马桶、垃圾桶每天都要多次清洗消毒。保洁标准：干净、明亮、无污渍三、服务管理费用：1、保安员费用为人民币（大写）：元∕月。保洁员费用为人民币（大写）：元∕月。2、付款方式：四、工作内容及职责：为了维护甲方工程项目正常治安秩序，加强安全保卫工作，保障甲方财产和职工生命不受侵害，特制定保安、保洁岗位职责：1、坚持预防为主的原则，搞好法制宣传和普法教育工作使全体职工学法、知法、用法，自觉遵纪守法，预防违法乱纪现象发生并勇于同犯罪分子作斗争。2、乙方保安人员负责工地、售楼部的消防工作，对工地、售楼部的消防设施按规定进行统一管理，使其始终处于有效状态；负责对职工进行消防知识培训，提高职工消防意识。3、严格执行工地关于人、物进出管理规定和出门证管理制度、负责人、物进出大门的传达、登记、检查、询问等管理工作，预防工地及售楼部财物被盗出，制止不法分子进入或在工地及售楼部附近扰乱工程项目的正常生产（工作）秩序。4、保安人员负责对工地及售楼部发生的偷盗、截留、打架等恶性事件进行预防、排查、审理、侦破处理。5、保安人员负责工地内外的巡逻，并做好巡逻记录，及时处理巡逻过程中发现的不法事件。6、保安人员要合理安排工地及售楼部照明灯的设置，按昼夜变化情况随时开关，及时检查维护损坏灯泡线路，便于夜间各个角落的巡逻。7、保安人员负责对工地及售楼部员工各类车辆的存放按规定进行管理，对外来人员的自行车、摩托车、汽车按规定进行引导存放。8、保安、保洁人员必须遵守甲方的《公司管理制度》规定并服从甲方办公室安排的其他职责。9、保安人员必须着装上岗，服装统一整洁，站立姿势正确大方，要讲究文明礼貌。10、保安人员值班时间要坚守岗位，严禁睡岗、串岗、空岗、下棋、打扑克、看书刊、吸烟、与他人聚谈等影响值班行为，如有违者，每人每次罚款50元。11、保安人员若因渎职、失职、玩忽职守对工地及售楼造成损失的，乙方必须承担全部责任并赔偿甲方的经济损失。对于实事证明，工地及售楼财务确属被盗，而保安人员未抓获的，按被盗物品价值的100%对乙方进行处罚，罚金从支付乙方的服务费中直接扣除，乙方不得异议。12、保安人员发现问题要及时处理或上报有关部门和领导，不准为违法犯罪行为开绿灯，不准徇私情；如保安人员抓获偷盗、窝藏、截留工地及售楼财物者，因徇私情故意放走的，则甲方对责任保安除按事物价值的10倍罚款外，予以开除处理；经查明，保卫人员对偷盗、窝藏、截留工地及售楼财物知情不追查的，除对保卫组按物品价值的100%罚款外，对知情者给予开除处理。13、如保安人员利用职权乱罚款，对职工进行报复等，除赔偿相应损失外，每人每次罚款200——500元，情节严重的予以开除，对保安人员执法犯法，自身违犯，予以开除。14、乙方必须对保安与保洁人员进行安全教育，严格要求保安及保洁人员遵守甲方工地及售楼部