房屋合作建设合同范例

房屋合作建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供土地使用权，乙方负责建设、开发房屋项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设工期：____________________

二、土地使用权

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方在取得土地使用权后，享有对该地块的开发、建设、经营等权利。

2.2土地使用权转让价格：____________________

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及政策规定，办理土地使用权证等相关手续。

2.4土地使用权转让过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

三、房屋建设

3.1乙方负责按照甲方提供的土地使用权，进行房屋项目的建设、开发。

3.2乙方应确保房屋建设质量，符合国家及地方相关建设标准。

3.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程安全、环保、文明施工。

3.4乙方应按照合同约定的时间节点，完成房屋项目建设。

四、合作利润分配

4.1房屋项目建成后，甲方、乙方按以下比例进行利润分配：

-甲方：____________________%

-乙方：____________________%

4.2利润分配方式：____________________

4.3乙方在取得房屋项目利润后，应按照约定的时间节点，向甲方支付相应比例的利润。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定提供土地使用权，导致乙方无法按时进行房屋项目建设，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未能按照约定完成房屋项目建设，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.项目用地规划许可证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为项目土地使用权提供方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋项目建设主体，丙方（以下简称“丙方”）为项目财务顾问及风险管理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供土地使用权，乙方负责建设、开发房屋项目，丙方提供财务顾问及风险管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设工期：____________________

二、土地使用权

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方在取得土地使用权后，享有对该地块的开发、建设、经营等权利。

2.2土地使用权转让价格：____________________

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及政策规定，办理土地使用权证等相关手续。

2.4土地使用权转让过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

三、房屋建设

3.1乙方负责按照甲方提供的土地使用权，进行房屋项目的建设、开发。

3.2乙方应确保房屋建设质量，符合国家及地方相关建设标准。

3.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程安全、环保、文明施工。

3.4乙方应按照合同约定的时间节点，完成房屋项目建设。

四、丙方职责

4.1丙方作为项目财务顾问，负责对项目的财务状况进行评估，为甲方提供财务建议。

4.2丙方作为风险管理方，负责对项目风险进行识别、评估和控制，确保项目顺利进行。

4.3丙方应定期向甲方报告项目财务状况及风险管理情况。

五、合作利润分配

5.1房屋项目建成后，甲方、乙方、丙方按以下比例进行利润分配：

-甲方：____________________%

-乙方：____________________%

-丙方：____________________%

5.2利润分配方式：____________________

5.3乙方在取得房屋项目利润后，应按照约定的时间节点，向甲方支付相应比例的利润，并将丙方应得利润转交丙方。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成房屋项目建设，并保证项目建设质量。

6.2甲方有权要求丙方定期向其报告项目财务状况及风险管理情况。

6.3甲方有权在项目实施过程中对乙方、丙方的工作进行监督，并提出合理意见或建议。

6.4甲方有权要求乙方在项目建成后，优先购买房屋项目中的部分房产。

七、乙方违约责任

7.1乙方未能按照约定时间节点完成房屋项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在项目建设过程中，若出现质量、安全等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、丙方违约责任

8.1丙方未能按照约定提供财务建议和风险管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方在提供财务建议和风险管理服务过程中，若出现重大失误，导致项目遭受损失，丙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.项目用地规划许可证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的财务顾问和风险管理服务，保障甲方在项目中的权益，降低项目风险，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目土地使用权提供方，对项目的整体规划、建设、运营具有主导权，通过合同约定，甲方可以确保项目的顺利实施，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋项目建设主体，甲方（以下简称“甲方”）为项目资金投入方，丁方（以下简称“丁方”）为项目工程技术顾问及质量监督方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供项目资金，乙方负责建设、开发房屋项目，丁方提供工程技术顾问及质量监督服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设工期：____________________

二、资金投入

2.1甲方同意向乙方提供项目所需资金，乙方在取得资金后，享有对该项目的建设、开发、经营等权利。

2.2资金投入总额：____________________

2.3甲方在资金投入后，应按照国家相关法律法规及政策规定，办理相关手续。

2.4资金投入过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

三、房屋建设

3.1乙方负责按照项目规划和设计要求，进行房屋项目的建设、开发。

3.2乙方应确保房屋建设质量，符合国家及地方相关建设标准。

3.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程安全、环保、文明施工。

3.4乙方应按照合同约定的时间节点，完成房屋项目建设。

四、丁方职责

4.1丁方作为工程技术顾问，负责对项目的工程技术方案进行审核，确保其合理性和可行性。

4.2丁方作为质量监督方，负责对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。

4.3丁方应定期向甲方和乙方报告项目工程技术及质量状况。

五、合作利润分配

5.1房屋项目建成后，甲方、乙方、丁方按以下比例进行利润分配：

-甲方：____________________%

-乙方：____________________%

-丁方：____________________%

5.2利润分配方式：____________________

5.3乙方在取得房屋项目利润后，应按照约定的时间节点，向甲方支付相应比例的利润，并将丁方应得利润转交丁方。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间节点提供项目资金，并保证资金投入的及时性。

6.2乙方有权要求丁方对项目工程技术方案及施工过程进行全程监督，确保项目质量。

6.3乙方有权在项目实施过程中对丁方的工作进行监督，并提出合理意见或建议。

6.4乙方有权在项目建成后，优先选择丁方作为后续项目的工程技术顾问。

七、甲方违约责任

7.1甲方未能按照约定时间节点提供项目资金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方在资金投入过程中，若出现资金不到位或资金使用不当，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、丁方违约责任

8.1丁方未能按照约定提供工程技术顾问及质量监督服务，甲方和乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丁方在提供工程技术顾问及质量监督服务过程中，若出现重大失误，导致项目遭受损失，丁方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丁方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.项目用地规划许可证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

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