会所转让 出租合同范例

会所转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所（以下简称“该会所”），甲方有意将该会所的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、会所转让

1.1甲方同意将其对该会所的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

1.2本合同签订后，该会所的所有权、使用权、收益权等一切权利及义务均由乙方享有和承担。

二、会所租赁

2.1乙方同意租赁该会所，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的租金向甲方支付租金，租金支付方式为______。

2.3租赁期间，乙方应遵守租赁合同约定的使用范围、用途及管理规定，不得擅自改变该会所的结构、用途或进行经营活动。

三、转让费用及支付方式

3.1甲方同意将转让费用总额为人民币______元整（大写：______________________元整）转让给乙方。

3.2转让费用支付方式为：______。

四、权利及义务

4.1甲方应保证该会所的权属清晰、无任何债务、纠纷及法律障碍。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照租赁合同约定，合理使用该会所，不得擅自改变该会所的结构、用途或进行经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让费用总额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.会所转让清单

2.会所租赁合同

3.相关法律法规

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所（以下简称“该会所”），甲方有意将该会所的全部权利及义务转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。乙方同意接受甲方的转让，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、会所转让与担保

1.1甲方同意将其对该会所的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的履约行为。

1.3丙方应向甲方支付担保金人民币______元整（大写：______________________元整），该担保金用于保障甲方的权益。

二、会所租赁

2.1乙方同意租赁该会所，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的租金向甲方支付租金，租金支付方式为______。

2.3乙方在租赁期间，应遵守租赁合同约定的使用范围、用途及管理规定，不得擅自改变该会所的结构、用途或进行经营活动。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应确保乙方的履约行为，包括但不限于支付租金、遵守租赁合同约定等。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方收回该会所，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方的权益在本合同中享有优先地位，任何涉及甲方权益的条款均以甲方权益为主导。

4.2甲方在乙方违约或无法履行本合同约定的情况下，有权要求丙方履行担保责任或采取其他必要措施保障其权益。

4.3甲方有权要求丙方在本合同有效期内不得终止担保，确保甲方权益得到充分保障。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）违反租赁合同约定的使用范围、用途及管理规定；

（3）擅自改变该会所的结构、用途或进行经营活动；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

5.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让费用总额的_____%。

5.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时得到及时救济，确保其权益不受损害。同时，甲方作为主导方，在合同中享有优先地位，有利于维护其利益。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方在会所转让过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方有意将该物业出租给乙方，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业出租与担保

1.1甲方同意将位于________________________的物业出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。

1.3丙方应向甲方支付担保金人民币______元整（大写：______________________元整），该担保金用于保障甲方的权益。

二、物业租赁

2.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的租金向甲方支付租金，租金支付方式为______。

2.3乙方在租赁期间，应遵守租赁合同约定的使用范围、用途及管理规定，不得擅自改变该物业的结构、用途或进行经营活动。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应确保乙方按照合同约定履行其租赁义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁合同约定等。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方收回该物业，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方的权益在本合同中享有主导地位，任何涉及乙方权益的条款均以乙方权益为主导。

4.2乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按照租赁合同约定使用该物业；

（2）在租赁期间，如物业设施出现故障，乙方有权要求甲方进行维修；

（3）租赁期满后，乙方有权根据市场情况选择续租或退出租赁；

（4）其他乙方合法享有的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按约定提供物业或提供不符合约定的物业；

（2）违反租赁合同约定的使用范围、用途及管理规定；

（3）擅自改变物业的结构、用途或进行经营活动；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

5.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的_____%。

5.3甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方