出租门头饭店合同范例_第1页
出租门头饭店合同范例_第2页
出租门头饭店合同范例_第3页
出租门头饭店合同范例_第4页
出租门头饭店合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

出租门头饭店合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门头饭店(以下简称“该饭店”),乙方有意租赁该饭店进行经营活动,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的门头饭店整体出租给乙方使用,该饭店包括但不限于以下范围:

(1)门头饭店的房屋、附属设施及设备;

(2)门头饭店的合法使用权;

(3)门头饭店的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元(大写:__________________________元整),租金支付方式为:__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________________________元整)。

四、装修及设备维护

4.1乙方有权对门头饭店进行装修,但需提前__________日向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行装修。

4.2乙方应保持门头饭店的完好,不得擅自改变结构,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及终止

5.1以下情形之一发生,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金;

(2)乙方违反合同约定,擅自改变门头饭店的经营范围或进行违法经营;

(3)乙方在经营过程中给甲方或第三方造成损害。

5.2以下情形之一发生,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供门头饭店的使用权;

(2)甲方未按约定维护门头饭店的设施及设备。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

附件:

1.门头饭店产权证明;

2.门头饭店租赁协议;

3.乙方营业执照复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.甲方授权委托书(如有)。

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门头饭店(以下简称“该饭店”),乙方有意租赁该饭店进行经营活动,丙方作为乙方的合作伙伴,为保障乙方的经营活动,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的门头饭店整体出租给乙方使用,该饭店包括但不限于以下范围:

(1)门头饭店的房屋、附属设施及设备;

(2)门头饭店的合法使用权;

(3)门头饭店的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元(大写:__________________________元整),租金支付方式为:__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________________________元整)。

四、丙方的责权利

4.1丙方应协助乙方进行经营活动,包括但不限于提供市场分析、营销策略、人员培训等。

4.2丙方对乙方的经营活动享有知情权,但不得干涉乙方的经营自主权。

4.3丙方应承担乙方因经营活动产生的法律责任,包括但不限于侵权、违约等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督管理,确保其符合国家法律法规和商业道德。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关的经营数据和财务报表,以便甲方了解经营状况。

5.3甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时,采取必要的法律手段维护自身权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定提供门头饭店的使用权,确保乙方和丙方能够正常经营。

6.2甲方应负责门头饭店的维修保养,确保设施设备正常运行。

6.3甲方应协助乙方和丙方办理相关证照和手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________________________元整)。

7.2乙方未经甲方同意,不得擅自改变门头饭店的经营范围或进行违法经营。

7.3乙方如因经营活动给甲方或第三方造成损害,乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.门头饭店产权证明;

2.门头饭店租赁协议;

3.乙方营业执照复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.丙方身份证复印件;

7.甲方授权委托书(如有)。

签订日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的:

本合同引入丙方作为乙方合作伙伴,旨在通过丙方的专业支持,提升乙方的经营水平和市场竞争力。丙方作为第三方主体,不仅为乙方提供业务指导和支持,还承担相应的法律责任,保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,通过明确乙方的违约责任、限制条款以及自身的权利,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导目的在于通过规范租赁关系,实现门头饭店的合法、安全、高效经营。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产(以下简称“该房产”),乙方有意租赁该房产进行餐饮经营,丙方作为乙方的战略合作伙伴,为共同开发餐饮市场,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的商业房产出租给乙方使用,该房产包括但不限于以下范围:

(1)商业房产的房屋、附属设施及设备;

(2)商业房产的合法使用权;

(3)商业房产的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元(大写:__________________________元整),租金支付方式为:__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________________________元整)。

四、丙方的责权利

4.1丙方应参与餐饮项目的策划、品牌建设、市场营销等环节,提供专业咨询和执行服务。

4.2丙方享有乙方经营活动的市场推广权和部分利润分成权。

4.3丙方对乙方的经营活动享有监督权,但不得干涉乙方的日常经营管理。

五、乙方的权利

5.1乙方享有对该房产的独立经营管理权,包括但不限于人员招聘、产品研发、市场营销等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务,确保商业房产的正常使用。

5.3乙方有权在合同约定的范围内,对商业房产进行必要的装修改造。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金,并确保租金的及时足额支付。

6.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善使用商业房产,保持其完好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供商业房产的使用权,或未履行必要的维修保养义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自改变商业房产的用途,不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.商业房产产权证明;

2.商业房产租赁协议;

3.乙方营业执照复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.丙方身份证复印件;

7.甲方授权委托书(如有)。

签订日期:__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,在本合同

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论