出租门头饭店合同范例

出租门头饭店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门头饭店（以下简称“该饭店”），乙方有意租赁该饭店进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的门头饭店整体出租给乙方使用，该饭店包括但不限于以下范围：

（1）门头饭店的房屋、附属设施及设备；

（2）门头饭店的合法使用权；

（3）门头饭店的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为：__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

四、装修及设备维护

4.1乙方有权对门头饭店进行装修，但需提前__________日向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.2乙方应保持门头饭店的完好，不得擅自改变结构，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及终止

5.1以下情形之一发生，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变门头饭店的经营范围或进行违法经营；

（3）乙方在经营过程中给甲方或第三方造成损害。

5.2以下情形之一发生，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供门头饭店的使用权；

（2）甲方未按约定维护门头饭店的设施及设备。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.门头饭店产权证明；

2.门头饭店租赁协议；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方授权委托书（如有）。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门头饭店（以下简称“该饭店”），乙方有意租赁该饭店进行经营活动，丙方作为乙方的合作伙伴，为保障乙方的经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的门头饭店整体出租给乙方使用，该饭店包括但不限于以下范围：

（1）门头饭店的房屋、附属设施及设备；

（2）门头饭店的合法使用权；

（3）门头饭店的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为：__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

四、丙方的责权利

4.1丙方应协助乙方进行经营活动，包括但不限于提供市场分析、营销策略、人员培训等。

4.2丙方对乙方的经营活动享有知情权，但不得干涉乙方的经营自主权。

4.3丙方应承担乙方因经营活动产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规和商业道德。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关的经营数据和财务报表，以便甲方了解经营状况。

5.3甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定提供门头饭店的使用权，确保乙方和丙方能够正常经营。

6.2甲方应负责门头饭店的维修保养，确保设施设备正常运行。

6.3甲方应协助乙方和丙方办理相关证照和手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变门头饭店的经营范围或进行违法经营。

7.3乙方如因经营活动给甲方或第三方造成损害，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门头饭店产权证明；

2.门头饭店租赁协议；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.甲方授权委托书（如有）。

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为乙方合作伙伴，旨在通过丙方的专业支持，提升乙方的经营水平和市场竞争力。丙方作为第三方主体，不仅为乙方提供业务指导和支持，还承担相应的法律责任，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确乙方的违约责任、限制条款以及自身的权利，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导目的在于通过规范租赁关系，实现门头饭店的合法、安全、高效经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产进行餐饮经营，丙方作为乙方的战略合作伙伴，为共同开发餐饮市场，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的商业房产出租给乙方使用，该房产包括但不限于以下范围：

（1）商业房产的房屋、附属设施及设备；

（2）商业房产的合法使用权；

（3）商业房产的经营范围及权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为：__________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.3如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

四、丙方的责权利

4.1丙方应参与餐饮项目的策划、品牌建设、市场营销等环节，提供专业咨询和执行服务。

4.2丙方享有乙方经营活动的市场推广权和部分利润分成权。

4.3丙方对乙方的经营活动享有监督权，但不得干涉乙方的日常经营管理。

五、乙方的权利

5.1乙方享有对该房产的独立经营管理权，包括但不限于人员招聘、产品研发、市场营销等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务，确保商业房产的正常使用。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对商业房产进行必要的装修改造。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时足额支付。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善使用商业房产，保持其完好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供商业房产的使用权，或未履行必要的维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自改变商业房产的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产产权证明；

2.商业房产租赁协议；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.甲方授权委托书（如有）。

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同