拆除买卖合同范例

拆除买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房屋的拆除买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

1.3买方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房屋的拆除费用。

第二条拆除费用

2.1标的房屋的拆除费用为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将拆除费用一次性支付给卖方。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在__________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2买方在办理产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1若卖方未在约定时间内将标的房屋交付给买方，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

5.2若买方未在约定时间内支付拆除费用，每延迟一日，应向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.拆除费用支付凭证；

3.验收报告。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、为保障买方权益，双方同意引入担保方作为担保主体，由担保方提供担保服务；

四、双方经友好协商，就标的房屋的拆除买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

1.3买方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的房屋的拆除费用。

第二条拆除费用

2.1标的房屋的拆除费用为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将拆除费用一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2买方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致合同无法履行，担保方有权代为履行或要求卖方履行。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在__________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2买方在办理产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第六条买方权益

6.1买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

6.2买方在履行合同过程中，有权要求卖方提供必要的协助。

6.3买方有权要求卖方在标的房屋的拆除过程中，确保施工安全和质量。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未在约定时间内将标的房屋交付给买方，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

7.2若卖方提供的标的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并在修复期间向买方支付相应的租金。

7.3卖方不得在标的房屋拆除过程中，擅自改变标的房屋的结构和用途。

7.4卖方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.拆除费用支付凭证；

3.验收报告；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保责任，降低买方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的拆除质量和安全，同时保障甲方的占有、使用、收益和处分权利，实现甲方在交易中的多重利益。通过本合同的签订，甲乙双方及担保方共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋，并希望引入监管方对交易过程进行监管；

三、双方经友好协商，并引入监管方作为第三方主体，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

1.3卖方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易流程

2.1卖方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向买方交付标的房屋的产权证及相关文件。

2.2买方应在收到标的房屋的产权证及相关文件后__________________个工作日内，支付标的房屋的成交价款。

第三条监管方责任与权利

3.1监管方负责监督交易流程的合法合规性，确保双方按照合同约定履行义务。

3.2监管方有权要求卖方和买方提供相关证明文件，以核实交易的真实性和合法性。

3.3监管方有权在交易过程中，根据需要对标的房屋进行现场检查，以确保房屋的实际情况与卖方所描述的一致。

3.4监管方有权在交易过程中，对交易双方的违约行为进行制止和纠正。

第四条乙方权益

4.1卖方享有标的房屋的出售权，并有权获得买方支付的成交价款。

4.2卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付成交价款。

4.3卖方有权要求买方在支付成交价款后，协助办理产权过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未在约定时间内支付成交价款，每延迟一日，应向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）的违约金。

5.2若买方在支付成交价款后，拒绝协助办理产权过户手续，卖方有权要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方不得以任何理由要求降低成交价款或取消交易。

5.4买方在交易过程中，不得泄露卖方的商业秘密或个人信息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；