二零二四年度深圳租房协议书范本（不含押金）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳租房协议书范本（不含押金）1本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业费3.2水电费3.3网络费3.4其他费用第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修限制第五条房屋交付及退还5.1房屋交付时间5.2房屋退还时间5.3退还条件及处理第六条押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除事项第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全责任第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元1.1.2房屋结构：X室X厅X卫1.1.3房源描述：该房源为精装修，家具家电齐全，位于小区中心位置，视野开阔，采光良好。1.2租房面积1.2.1房屋面积：X平方米1.3租房期限1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日1.3.2租赁结束日期：2025年X月X日1.3.3租赁期限：一年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：每月人民币X元2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1承租人应于每月X日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户2.2.2支付方式：转账/现金2.3租金支付凭证2.3.1承租人支付租金后，出租人应及时提供租金支付凭证第三条费用承担3.1物业费3.1.1物业费标准：每月人民币X元3.1.2物业费支付方式：与租金一同支付3.2水电费3.2.1水电费标准：按照实际使用量计算3.2.2水电费支付方式：与租金一同支付3.3网络费3.3.1网络费标准：每月人民币X元3.3.2网络费支付方式：与租金一同支付3.4其他费用3.4.1其他费用包括但不限于：停车费、维修费等3.4.2其他费用支付方式：与租金一同支付第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定4.1.2禁止在房屋内进行违法活动4.2房屋维护责任4.2.1出租人应确保房屋及配套设施的正常使用4.2.2承租人应合理使用房屋，发现损坏及时通知出租人进行维修4.3装修限制4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改动第五条房屋交付及退还5.1房屋交付时间5.1.1出租人应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租人5.2房屋退还时间5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋退还给出租人5.3退还条件及处理5.3.1承租人按照本合同约定退还房屋时，应确保房屋及配套设施完好无损5.3.2如房屋及配套设施有损坏，承租人应承担相应的维修费用5.3.3出租人在扣除应付款项后，应在X日内退还承租人剩余押金第六条押金6.1押金金额6.1.1押金金额：人民币X元6.2押金退还6.2.1合同到期或提前解除合同时，如承租人按照本合同约定退还房屋，出租人应在扣除应付款项后，退还承租人剩余押金6.3押金扣除事项6.3.1承租人未按照本合同约定退还房屋，出租人有权扣除相应押金作为违约金6.3.2如房屋及配套设施有损坏，出租人有权扣除相应押金用于维修费用第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更内容应书面签订，并注明变更日期8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致意见8.2.2变更协议应由双方签字或盖章，并注明变更日期8.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人9.1.3合同到期，双方未续签，合同自动解除9.2合同解除程序9.2.1双方同意解除合同时，应书面签订解除协议9.2.2解除协议应注明解除日期，并明确双方的权利和义务9.2.3合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋第十条违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金10.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务，应承担相应责任10.2承租人违约10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金，应支付违约金10.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋，造成损坏，应承担相应维修费用第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意12.1.2承租人应负责宠物的管理及清洁，不得影响他人生活12.2访客管理12.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿12.2.2承租人应负责访客的行为规范，不得影响他人正常生活12.3安全责任12.3.1承租人应确保房屋内安全，妥善使用电器、燃气等设施12.3.2承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致，并书面签订修改协议13.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力13.3合同终止条件13.3.1合同到期，双方未续签，合同自动终止13.3.2双方协商一致提前终止合同，并书面签订终止协议第十四条双方信息14.1出租人信息14.1.1姓名：X14.1.2联系方式：X14.1.3身份证号：X14.2承租人信息14.2.1姓名：X14.2.2联系方式：X14.2.3身份证号：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或实际情况需要，第三方参与并提供服务或处理相关事宜。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任2.1.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。2.1.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权益2.2.1第三方有权按照约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序3.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前X天书面通知对方。3.1.2甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，并明确服务内容、费用及期限等。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方同意。3.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式应在服务协议中明确。4.2甲方或乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供服务凭证。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过甲方或乙方实际损失的金额。5.2第三方在提供服务过程中发生的意外事故，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。但第三方能证明损失非因其过错造成的，不承担责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的管理规定，并接受甲乙双方的监督。第七条甲方、乙方的义务7.1甲方或乙方在引入第三方服务时，应确保第三方符合本合同约定的服务标准。7.2甲方或乙方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的便利条件。第八条争议解决8.1如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第十条本附加条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件1.1房源照片1.2房屋平面图1.3家具家电清单附件二：租金支付证明2.1租金支付记录2.2支付凭证复印件附件三：物业服务合同3.1物业服务内容3.2物业服务费用明细附件四：水电费缴费证明4.1水电费缴费单复印件附件五：网络服务合同5.1网络服务内容5.2网络服务费用明细附件六：房屋维修记录6.1维修服务内容6.2维修费用明细附件七：押金收据7.1押金收据复印件附件八：房屋交付确认书8.1房屋交付时间8.2房屋交付状态附件九：房屋退还确认书9.1房屋退还时间9.2房屋退还状态附件十：合同变更协议10.1变更内容10.2变更日期附件十一：合同解除协议11.1解除原因11.2解除日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.甲方未按照合同约定履行维修义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成损坏。5.双方未按照合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致损失的，双方根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币X元。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金人民币X元。3.若乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用人民币X元。全文完。二零二四年度深圳租房协议书范本（不含押金）2本合同目录一览第一条租房信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1物业费4.2水费4.3电费4.4燃气费4.5网络费第五条房屋维护5.1房东责任5.2租户责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租费用第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用第八条违约责任8.1房东违约8.2租户违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地10.2适用的法律第十一条隐私保护11.1保护租户隐私11.2信息使用规定第十二条合同修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条附件13.1房屋照片13.2相关凭证第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房屋地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元X室1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋设施：家具、家电等设施设备清单详见附件第二条租房期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元3.2租金支付周期：每月的X日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至房东指定的账户第四条费用承担4.1物业费：每月物业费为人民币X元，由租户承担4.2水费：每月水费按实际使用量计算，由租户承担4.3电费：每月电费按实际使用量计算，由租户承担4.4燃气费：每月燃气费按实际使用量计算，由租户承担4.5网络费：每月网络费为人民币X元，由租户承担第五条房屋维护5.1房东责任：房东负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用5.2租户责任：租户合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，如有损坏，需照价赔偿第六条房屋转租6.1转租条件：租户需征得房东书面同意，并遵守相关法律法规6.2转租手续：租户应在转租前向房东提交转租申请，并提供转租对象的详细信息6.3转租费用：租户转租成功后，需向房东支付人民币X元的转租手续费第七条提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，如租户需提前解约，应提前X天书面通知房东7.2解约通知期限：租户应在解约前X天内书面通知房东7.3解约费用：租户提前解约的，需支付房东人民币X元的违约金，作为对房东损失的赔偿第八条违约责任8.1房东违约：房东未能履行合同约定的义务，导致租户损失的，房东应承担相应的违约责任，赔偿租户损失8.2租户违约：租户未能履行合同约定的义务，导致房东损失的，租户应承担相应的违约责任，赔偿房东损失第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议9.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的法院提起诉讼第十条法律适用10.1合同签订地：本合同签订地为深圳市南山区10.2适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十一条隐私保护11.1保护租户隐私：房东承诺不得泄露租户个人信息，不得干扰租户的正常生活11.2信息使用规定：房东使用租户个人信息时，需事先征得租户书面同意，并遵守相关法律法规第十二条合同修改与补充12.1修改条件：合同履行期间，如双方同意修改合同，可签订书面修改协议12.2补充内容：合同履行期间，如双方同意增加或减少合同约定的内容，可签订书面补充协议第十三条附件13.1房屋照片：房屋内外照片详见附件13.2相关凭证：房屋所有权证、租赁合同等凭证详见附件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中形成的其他约定，如有冲突，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务商、物业公司、租金支付平台等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应明确其责任范围和义务，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同义务。3.3第三方未按照约定提供服务或协助履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方选择与解除4.1甲乙方有权根据自身需求选择第三方服务，并与其签订服务协议。4.2甲乙方对选定的第三方不满意的，有权解除与第三方的服务协议，并选择其他第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同的，应明确其责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方因履行合同义务而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同义务。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙方提供的个人信息和合同内容予以保密，不得泄露给无关人员。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同的，其费用由甲乙方承担。8.2甲乙方支付第三方费用的，有权要求第三方提供正规发票。第九条第三方服务的质量保障9.1第三方应保证其服务质量和效果，确保甲乙方的合法权益。9.2第三方服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方及时整改。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方与第三方建立服务关系的，应将相关信息告知对方。10.2甲乙方与第三方解除服务关系的，应及时告知对方。第十一条第三方违约的处理11.1第三方未按照约定提供服务或协助履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方因违约而给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方介入的合同变更12.1甲乙方与第三方签订的serviceagreement，不得变更本合同的内容。12.2甲乙方与第三方签订的serviceagreement，不得影响甲乙方履行本合同义务。第十三条第三方介入的合同解除13.1甲乙方与第三方签订的serviceagreement，可因甲乙方的合理理由解除。13.2甲乙方与第三方签订的serviceagreement，解除后不影响本合同的继续履行。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方与第三方签订的serviceagreement，如有其他约定，应在本合同中予以明确。14.2本合同与甲乙方与第三方签订的serviceagreement有冲突的，以本合同为准。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁合同附件三：房屋内外照片附件四：相关凭证（包括但不限于水费、电费、燃气费等账单，维修保养服务记录等）附件五：中介服务协议附件六：维修保养服务协议附件七：物业服务协议附件八：租金支付平台服务协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的，且证书记载的房屋地址、面积等信息与本合同约定的相符。附件的说明：房屋所有权证是证明房东对房屋拥有所有权的法律文件，甲乙方应核实证书记载的信息与实际房屋情况的一致性。附件二：租赁合同详细要求：租赁合同应包含本合同所有的条款，且双方已签字盖章。附件的说明：租赁合同是甲乙方之间约定租赁房屋权利义务的法律文件，双方应认真阅读并遵守合同内容。附件三：房屋内外照片详细要求：房屋内外照片应真实反映房屋的实际情况，不得有误导甲乙方的情况。附件的说明：房屋内外照片是甲乙方了解房屋状况的重要依据，应确保照片的真实性和准确性。附件四：相关凭证