模型店铺出售合同范例

模型店铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）的出售权利。

2.买受方有意购买上述标的店铺。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的店铺的概况

1.1标的店铺位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的店铺已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的店铺的出售价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________日内支付全部款项。

2.3支付方式：____________________

第三条交付与验收

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________日内将标的店铺交付给买受方。

3.2买受方在收到标的店铺后____________日内对标的店铺进行验收。

3.3验收标准：____________________

第四条违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的店铺，应向买受方支付____________元违约金。

4.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____________元违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条附件

5.1本合同附件如下：

（1）标的店铺的土地使用权证复印件；

（2）标的店铺的房屋所有权证复印件；

（3）标的店铺的营业执照复印件；

（4）其他相关证明文件。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）的出售权利。

2.买受方有意购买上述标的店铺，并同意由担保方提供担保。

3.出卖方、买受方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的店铺的概况

1.1标的店铺位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的店铺已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的店铺的出售价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________日内支付全部款项。

2.3支付方式：____________________

2.4担保方应在本合同签订之日起____________日内向出卖方支付人民币____________元作为保证金，以保证买受方的履约。

第三条交付与验收

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________日内将标的店铺交付给买受方。

3.2买受方在收到标的店铺后____________日内对标的店铺进行验收。

3.3验收标准：____________________

第四条担保方的责权利

4.1担保方应保证买受方按约定支付全部款项，如买受方未按约定支付，担保方应代为支付。

4.2担保方有权随时检查标的店铺的出售情况，并有权要求出卖方提供与标的店铺相关的信息。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方在买受方支付全部款项后，有权要求买受方提供无瑕疵的付款凭证。

5.2出卖方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求买受方支付违约金。

5.3出卖方有权要求担保方在买受方违约时，立即履行担保义务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____________元违约金。

6.2买受方在未得到出卖方书面同意的情况下，不得擅自转让或抵押标的店铺。

6.3买受方违反本合同约定，导致标的店铺受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的店铺的土地使用权证复印件；

（2）标的店铺的房屋所有权证复印件；

（3）标的店铺的营业执照复印件；

（4）担保方的担保函；

（5）其他相关证明文件。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在确保买受方按时履行支付义务，保障出卖方的合法权益。

10.2第三方担保方的介入，有助于增强合同的信用保障，降低交易风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，最大化甲方的利益。

11.2甲方通过限制买受方的违约行为，保障了甲方的权益不受侵害，提高了合同的安全性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主体（以下简称“保证方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）的出租权利。

2.承租方有意租赁上述租赁物业，并同意由保证方提供保证。

3.出租方、承租方及保证方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业的概况

1.1租赁物业位于____________________，总面积____________________平方米，包括____________________。

1.2租赁物业已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：____________元整），租金支付方式为____________。

第三条保证方的责权利

3.1保证方保证承租方按合同约定支付租金，如承租方未按约定支付，保证方应代为支付。

3.2保证方有权监督租赁物业的使用情况，并有权要求承租方提供与租赁物业相关的信息。

3.3保证方在履行保证义务后，有权向承租方追偿。

第四条承租方的责权利

4.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有租赁物业的占有、使用、收益权。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租事宜。

4.3承租方有权在保证方履行保证义务的情况下，要求出租方退还保证金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出租方未按约定提供租赁物业，应向承租方支付____________元违约金。

5.2出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同。

5.3出租方在承租方未支付租金的情况下，不得擅自进入租赁物业。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）租赁物业的土地使用权证复印件；

（2）租赁物业的房屋所有权证复印件；

（3）租赁物业的营业执照复印件；

（4）保证方的保证书；

（5）其他相关证明文件。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

乙方为主导的目的和意义：

-确保承租方