欠款土地抵押合同范例

欠款土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方之间的权利和义务。

一、合同双方

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

二、抵押物

1.乙方同意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物抵押给甲方。

2.抵押土地的土地证号为：_______。

三、抵押债权

1.甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币____元整。

2.甲方对乙方的债权自本合同签订之日起生效。

四、抵押期限

1.本合同约定的抵押期限为____年。

2.抵押期限自本合同签订之日起计算。

五、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押土地，确保其不受损害。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对抵押土地进行任何形式的处分。

3.甲方有权随时检查抵押土地，并有权要求乙方提供相关资料。

六、抵押债权的实现

1.在抵押期间，若乙方未按约定偿还债权，甲方有权要求实现抵押债权。

2.甲方实现抵押债权的方式包括但不限于以下一项或多项：

（1）将抵押土地拍卖、变卖或折价清偿；

（2）要求乙方提前清偿债权；

（3）其他法律允许的方式。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于以下一项或多项：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律后果。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方营业执照复印件。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲方、乙方以及丙方之间的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障，同时确保乙方及丙方的合法权益不受侵害。

一、合同主体

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

二、抵押物

1.乙方同意将其拥有的位于____省____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物抵押给甲方。

2.抵押土地的土地证号为：_______。

三、抵押债权

1.甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币____元整。

2.甲方对乙方的债权自本合同签订之日起生效。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方担保的债务范围包括但不限于本合同约定的抵押债权。

3.丙方保证在乙方未能按时偿还债务时，承担相应的还款责任。

五、抵押期限

1.本合同约定的抵押期限为____年。

2.抵押期限自本合同签订之日起计算。

六、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押土地，确保其不受损害。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对抵押土地进行任何形式的处分。

3.甲方有权随时检查抵押土地，并有权要求乙方提供相关资料。

七、甲方的权利与利益

1.甲方享有对抵押土地的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权依法处置抵押土地。

2.甲方有权要求乙方提前偿还债务，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供担保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保证人等。

4.甲方有权根据市场情况调整抵押物的价值评估，并据此调整抵押债权金额。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押土地。

3.乙方不得采取任何可能损害抵押土地价值的行为。

4.乙方应按约定向甲方支付利息，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

九、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保甲方债权得到实现。

2.丙方应积极配合甲方行使抵押权，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

3.丙方应承担因担保行为所产生的所有费用和风险。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，进一步保障甲方的债权实现，降低甲方在债务人违约时的风险。同时，丙方的加入也为乙方提供了一定的保障，使其在履行债务过程中有所依靠。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利和利益，确保其在抵押期间对抵押土地的优先受偿权，降低违约风险，保障自身的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低其违约可能性，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲方、乙方以及丙方之间的权利、义务和责任，确保乙方在债务履行过程中的权益得到充分保障，同时确保甲方及丙方的合法权益不受侵害。

一、合同主体

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

二、债务事项

1.乙方因经营需要，向甲方借款人民币____元整。

2.本借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、丙方保证责任

1.丙方同意为乙方的债务提供保证，保证方式为连带责任保证。

2.丙方保证在乙方未能按时偿还债务时，承担相应的还款责任。

3.丙方保证的债务范围包括但不限于本合同约定的借款本金及利息。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有在借款期限内按约定的利率支付利息的权利。

2.乙方有权在合同约定的条件下提前偿还借款，并要求甲方按照实际借款时间计算利息。

3.乙方有权要求甲方在债务履行过程中提供必要的协助和支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自变更借款条件或提前收回借款。

3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方利息，逾期未付的，甲方应支付逾期利息。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，履行保证责任，确保甲方债权得到实现。

2.丙方应积极配合乙方履行债务，不得以任何理由拒绝履行保证义务。

3.丙方应承担因保证行为所产生的所有费用和风险。

七、债务履行

1.乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方在借款期限内，不得将债务转移或设定担保，未经甲方同意不得从事可能损害债权的行为。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.保证合同。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方在合同中的权利和利益，确保其在债务