农村房屋确权合同范例

农村房屋确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村房屋确权事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权人：____________________

二、确权依据

1.甲方提供的土地权属证书、房屋产权证等相关证明材料真实有效。

2.乙方确认房屋权属无争议，且不存在任何债权债务纠纷。

三、确权内容

1.甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

2.乙方确认取得房屋所有权后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

四、双方的权利义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何争议。

2.甲方在合同签订前，将房屋权属证书等相关证明材料交付给乙方。

3.乙方在合同签订后，按照国家法律法规和房屋所在地相关政策规定，办理房屋过户手续。

4.双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未在合同约定的期限内提供房屋权属证书等相关证明材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.土地权属证书复印件

2.房屋产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村房屋确权事宜，以及丙方作为第三方担保人的角色，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权人：____________________

二、确权依据

1.甲方提供的土地权属证书、房屋产权证等相关证明材料真实有效。

2.乙方确认房屋权属无争议，且不存在任何债权债务纠纷。

3.丙方作为第三方担保人，确认对甲方权益的保障。

三、确权内容

1.甲方同意将房屋所有权转让给乙方。

2.乙方确认取得房屋所有权后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

四、丙方的责任、权利与义务

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权对乙方的履约能力进行审查，并提出合理建议。

3.丙方应确保在房屋所有权转让过程中，甲方的合法权益不受侵害。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有房屋所有权转让的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明材料。

3.甲方有权要求丙方对乙方的履约能力进行审查。

4.甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。

5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有房屋所有权的转让权利。

2.乙方应按时支付甲方约定的转让费用。

3.乙方应确保在房屋所有权转让过程中，丙方的合法权益不受侵害。

4.乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.若乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

3.若乙方在房屋所有权转让过程中，侵害丙方合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.土地权属证书复印件

2.房屋产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋所有权转让过程中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋所有权转让的控制权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。这种全新的模式，旨在通过法律手段，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村房屋租赁事宜，以及丁方作为第三方担保人的角色，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权人：____________________

二、租赁依据

1.甲方提供的土地权属证书、房屋产权证等相关证明材料真实有效。

2.乙方确认房屋权属无争议，且不存在任何债权债务纠纷。

3.丁方作为第三方担保人，确认对乙方权益的保障。

三、租赁内容

1.甲方同意将房屋租赁给乙方。

2.乙方确认取得房屋租赁权后，依法享有该房屋的占有、使用和收益权利。

四、丁方的责任、权利与义务

1.丁方作为第三方担保人，承诺在乙方未能履行租赁义务时，承担相应的担保责任。

2.丁方有权对乙方的信用和履约能力进行审查，并提出合理建议。

3.丁方应确保在租赁过程中，乙方的合法权益不受侵害。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和收益。

3.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他义务。

4.乙方应维护房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方的履约情况进行监督。

2.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自己的权益。

3.甲方应确保房屋的适宜居住状态，并按照约定进行必要的维修和维护。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

十、附件

1.土地权属证书复印件

2.房屋产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

乙方为主导的合同目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通