农村房屋用地转让合同范例

农村房屋用地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权转让给乙方。

1.2转让地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房屋用地使用权，转让价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____________________个工作日内，协助乙方办理房屋用地使用权转让手续。

3.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋用地使用权转让过程中产生的税费。

四、交付使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款并办理完相关手续后____________________个工作日内，将房屋用地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋用地使用权后，应按照国家及地方相关政策规定合理使用土地。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋用地使用权的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋用地使用权转让申请书

（2）土地权属证书

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权转让给乙方。

1.2转让地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房屋用地使用权，转让价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责协助甲方办理房屋用地使用权转让手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交申请材料；

（2）协助甲方办理土地权属证书变更；

（3）协调政府部门审批及发放土地权属证书。

3.2丙方应保证在规定的时间内完成上述服务，如因丙方原因导致服务未按时完成，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权益

4.1甲方享有房屋用地使用权的所有权，包括但不限于：

（1）转让房屋用地使用权；

（2）享有土地增值收益；

（3）在符合国家政策的前提下，依法使用土地。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照约定支付转让款，并在规定时间内完成房屋用地使用权的变更登记。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.3乙方不得将房屋用地使用权转借、出租或抵押给他人，如违反约定，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定提供优质、高效的服务，如因丙方原因导致服务未按时完成或服务质量不符合要求，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方应保证在办理房屋用地使用权转让手续过程中，遵守国家及地方相关政策规定，不得泄露甲方及乙方的商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

7.3丙方未按时完成服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____________________元违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋用地使用权转让申请书

（2）土地权属证书

（3）其他相关证明文件

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋用地使用权转让过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益不受侵害。乙方及丙方的责任和限制条款，旨在规范其行为，维护甲方的合法权益。本合同的签订，有助于促进农村土地流转市场的健康发展，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意购买甲方在农村集体土地上拥有的房屋用地使用权。

1.2转让地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方人民币____________________元的房屋用地使用权转让款。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责协助乙方办理房屋用地使用权转让手续，包括但不限于：

（1）提供土地市场分析及风险评估；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）协助乙方办理土地权属证书变更。

3.2丙方应保证在规定的时间内完成上述服务，如因丙方原因导致服务未按时完成，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权益

4.1乙方享有房屋用地使用权的所有权，包括但不限于：

（1）在土地用途范围内进行房地产开发；

（2）享有土地增值收益；

（3）依法转让、出租或抵押土地。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地，如甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照约定时间交付房屋用地使用权，包括但不限于：

（1）确保土地权属清晰；

（2）提供必要的土地使用权证明文件；

（3）协助乙方办理土地权属证书变更。

5.2甲方不得在转让后对乙方使用土地进行不当干涉，如违反约定，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定提供专业、高效的服务，如因丙方原因导致服务未按时完成或服务质量不符合要求，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方应保护乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋用地使用权的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方在转让后对乙方使用土地进行不当干涉的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

7.3丙方未按时完成服务或服务质量不符合要求的，应向乙方支付____________________元违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋用地使用权转让申请书