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文档简介
宾馆合租租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
宾馆合租租房合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有一处位于__________的宾馆,该宾馆具备良好的住宿条件,现甲方同意将宾馆部分房间出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.宾馆地址:__________
2.宾馆面积:__________
3.宾馆设施:__________
4.宾馆房间数量:__________
5.宾馆租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁用途
乙方租赁宾馆用于__________,不得将宾馆用于其他非法用途。
三、租金及支付方式
1.租金标准:__________
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金,逾期未支付租金的,应按日支付__________%的滞纳金。
3.租金调整:如遇物价上涨或宾馆设施、服务等发生变化,甲方有权根据实际情况调整租金,并提前__________日通知乙方。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付__________元租赁保证金。
2.租赁期满后,甲方扣除乙方应缴纳的各项费用及损坏赔偿金后,将剩余保证金无息退还乙方。
五、物业管理及费用
1.宾馆物业管理费由甲方负责,乙方按实际使用情况缴纳。
2.宾馆公共设施及设备维护费用由甲方承担。
3.宾馆卫生费由乙方承担。
六、违约责任
1.乙方如违反本合同约定,擅自改变宾馆用途或损坏宾馆设施,应承担相应的法律责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
3.甲方未按约定提供宾馆设施或服务的,乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、合同解除
1.如遇不可抗力因素导致宾馆无法继续使用,双方可协商解除本合同。
2.乙方在租赁期间,如需提前终止租赁,应提前__________日通知甲方,并支付相应的违约金__________元。
3.甲方在租赁期间,如需提前收回宾馆,应提前__________日通知乙方,并退还乙方已缴纳的租金及保证金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
附件一:宾馆设施清单
附件二:宾馆租赁保证金收据
附件三:其他相关协议
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
宾馆合租租房合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有一处位于__________的宾馆,该宾馆具备良好的住宿条件,甲方希望通过引入第三方服务提供方丙方,共同管理和运营宾馆,以提升宾馆服务质量,扩大市场影响力。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,并引入丙方作为第三方服务提供方,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.宾馆地址:__________
2.宾馆面积:__________
3.宾馆设施:__________
4.宾馆房间数量:__________
5.宾馆租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁用途
乙方租赁宾馆用于__________,不得将宾馆用于其他非法用途。
三、租金及支付方式
1.租金标准:__________
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金,逾期未支付租金的,应按日支付__________%的滞纳金。
3.租金调整:如遇物价上涨或宾馆设施、服务等发生变化,甲方有权根据实际情况调整租金,并提前__________日通知乙方。
四、第三方服务提供方丙方责任
1.丙方负责宾馆的日常管理、维护和服务工作,确保宾馆的正常运营。
2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准,提供优质的服务,提升宾馆的整体形象。
3.丙方应确保宾馆的安全,包括但不限于消防安全、食品安全、公共卫生安全等。
五、甲方的权益及利益条款
1.甲方享有宾馆的出租权,乙方租赁期满后,甲方有权收回宾馆。
2.甲方享有宾馆的收益权,乙方支付租金及丙方服务费用后,甲方享有剩余收益。
3.甲方有权对宾馆的装修、改造等重大事项进行决策。
4.甲方有权监督丙方的服务质量和管理工作,对丙方的违约行为提出整改要求。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如违反本合同约定,擅自改变宾馆用途或损坏宾馆设施,应承担相应的法律责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
3.乙方在租赁期间,如需提前终止租赁,应提前__________日通知甲方,并支付相应的违约金__________元。
4.乙方不得将宾馆转租或分租给他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、丙方的责权利
1.丙方享有根据本合同提供服务的权利,并有权要求乙方支付服务费用。
2.丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准,确保服务质量。
3.丙方应遵守甲乙双方的约定,不得损害甲乙双方的合法权益。
八、合同解除
1.如遇不可抗力因素导致宾馆无法继续使用,双方可协商解除本合同。
2.乙方在租赁期间,如需提前终止租赁,应提前__________日通知甲方,并支付相应的违约金__________元。
3.甲方在租赁期间,如需提前收回宾馆,应提前__________日通知乙方,并退还乙方已缴纳的租金及保证金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
附件一:宾馆设施清单
附件二:宾馆租赁保证金收据
附件三:其他相关协议
第三方介入的意义和目的:
1.提升宾馆服务质量,扩大市场影响力。
2.通过专业化的服务,降低甲方的管理成本。
3.优化资源配置,提高宾馆的运营效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保宾馆的出租收益最大化。
2.维护甲方的合法权益,防止乙方违约。
3.通过引入第三方,实现宾馆的可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商业办公空间租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方物业管理方):__________
鉴于甲方拥有一处位于__________的商业办公空间,该空间具备良好的办公条件,甲方同意将办公空间出租给乙方使用,并引入丙方作为第三方物业管理方,以提供专业的物业管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.办公空间地址:__________
2.办公空间面积:__________
3.办公空间设施:__________
4.办公空间房间数量:__________
5.办公空间租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁用途
乙方租赁办公空间用于__________,不得将办公空间用于其他非法用途。
三、租金及支付方式
1.租金标准:__________
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前支付当月租金,逾期未支付租金的,应按日支付__________%的滞纳金。
3.租金调整:如遇物价上涨或办公空间设施、服务等发生变化,甲方有权根据实际情况调整租金,并提前__________日通知乙方。
四、第三方物业管理方丙方责任
1.丙方负责办公空间的日常物业管理,包括但不限于清洁、维修、安全保障等。
2.丙方应按照合同约定提供服务,确保办公空间的正常运行。
3.丙方应维护办公空间的环境,提供舒适的办公条件。
五、乙方的权益及利益条款
1.乙方享有办公空间的独立使用权,甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务,并有权对丙方的服务质量进行监督。
3.乙方享有办公空间内的装修改造权,但需提前向甲方和丙方申报并获得同意。
4.乙方在租赁期满后,有权优先续租,并享有一定的优惠条件。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如违反本合同约定,擅自改变办公空间用途或损坏办公空间设施,应承担相应的法律责任。
2.甲方未按约定提供办公空间或服务,乙方有权要求甲方赔偿损失。
3.甲方不得随意提高租金,如需调整租金,应提前__________日通知乙方,并经乙方同意。
七、丙方的责权利
1.丙方享有根据本合同提供物业管理服务的权利,并有权要求乙方支付物业管理费用。
2.丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准,确保服务质量。
3.丙方应遵守甲乙双方的约定,不得损害甲乙双方的合法权益。
八、合同解除
1.如遇不可抗力因素导致办公空间无法继续使用,双方可协商解除本合同。
2.乙方在租赁期间,如需提前终止租赁,应提前__________日通知甲方,并支付相应的违约金__________元。
3.甲方在租赁期间,如需提前收回办公空间,应提前__________日通知乙方,并退还乙方已缴纳的租金及保证金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
附件一:办公空间设施清单
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