保安公司租房合同范例

保安公司租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________

1.3租赁房屋的用途：乙方仅用于办公场所，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为：______。

2.3租金支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方退还租赁房屋并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

四、物业管理及公共设施

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁房屋及公共设施，不得擅自改动或破坏。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，如发生因物业管理或公共设施问题引起的纠纷，乙方应积极配合甲方及物业管理方解决。

五、维修及保养

5.1租赁房屋及公共设施的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付______元的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

6.4乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋权属证明

3.物业管理公约

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋作为办公场所，为保障甲乙双方的合法权益，并引入第三方物业服务机构提供专业物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________

1.3租赁房屋的用途：乙方仅用于办公场所，不得用于其他非法用途。

二、物业管理及公共设施

2.1乙方在使用租赁房屋期间，须遵守物业管理规定，爱护租赁房屋及公共设施，不得擅自改动或破坏。

2.2第三方作为物业服务机构，负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

三、第三方责任及权利

3.1第三方有权对租赁房屋及公共设施进行巡查，确保房屋及设施的安全与完好。

3.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，包括但不限于罚款、强制整改等。

3.3第三方有权向乙方收取物业管理服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

4.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为：______。

4.3租金支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方退还租赁房屋并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1第三方负责租赁房屋及公共设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金，并承担由此产生的法律后果。

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反物业管理规定的，第三方有权对其进行制止和纠正，并依法追究其责任。

7.4乙方在使用过程中，如因乙方原因导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋权属证明

3.物业管理公约

4.乙方身份证复印件

5.第三方物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高租赁房屋的管理水平，降低甲方在物业管理方面的风险。

2.提高租赁房屋的使用效率，为乙方提供一个舒适、安全的办公环境。

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，有权对租赁房屋进行管理。

2.甲方通过引入第三方物业服务机构，实现对租赁房屋的精细化管理，提高租赁房屋的价值。

3.甲方在合同中享有优先权利，确保甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋作为办公场所，为保障乙方在租赁期间的权益，并引入第三方物业管理公司提供专业物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________

1.3租赁房屋的用途：乙方仅用于办公场所，不得用于其他非法用途。

二、物业管理及公共设施

2.1第三方作为物业管理公司，负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

2.2乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房屋的正常使用。

三、第三方责任及权利

3.1第三方有义务按照行业标准提供物业管理服务，确保租赁房屋及公共设施的安全、卫生和完好。

3.2第三方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.3第三方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

4.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为：______。

4.3租金支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方退还租赁房屋并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

六、维修及保养

6.1第三方负责租赁房屋及公共设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付______元的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方未按时退还押金的，应向乙方支付______%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋权属证明

3.物业管理公约

4.乙方身份证复印件

5.第三方物业管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，包括租赁房屋的安全、卫生、完好等。

2.通过引入第三方物业管理公司，提高物业管理