江门2024年度仓库租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江门2024年度仓库租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1仓库的具体位置和面积2.2仓库的结构和设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整原因5.2调整频率和方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用范围7.1仓库使用目的7.2不得使用范围8.维修保养8.1仓库的日常维修保养8.2出租方承担的维修责任9.安全责任9.1出租方安全责任9.2承租方安全责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的通知和程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他相关事项的约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：江门市仓储有限公司1.1.2出租方地址：江门市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5出租方开户银行：银行江门分行1.1.6出租方银行账号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：江门市YY贸易有限责任公司1.2.2承租方地址：江门市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.2.5承租方开户银行：银行江门分行1.2.6承租方银行账号：987652.租赁标的物2.1仓库的具体位置和面积2.1.1仓库地址：江门市区路号2.1.2仓库面积：1000平方米2.2仓库的结构和设施2.2.1仓库结构：钢架结构，单层2.2.2仓库设施：消防设备、照明设施、通风设备、装卸平台3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整原因：因市场波动或政策调整5.2调整频率和方式：每年1月1日根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金退还条件：合同终止后，如无违约行为，出租方在收到退还保证金申请后的10个工作日内退还7.使用范围7.1仓库使用目的：储存货物7.2不得使用范围：不得用于非法活动、储存易燃易爆物品或有害物质8.维修保养8.1仓库的日常维修保养8.1.1承租方负责仓库的日常维护保养，包括但不限于：清洁、照明、通风、消防设施的检查与维护。8.1.2承租方应定期对仓库进行安全检查，确保无安全隐患。8.2出租方承担的维修责任8.2.1出租方负责仓库主体结构的维修，包括但不限于：屋顶、墙壁、地板的修复。8.2.2出租方应在接到承租方维修通知后的5个工作日内进行维修。9.安全责任9.1出租方安全责任9.1.1出租方负责提供符合国家安全生产标准的仓库环境。9.1.2出租方应定期对仓库进行安全检查，确保消防设施、紧急疏散通道等符合要求。9.2承租方安全责任9.2.1承租方在使用仓库过程中，必须遵守国家安全生产法规和出租方的安全管理制度。9.2.2承租方应对其工作人员进行安全培训，确保其了解并遵守仓库安全规定。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。10.1.2如承租方擅自改变仓库用途，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供符合要求的仓库，承租方有权要求出租方采取措施，并赔偿由此给承租方造成的损失。10.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方在约定时间内完成维修，并赔偿由此给承租方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向江门市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：江门市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除合同的通知和程序12.2.1解除合同的通知应书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.2.2解除合同后，双方应立即采取措施终止合同履行，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自签订之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1其他相关事项的约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁仓库平面图、租赁物品清单、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1.1顾问：提供专业意见和咨询。16.1.2监理：监督合同履行的过程，确保合同条款得到遵守。16.1.3评估：对合同履行情况进行评估，提出改进建议。16.2第三方介入的选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过《第三方服务协议》中约定的金额。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方责权利18.1责任：18.1.1第三方应当遵守国家法律法规和本合同的相关规定。18.1.2第三方应当对甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务要求和条件。18.3义务：18.3.1第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应当定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，不参与甲乙双方之间的决策。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同规定，应向甲方提出警告，并有权要求甲方改正。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，不参与甲乙双方之间的决策。19.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同规定，应向乙方提出警告，并有权要求乙方改正。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件包括但不限于：20.1.1《第三方服务协议》20.1.2第三方资质证明文件20.1.3第三方服务内容清单20.1.4第三方收费标准21.特别条款21.1如第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应根据实际情况，协商调整合同履行期限。21.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况，协商调整租金或其他费用。21.3本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《江门2024年度仓库租赁合同》详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款和双方签字盖章。说明：本合同是甲乙双方权利义务的基本依据。2.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本协议是第三方介入合同履行的补充协议。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、专业资质证书等相关证明文件。说明：本文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.第三方服务内容清单详细要求：清单应详细列明第三方提供的服务项目、服务标准、服务时间等。说明：本清单用于明确第三方在合同履行中的具体职责。5.第三方收费标准详细要求：收费标准应明确服务项目的费用构成、计算方式、支付方式等。说明：本文件用于甲乙双方支付第三方服务费用的依据。6.租赁仓库平面图详细要求：平面图应清晰标注仓库的具体位置、面积、结构、设施等。说明：本图用于明确租赁仓库的具体情况。7.租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、存放位置等。说明：本清单用于明确租赁物品的具体情况。8.安全管理制度详细要求：制度应明确安全责任、安全措施、应急处理等内容。说明：本制度用于规范甲乙双方的安全行为，确保仓库安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或保证金。1.2承租方擅自改变仓库用途。1.3出租方未按约定提供符合要求的仓库。1.4第三方未履行《第三方服务协议》约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月1日前支付租金，如乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2承租方擅自将仓库用于非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.3出租方未在接到乙方维修通知后的5个工作日内进行维修，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.4第三方未按照《第三方服务协议》履行职责，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。江门2024年度仓库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.仓库使用7.1使用范围7.2使用限制7.3不得擅自改变用途8.仓库维护与管理8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3故障维修9.仓库安全与消防9.1安全责任9.2消防设施9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住所地：[出租方住所地]2.租赁标的物2.1仓库地址：[具体地址，如广东省江门市区街道号]2.2仓库面积：[面积数值，如1000平方米]2.3仓库设施设备2.3.1水电设施2.3.2通风设备2.3.3仓储货架2.3.4安全监控设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如2024年12月31日]3.3租赁期限延长3.3.1延长方式：租赁期限到期前一个月提出延长申请3.3.2延长条件：双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额数值，如每月人民币10,000元]4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2支票支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场价格及双方协商5.2调整方式：按年度调整一次5.3调整通知5.3.1通知方式：提前一个月以书面形式通知对方6.保证金6.1保证金金额：[金额数值，如人民币10,000元]6.2保证金缴纳6.2.1缴纳时间：签订合同后5个工作日内6.2.2缴纳方式：银行转账6.3保证金退还6.3.1退还条件：租赁期满且无违约行为6.3.2退还时间：合同终止后15个工作日内7.仓库使用7.1使用范围：仓储、物流等合法用途7.2使用限制7.2.1不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.2.2不得进行违法活动7.3不得擅自改变用途7.3.1未经出租方同意，不得擅自改变仓库结构7.3.2不得擅自出租或转借仓库8.仓库维护与管理8.1出租方责任8.1.1保障仓库结构安全8.1.2维护公共区域卫生8.1.3保证水电供应正常8.2租赁方责任8.2.1保持仓库内整洁8.2.2使用仓库设施设备应爱护8.2.3按规定使用水电8.3故障维修8.3.1出租方负责公共设施设备的维修8.3.2租赁方负责自用设备的维修9.仓库安全与消防9.1安全责任9.1.1租赁方负责仓库内人员及货物的安全9.1.2出租方负责仓库整体安全9.2消防设施9.2.1出租方负责消防设施的维护和更新9.3应急预案9.3.1双方应制定应急预案9.3.2定期进行应急演练10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁委员会名称]10.3争议解决程序10.3.1双方应按仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后30日内组织仲裁11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同11.1.2出租方未履行合同义务，租赁方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3解除后的处理11.3.1租赁期满或合同解除，租赁方应立即搬离仓库11.3.2退还保证金，扣除违约金及损失赔偿12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时缴纳租金12.1.2违反使用规定12.1.3故意损坏仓库设施设备12.2违约责任承担12.2.1支付违约金12.2.2损害赔偿12.3违约金12.3.1违约金比例为租金的[具体比例，如5%]13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2缴纳保证金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1租赁方应立即搬离仓库13.3.2双方应进行资产清算14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2合同附件14.2.1仓库平面图14.2.2仓库设施设备清单14.3合同解释权14.3.1合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方介入的触发条件2.1.1双方协商解决争议2.1.2评估租赁标的物的价值2.1.3监督工程进度和质量2.1.4仲裁合同纠纷2.1.5提供法律咨询和代理诉讼3.第三方选择与指定3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。3.2若甲乙双方无法协商一致，可由仲裁机构指定。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任，应按照其与甲乙双方签订的书面协议中的约定执行。4.2第三方责任限额应根据其业务范围、资质等级及风险承受能力确定，并在书面协议中明确。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定的职责，独立开展工作，不受甲乙双方干预。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。6.第三方义务6.1第三方应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，确保其工作的合法性和有效性。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。7.2第三方不得直接与甲乙双方发生业务往来，所有业务往来均应通过本合同约定的程序进行。7.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。8.第三方介入的具体条款8.1中介方8.1.1中介方负责提供租赁信息、协助双方签订合同等。8.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.1.3中介方收取的中介费用应在合同中明确。8.2评估机构8.2.1评估机构负责对租赁标的物进行评估，出具评估报告。8.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。8.2.3评估费用应在合同中明确。8.3监理机构8.3.1监理机构负责监督工程进度和质量。8.3.2监理机构应定期向甲乙双方报告工程情况。8.3.3监理费用应在合同中明确。8.4仲裁机构8.4.1仲裁机构负责处理甲乙双方的合同纠纷。8.4.2仲裁费用应在合同中明确。8.5法律顾问8.5.1法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼服务。8.5.2法律顾问费用应在合同中明确。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入的任何行为，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入的终止，不影响本合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库租赁合同要求：双方签字盖章，一式两份。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录双方的权利和义务。2.仓库平面图要求：清晰标注仓库面积、设施设备位置。说明：用于明确租赁标的物的具体位置和设施设备情况。3.仓库设施设备清单要求：详细列出仓库内所有设施设备的名称、型号、数量。说明：用于双方确认仓库设施设备情况，便于后续维护和维修。4.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录或支票凭证。说明：证明保证金已缴纳，作为合同履行的证据。5.仓库使用规定要求：明确仓库使用范围、限制和注意事项。说明：保障仓库安全、规范使用。6.仓库维护与管理协议要求：明确双方在仓库维护与管理方面的责任和义务。说明：确保仓库设施设备的正常运行和使用。7.仓库安全与消防协议要求：明确双方在仓库安全与消防方面的责任和义务。说明：保障仓库及人员安全。8.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式。说明：预防纠纷，确保双方权益。9.第三方合作协议要求：明确第三方与甲乙双方的权利和义务。说明：第三方介入时，明确各方责任。10.附件清单要求：列明所有附件的名称和编号。说明：便于查阅和管理附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定：按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：若每月租金为10,000元，未按时缴纳，则需支付每月租金的5%作为违约金。2.违反使用规定责任认定：恢复原状，赔偿损失，并支付相应的违约金。示例：擅自改变仓库用途，导致设施设备损坏，需赔偿损失并支付违约金。3.故意损坏仓库设施设备责任认定：赔偿损失，并支付相应的违约金。示例：损坏仓库货架，需赔偿货架价值并支付违约金。4.未履行维护与管理义务责任认定：恢复原状，赔偿损失，并支付相应的违约金。示例：未及时修复仓库漏水问题，导致货物受损，需赔偿损失并支付违约金。5.未履行安全与消防义务责任认定：承担相应的法律责任，并支付相应的违约金。示例：违反消防安全规定，导致火灾事故，需承担法律责任并支付违约金。6.未经同意擅自转租或转借仓库责任认定：解除合同，赔偿损失，并支付相应的违约金。示例：未经出租方同意，将仓库转租给第三方，需解除合同并支付违约金。全文完。江门2024年度仓库租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物品及用途2.1租赁仓库的具体位置及面积2.2租赁物品的类型及数量2.3租赁物品的使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用5.1水电费及其他相关费用5.2费用支付方式5.3费用结算6.仓库使用规则6.1仓库的使用范围及限制6.2仓库的维护保养责任6.3仓库的出入管理6.4仓库的安全保障措施7.仓库设施的维护与管理7.1仓库设施的维护责任7.2仓库设施的更新改造7.3仓库设施的维修费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的证明11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同的解释13.合同附件13.1附件一：租赁仓库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：JMD2024WY00011.2合同双方名称1.2.1出租方：江门市仓储有限公司1.2.2承租方：科技有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：江门市区街道大厦2.租赁物品及用途2.1租赁仓库的具体位置及面积：江门市区街道仓库，总面积为500平方米2.2租赁物品的类型及数量：包括但不限于电子产品、机械设备等，共计1000件2.3租赁物品的使用用途：用于存放、保管及分拣上述租赁物品3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限的延长及缩短：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过2年；租赁期限内，如需缩短租赁期限，双方应提前30日书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月每平方米10元人民币，共计每月5000元人民币4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定的账户4.3租金支付时间：每月5日4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，并有权暂停提供相关服务5.租赁费用5.1水电费及其他相关费用：由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算5.2费用支付方式：承租方应于每月10日前将水电费及其他相关费用汇入出租方指定的账户5.3费用结算：每月10日前，出租方向承租方出具费用结算清单6.仓库使用规则6.1仓库的使用范围及限制：承租方仅限于租赁仓库内进行存放、保管及分拣租赁物品，不得擅自改变仓库结构或用途6.2仓库的维护保养责任：承租方应负责保持仓库的清洁卫生，对仓库设施进行日常维护保养6.3仓库的出入管理：承租方应设立专人负责仓库的出入管理，确保仓库安全6.4仓库的安全保障措施：承租方应采取必要的安全措施，确保仓库内物品及人员安全，包括但不限于配备消防设施、监控设备等7.仓库设施的维护与管理7.1仓库设施的维护责任：出租方负责对仓库设施进行定期检查、维修和保养7.2仓库设施的更新改造：出租方可根据实际情况对仓库设施进行更新改造，但不得影响承租方的正常使用7.3仓库设施的维修费用：维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金超过3个月；b)承租方违反合同约定，擅自改变仓库用途或结构；c)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回仓库；8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时交付仓库或提供必要设施；b)出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事由进行协商；8.2.2协商不成时，任何一方均可书面通知对方解除合同；8.2.3解除合同后，双方应办理相关手续，包括退还租金、押金等；8.3违约责任8.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；8.3.2违约金按未履行合同金额的10%计算，最高不超过合同总金额的20%；8.3.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如有约定，争议解决机构为仲裁委员会；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；10.2不可抗力的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任；10.3不可抗力的证明10.3.1不可抗力的证明材料应包括政府公告、新闻报道、专家鉴定等。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同已按照法律规定进行备案；11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因违约、不可抗力等原因依法解除；11.3合同终止的程序11.3.1双方应办理合同终止手续；11.3.2退还租金、押金等。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、租赁物品清单等；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；12.3合同的解释12.3.1本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。13.合同附件13.1附件一：租赁仓库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1出租方代表（签字）：____________________14.1.2承租方代表（签字）：____________________14.2合同备案14.2.1本合同自双方代表签字之日起生效，并按照法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方或任何一方邀请或委托的第三方参与合同相关事务。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力；16.3第三方的介入不会违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的职责与权限17.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、合同履行监督等；17.1.2评估机构：对租赁物品进行价值评估；17.1.3监理方：对租赁物品的使用情况进行监督；17.1.4咨询方：提供专业咨询意见；17.1.5担保方：提供合同履行的担保。17.2.1获取合同相关资料和信息；17.2.2对合同履行情况进行检查；17.2.3对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案。18.第三方介入的程序18.1双方应书面通知对方引入第三方的意愿；18.2第三方应在收到通知后一定期限内，向双方提交书面同意介入的文件；18.3双方与第三方协商确定介入的具体事宜。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；19.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；19.3第三方责任限额包括但不限于：19.3.1直接经济损失；19.3.2间接经济损失；19.3.3因第三方原因导致的合同解除或违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分；20.2第三方在介入过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；20.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中约定；21.2第三方介入的费用包括但不限于：21.2.1顾问费；21.2.2差旅费；21.2.3评估费；21.2.4监理费；21.2.5担保