二零二四年度租赁期满后续租的优先权与租金调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满后续租的优先权与租金调整本合同目录一览1.租赁期限续约1.1租赁期限确认1.2租赁期限变更2.租赁对象及用途2.1租赁对象2.2租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整机制4.1租金调整原因4.2租金调整方法4.3租金调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.租赁押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还7.租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.租赁合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁期限续约1.1租赁期限确认本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满后，如甲方有意继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后，租赁期限可续约____年。1.2租赁期限变更如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致原租赁期限无法继续履行，双方应协商一致，变更租赁期限或解除合同。第二条租赁对象及用途2.1租赁对象本合同租赁对象为甲方名下的位于____地址的____面积房屋。2.2租赁用途租赁用途为____，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租金标准为每月____元，租金总额为____元。3.2租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，乙方应提前一日支付。第四条租金调整机制4.1租金调整原因租金调整原因包括但不限于物价上涨、政策调整等。4.2租金调整方法租金调整方法为在原租金基础上按____%进行调整。4.3租金调整通知甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。第五条租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为____元。5.2保证金支付方式保证金应在合同签订之日起____日内支付，乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户。5.3保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。第六条租赁押金6.1押金金额本合同租赁押金为____元。6.2押金支付方式押金应在合同签订之日起____日内支付，乙方应将押金汇入甲方指定的银行账户。6.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。第七条租赁费用7.1水电费乙方应按时支付水电费，水电费结算以实际使用量为准。7.2物业费乙方应按时支付物业管理费，物业管理费标准按甲方与物业管理公司签订的合同执行。7.3其他费用除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋而产生的其他费用。第八条租赁合同解除8.1解除条件8.1.1甲方因房屋所有权或使用权丧失，无法继续出租房屋。8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议。8.2.2任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。8.2.3解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。8.3解除责任8.3.1甲方在解除合同后，应退还乙方已支付的租金、保证金和押金。8.3.2乙方在解除合同后，应赔偿因违约造成的甲方损失。第九条租赁合同变更9.1变更原因9.1.1因房屋结构、用途等发生变化。9.1.2因国家政策调整或不可抗力因素。9.2变更程序9.2.1双方协商一致，签订书面变更合同协议。9.2.2变更内容涉及合同主要条款的，应重新签订合同。9.3变更责任9.3.1因变更造成对方损失的，责任方应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍有效，但变更后的法律对本合同有明确规定的，应适用变更后的法律。第十二条合同生效12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）且甲方将房屋交付乙方使用后生效。第十三条合同备案13.1备案机构本合同应在签订后____日内向当地房屋租赁管理部门备案。13.2备案程序13.2.1双方应持合同原件及身份证件到备案机构办理备案手续。13.2.2备案机构应在收到备案材料后____个工作日内完成备案。第十四条其他约定事项14.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及甲方制定的房屋使用规则。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为租赁活动提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁物的维护、租赁费用的收取、租赁合同的履行监督等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。3.2甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签署相关协议或委托书。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方应按照介入协议约定，公正、公平、诚信地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与甲乙双方进行交易。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由介入协议约定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，不改变甲乙双方在租赁合同中的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更租赁合同条款，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证或签署相关文件。7.2变更后的合同条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照介入协议约定承担。9.2如未约定，则由造成费用产生的责任方承担。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入后的资料保存11.1第三方介入过程中产生的资料，由第三方妥善保存。11.2如需查阅，甲乙双方应提前通知第三方，并按照规定程序查阅。第十二条第三方介入后的通知12.1第三方介入后，甲乙双方应按照介入协议约定，及时通知第三方相关事项。12.2第三方应及时回复甲乙双方的通知。第十三条第三方介入后的保密义务13.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。13.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十四条第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，可依法解除合同。14.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同应为双方签字（或盖章）的原件，复印件无效。说明：作为租赁关系的正式文件，合同副本应清晰、完整地反映合同内容。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房屋的所有权或使用权。说明：甲方提供的产权证明文件应真实、有效。3.房屋装修情况说明详细要求：包括装修时间、装修内容、装修费用等。说明：装修情况说明应详细记录房屋装修情况，便于租赁期满后的处理。4.租金支付凭证详细要求：包括银行汇款单、、支付等支付记录。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明，应保存至租赁期满。5.押金收据详细要求：由甲方开具，证明乙方已支付押金。说明：押金收据应与押金金额相符，并妥善保存。6.保证金收据详细要求：由甲方开具，证明乙方已支付保证金。说明：保证金收据应与保证金金额相符，并妥善保存。7.租赁押金、保证金退还凭证详细要求：由甲方开具，证明押金、保证金已退还。说明：退还凭证应与退还金额相符，并妥善保存。8.水电费、物业管理费等费用缴纳凭证详细要求：包括水、电、燃气、物业费等缴纳记录。说明：费用缴纳凭证作为费用已支付的证明，应保存至租赁期满。9.租赁合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更协议应详细记录合同变更情况，并由双方签字（或盖章）。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议应明确第三方的职责和甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按约定时间支付租金或租金支付方式不符合约定。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失计算。守约方有权解除合同，要求违约方承担违约责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度租赁期满后续租的优先权与租金调整1本合同目录一览1.租赁期限及续租条件1.1租赁期限1.2续租条件1.3续租通知2.租金调整原则及标准2.1调整原则2.2调整标准2.3调整方式3.租金支付方式及时间3.1支付方式3.2支付时间3.3滞纳金计算4.租金减免及退还4.1减免条件4.2退还条件4.3退还程序5.租赁物维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.租赁物的使用及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违约责任7.租赁物的保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用承担8.租赁合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款12.3附件及补充条款的效力13.合同的备案及登记13.1备案机关13.2登记程序13.3登记费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条租赁期限及续租条件1.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.2续租条件租赁期满前____个月，承租人有权向出租人提出续租申请，续租期限不得超过____年。续租申请应以书面形式提出，并经出租人同意后生效。1.3续租通知承租人应在租赁期满前____个月向出租人发出续租通知，如未在规定时间内发出续租通知，视为放弃续租权利。第二条租金调整原则及标准2.1调整原则租金调整应遵循公平、合理、合法的原则，根据市场行情、物价水平等因素进行调整。2.2调整标准（1）市场租金水平；（2）物价指数；（3）租金涨幅；（4）租赁物的状况。2.3调整方式租金调整采用一次性调整方式，调整后的租金自下一租赁期开始执行。第三条租金支付方式及时间3.1支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.2支付时间租金支付时间为每月____日前，逾期未支付者按逾期天数计算滞纳金。3.3滞纳金计算逾期未支付租金，每日按应支付租金的____%计算滞纳金。第四条租金减免及退还4.1减免条件（1）不可抗力事件导致租赁物无法正常使用；（2）因出租人原因导致租赁物无法正常使用；（3）法律、法规规定的其他减免情形。4.2退还条件（1）租赁期满，租赁物未发生损坏；（2）租赁期满，租赁物部分损坏，经评估后确认损坏部分价值不超过____元；（3）法律、法规规定的其他退还情形。4.3退还程序承租人应在租赁期满后____日内，向出租人提出退还租金申请，经出租人核实后，将相应金额退还给承租人。第五条租赁物维修及保养5.1维修责任租赁物在租赁期间发生的自然损耗和正常磨损，由出租人负责维修和保养。5.2保养责任承租人应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担租赁物的日常保养责任。5.3维修费用承担租赁物维修费用，除因不可抗力或出租人原因造成的损坏外，由承租人承担。第六条租赁物的使用及禁止事项6.1使用范围承租人仅限于租赁合同约定的用途使用租赁物。6.2禁止事项（1）将租赁物转租、抵押或转让；（2）改变租赁物的结构或用途；（3）损坏、擅自拆除或改动租赁物；（4）法律、法规禁止的其他行为。6.3违约责任违反本条规定的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、支付违约金等。第八条合同的变更及解除8.1变更条件（1）租赁期限的调整；（2）租金的调整；（3）租赁物的范围或用途的调整；（4）双方认为需要变更的其他条款。8.2解除条件（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租人或承租人违约，经对方催告后仍未纠正；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.3解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）自通知送达对方之日起____日内，如对方未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及结算事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任（1）承租人未按时支付租金，应承担逾期支付的违约责任；（2）出租人未按时交付租赁物，应承担违约责任；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2赔偿方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他费用。9.3赔偿标准赔偿标准应根据实际情况，参照合同约定、市场行情、损失程度等因素确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3终止条件合同终止条件同第八条规定的解除条件。11.4终止日期合同终止日期为租赁期满或合同解除后的日期。第十二、十三条合同附件及补充条款12.1附件清单（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2补充条款本合同如有补充条款，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定执行。14.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方。（1）中介方：在租赁物交易过程中提供信息、联系、撮合等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对租赁物价值进行评估的机构或个人；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（5）保险方：为租赁物提供保险服务的保险公司。第二条第三方介入的必要性（1）租赁物交易涉及复杂流程，需要专业机构提供协助；（2）租赁物价值较高，需要第三方评估其价值；（3）租赁物存在潜在风险，需要第三方提供担保；（4）双方对合同条款理解有分歧，需要第三方提供专业咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方提供服务的内容；（2）第三方提供服务时的注意义务；（3）甲乙双方对第三方专业能力的合理预期；（4）合同约定。3.3第三方责任限额不得超过合同标的总额的____%。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其业务，并享有相应的收益。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方与甲乙双方的合同关系，仅限于第三方提供的服务内容，不包括租赁物本身的租赁关系。5.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的租赁关系。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性和具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方与第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、型号、数量、生产日期、生产厂家、购置价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、权利义务等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件名称、发生时间、地点、影响范围、损失情况等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。6.赔偿金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：赔偿金支付凭证作为合同附件，用于证明赔偿金已支付。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的生效。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间和滞纳金计算标准，承租人未按时支付租金视为违约。示例说明：承租人应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每日按应支付租金的____%计算滞纳金。2.违约行为：出租人未按时交付租赁物责任认定标准：出租人应在合同约定的交付时间内交付租赁物，如逾期交付，应承担违约责任。示例说明：出租人应在____年____月____日前交付租赁物，如逾期交付，每日按租赁物日租金的____%支付违约金。3.违约行为：承租人损坏租赁物责任认定标准：承租人应合理使用租赁物，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例说明：承租人在使用过程中，因疏忽大意导致租赁物损坏，应赔偿出租人实际损失。4.违约行为：出租人未履行维修义务责任认定标准：出租人应定期检查租赁物，发现损坏应及时维修，如未履行维修义务，应承担违约责任。示例说明：租赁物出现损坏，出租人未在____日内进行维修，应承担相应的维修费用。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，如未达到约定标准，应承担违约责任。示例说明：第三方提供的评估报告与实际价值存在较大差异，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁期满后续租的优先权与租金调整2本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁终止日期1.3租赁期限延长2.租赁物概述2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的使用范围3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.租金支付违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金计算6.租赁物维护保养6.1租赁物维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用承担7.租赁物损坏责任7.1损坏情形7.2损坏责任7.3损坏赔偿8.租赁物占用权8.1租赁物占用权的行使8.2占用权的限制8.3占用权的变更9.租赁物的转租9.1转租条件9.2转租通知9.3转租收益分配10.租赁物退租10.1退租条件10.2退租通知10.3退租费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同第一条本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条本合同租赁物为____，具体描述详见附件一。第三条租金金额为人民币____元，支付方式为____。第四条租金调整条件如下：4.1当____条件满足时，租金可进行调整；4.2调整幅度根据____标准确定；4.3租金调整需提前____天通知对方。第五条租金支付违约责任如下：5.1若一方未按时支付租金，另一方有权要求支付____元违约金；5.2连续____次违约，对方有权解除合同。第六条租赁物维护保养责任如下：6.1租赁物在使用过程中，乙方应妥善维护保养；6.2维护保养标准详见附件二；6.3维护保养费用由____方承担。第七条租赁物损坏责任如下：7.1租赁物在使用过程中，若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；7.2修复或赔偿金额根据实际损失确定；7.3乙方应在____天内修复或赔偿。第八条租赁物占用权如下：8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物；8.2占用权的行使不得违反法律法规和合同约定；8.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第九条租赁物退租如下：9.1乙方在租赁期限届满前____天通知甲方，可申请退租；9.2退租时，租赁物应保持良好状态，否则乙方需承担相应责任；9.3退租费用由____方承担。第十条违约责任如下：10.1若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任；10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决如下：11.1双方发生争议，应友好协商解决；11.2协商不成的，可向____法院提起诉讼。第十二条合同生效与解除如下：12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定事项如下：13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份。第八条租赁物占用权如下：8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但使用方式需符合租赁物的用途和甲方的要求；8.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；8.3乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反社会公共利益的活动；8.4乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和租赁合同的规定。第九条租赁物退租如下：9.1乙方在租赁期限届满前____天（如无特殊约定，为30天）通知甲方，可申请退租；9.2退租通知应以书面形式送达甲方，并由甲方确认收到；9.3退租时，乙方应确保租赁物处于良好状态，如需维修，乙方应承担维修费用；9.4退租后，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十条违约责任如下：10.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金；10.2若乙方违反租赁合同规定，擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；10.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。第十一条争议解决如下：11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议；11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条合同生效与解除如下：12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；12.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签；12.3双方协商一致，可解除合同，并签订书面解除协议。第十三条其他约定事项如下：13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同附件如下：14.1附件一：租赁物具体描述；14.2附件二：租赁物维护保养标准；14.3附件三：其他相关协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、技术服务、融资担保、保险等服务的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方应承担因其服务原因导致的损失，但责任限额不超过中介服务费的____倍；3.1.2技术咨询、技术服务方：技术服务方应承担因其技术服务不当导致的损失，但责任限额不超过技术服务费的____倍；3.1.3融资担保、保险方：融资担保、保险方应按照合同约定和保险条款承担相应的责任。第四条第三方介入后的权利和义务4.1.1收取中介费、咨询费、服务费等合理费用；4.1.2享有合同中约定的其他权利。4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2对其提供的服务负责，确保服务质量；4.2.3遵守