2024年度建筑工程承包合同详细描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同详细描述本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3工程进度安排4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.工程施工管理5.1施工组织设计5.2施工进度管理5.3施工质量管理5.4施工安全管理6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收争议处理7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：02156781.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程类别：住宅及配套设施工程2.5工程质量要求：按照国家标准及行业规范执行，达到合格标准3.工程承包范围3.1承包内容：包括土建、装修、设备安装、景观绿化等全部工程内容3.2承包方式：固定总价承包3.3工程进度安排：合同签订后，承包方应在3个月内完成开工准备，6个月内完成主体结构施工，12个月内完成全部工程内容4.工程造价及支付方式4.1工程造价：根据工程量清单及市场价格确定，总价为人民币万元整4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1开工前支付合同价的30%4.2.2主体结构施工完成后支付合同价的40%4.2.3竣工验收合格后支付合同价的20%4.2.4工程保修期满后支付合同价的10%4.3付款节点：按照工程进度及验收结果确定4.4逾期付款违约责任：发包方逾期支付工程款，应向承包方支付每日万分之五的违约金5.工程施工管理5.1施工组织设计：承包方应在合同签订后15日内提交施工组织设计，经发包方审核批准后执行5.2施工进度管理：承包方应按照合同约定的进度计划组织施工，确保工程按期完工5.3施工质量管理：承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量5.4施工安全管理：承包方应制定安全管理制度，确保施工现场安全6.工程验收6.1验收标准：按照国家及行业相关规范和标准执行6.2验收程序：由发包方组织，承包方配合进行6.3验收时间：工程完工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应在收到申请后30日内组织验收6.4验收争议处理：验收过程中如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决7.工程保修7.1保修范围：按照国家及行业相关规范和标准执行7.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为五年7.3保修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致的质量问题，承包方应无偿维修或更换，直至达到合格标准8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1发包方原因：如政府政策调整、不可抗力等8.1.2承包方原因：如设计变更、材料价格波动等8.2变更程序8.2.1发包方或承包方提出书面变更申请8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3修改合同相应条款并签字确认8.3解除条件8.3.1双方协商一致8.3.2发生不可抗力导致合同无法履行8.4解除程序8.4.1提出解除合同书面申请8.4.2双方协商解除事宜8.4.3签订解除合同协议书9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1工程延期：按合同约定支付违约金9.1.2工程质量问题：承担修复责任及相应损失9.1.3逾期付款：支付违约金及赔偿损失9.2发包方违约责任9.2.1逾期付款：支付违约金及赔偿损失9.2.2工程款拖欠：支付违约金及赔偿损失9.2.3其他违约行为：承担相应法律责任9.3违约责任承担方式9.3.1违约金：按合同约定比例计算9.3.2损失赔偿：按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方友好协商解决10.1.2仲裁：提交约定的仲裁机构仲裁10.1.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1协商：自争议发生之日起60日内10.3.2仲裁：自提交仲裁之日起60日内10.3.3诉讼：自提起诉讼之日起6个月内11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经发包方审核批准11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序11.3.1提出合同终止申请11.3.2双方确认终止事宜11.3.3签订合同终止协议书12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、鉴定、仲裁等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任范围等相关信息。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围包括但不限于技术服务、质量控制、进度管理、合同管理等。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。16.2.2第三方的责任限额应包括因其违约行为造成的直接经济损失和合理费用。16.2.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，向甲方提供技术服务。17.1.2甲方对第三方的技术服务质量负责，如出现质量问题，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，向乙方提供技术服务。17.2.2乙方对第三方的技术服务质量负责，如出现质量问题，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担相应责任。17.3.2合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不合理的干扰和阻碍。18.第三方的更换18.1第三方的更换条件18.1.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.1.2第三方更换应符合合作协议和本合同的规定。18.2第三方的更换程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。18.2.2第三方应在接到更换通知后，按照协议约定办理相关手续。19.第三方的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和技术信息。19.2第三方的保密义务在合同终止后仍应持续有效。20.第三方的合规性20.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的规定，确保其提供的服务符合要求。20.2第三方如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等详细信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和造价。2.附件二：施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、详图等，以及相关的施工技术要求。说明：施工图纸是施工的依据，必须准确无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工的顺利进行。4.附件四：合同双方资质证明详细要求：包括营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：资质证明是合同双方履行合同的基本条件。5.附件五：付款计划详细要求：包括付款节点、金额、方式等。说明：付款计划是合同履行的重要保障，确保工程资金的合理使用。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程完工的证明文件，用于确认工程质量和进度。7.附件七：工程保修证书详细要求：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：工程保修证书是工程保修的依据，保障使用者的权益。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的进度完成工程责任认定标准：按合同约定的违约金比例计算，并赔偿发包方因此造成的损失。示例说明：若承包方未按合同约定时间完成主体结构施工，需支付每日万分之五的违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。2.违约行为：发包方未按合同约定的付款时间支付工程款责任认定标准：按合同约定的违约金比例计算，并赔偿承包方因此造成的损失。示例说明：若发包方未按合同约定时间支付工程款，需支付每日万分之五的违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方提供的技术服务不符合合同约定，需赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：如遇地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2024年度建筑工程承包合同详细描述1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期第三条合同价款3.1合同价款总额3.2合同价款支付方式3.3预付款比例3.4预付款支付时间3.5分阶段付款比例及时间3.6质量保证金第四条工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工环境保护措施4.6施工变更及索赔第五条工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收不合格的处理第六条保修期及保修责任6.1保修期6.2保修责任6.3保修费用第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金的计算及支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单11.4其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更的效力第十三条合同解除及终止后的债权债务13.1合同解除后的债权债务13.2合同终止后的债权债务第十四条合同其他约定14.1违约金的计算及支付14.2合同保密14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2业主方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：5000万元1.2.5营业执照号码：98765第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼、商业配套等2.4工程类型：住宅及商业综合楼2.5工程建设工期：自合同签订之日起12个月内完成第三条合同价款3.1合同价款总额：人民币1000万元整3.2合同价款支付方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.2.2阶段付款：根据工程进度及验收情况分阶段支付，每阶段支付合同价款的15%3.2.3验收合格后支付合同价款的15%3.2.4竣工验收合格后支付合同价款的15%3.2.5质保金：合同价款的5%，在保修期满后无质量问题退还3.3预付款比例：合同价款的10%3.4预付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.5分阶段付款比例及时间：详见第三条第2.2款第四条工程施工4.1施工组织设计：承包方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等4.2施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》4.3施工质量控制：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量4.4施工安全措施：严格执行安全生产法规，确保施工安全4.5施工环境保护措施：采取有效措施，降低施工对环境的影响4.6施工变更及索赔：因设计变更、工程量增减等原因引起的变更及索赔，按合同约定执行第五条工程验收5.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收5.2验收程序：详见附件二《工程验收程序》5.3验收时间：各阶段工程完成后5个工作日内进行验收5.4验收不合格的处理：承包方应在接到不合格通知后15个工作日内进行整改，直至合格第六条保修期及保修责任6.1保修期：自竣工验收合格之日起两年6.2保修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方负责无偿维修或更换6.3保修费用：保修费用由承包方承担第七条违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按合同约定完成工程建设的，每延误一天，支付合同价款的0.1%作为违约金7.1.2工程质量不合格的，承包方负责返工或修复，并承担由此产生的费用7.2业主方违约责任：7.2.1未按合同约定支付价款的，每延误一天，支付应付款项的0.1%作为违约金7.2.2因业主方原因导致工程停工或延期，业主方应支付承包方相应费用第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至法院判决。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15个工作日内书面回复；9.2.3双方应在收到书面回复后30个工作日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程；9.3.2未能完成的部分工程按实际完成情况计算费用；9.3.3解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项；10.3.2承包方应将施工现场清理干净，并移交给业主方；10.3.3双方应在合同终止后30个工作日内完成合同终止手续。第十一条合同附件11.1设计文件：包括但不限于建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。11.2施工图纸：包括但不限于施工详图、施工图说明等。11.3工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。11.4其他相关文件：包括但不限于合同签订前的谈判文件、合同签订后的补充协议等。第十二条合同变更12.1合同变更程序：12.1.1提出变更的一方应以书面形式通知另一方；12.1.2收到变更通知的一方应在接到通知后15个工作日内书面回复；12.1.3双方应在收到书面回复后30个工作日内完成合同变更手续。12.2合同变更内容：包括但不限于工程内容、工程量、合同价款、工期等的变更。12.3合同变更的效力：合同变更经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的债权债务13.1合同解除后的债权债务：双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理已完成的工程。13.2合同终止后的债权债务：同第十三条第1款。第十四条合同其他约定14.1违约金的计算及支付：违约金按合同约定执行，支付方式为一次性支付。14.2合同保密：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.4合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2.1协助合同履行，如提供专业咨询、技术服务等；15.2.2监督合同执行，确保工程质量、进度和合同条款的遵守；15.2.3解决合同争议，如仲裁、调解等；15.2.4其他经合同双方同意的情形。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同过程中，应遵守合同约定和法律法规，其行为产生的后果由第三方自行承担。16.2责任限额：16.2.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任限额为合同价款的5%，超过此限额的部分，由合同双方共同承担；16.2.3第三方责任限额的适用范围不包括第三方因不可抗力等原因造成的损失。第十七条第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同执行情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权根据合同约定和法律法规，提出意见和建议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；18.1.2第三方在介入合同过程中，应向甲方提供真实、准确的信息。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批程序：19.1.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方；19.1.2甲方和乙方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定；19.2.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并纳入合同价款。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同终止22.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲方和乙方应协商解除合同；22.2合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包括建筑设计图、结构设计图、设备设计图等，需符合国家及行业相关标准。说明：设计文件是施工的重要依据，需保证其准确性和完整性。2.施工图纸要求：详细列出施工详图、施工图说明，确保施工过程中的可操作性。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，需精确标注尺寸、材料、工艺等。3.工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程价款的重要依据，需保证其准确性。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，需具有可操作性。说明：施工组织设计是施工管理的重要文件，需确保施工进度和质量。5.工程验收记录要求：详细记录各阶段验收的时间、结果、存在问题及处理措施。说明：工程验收记录是工程质量的保证，需确保验收过程的规范和真实。6.工程变更记录要求：详细记录变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件，需确保变更的合理性和合法性。7.质量保证资料要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告、合格证等。说明：质量保证资料是工程质量的重要凭证，需确保其真实性和有效性。8.安全生产资料要求：包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产检查记录等。说明：安全生产资料是安全生产的重要保障，需确保其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定完成工程建设的；1.2工程质量不合格的；1.3未按合同约定支付价款的；1.4违反安全生产法规的；1.5未经对方同意擅自变更合同的。2.责任认定标准：要求：根据违约行为对合同双方造成损失的程度，认定违约责任。2.1轻微违约：违约行为对合同履行造成较小影响，违约方应承担相应的违约责任。2.2一般违约：违约行为对合同履行造成一定影响，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。2.3严重违约：违约行为对合同履行造成严重影响，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。简要示例说明：3.1甲方未按合同约定支付预付款，构成违约行为。根据违约程度，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方施工过程中，发现质量问题，构成违约行为。乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。3.3甲方擅自变更合同内容，构成违约行为。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程承包合同详细描述2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名称1.1.2承包人地址1.1.3联系人姓名1.1.4联系人电话1.2发包人信息1.2.1发包人名称1.2.2发包人地址1.2.3联系人姓名1.2.4联系人电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程概算2.6工期3.工程合同内容3.1工程范围3.2工程质量标准3.3工程施工组织设计3.4工程施工进度计划3.5工程图纸与技术规范4.工程付款方式4.1预付款4.2进度款4.3结算款4.4保修金5.工程变更与索赔5.1工程变更程序5.2工程变更内容5.3工程变更责任5.4工程索赔程序5.5工程索赔内容6.工程验收与移交6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程移交程序6.4工程验收责任7.工程保修7.1工程保修范围7.2工程保修期限7.3工程保修责任8.违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3付款计划12.4其他附件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名称：建筑有限公司1.1.2承包人地址：省市区路号1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：138000000001.2发包人信息1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司1.2.2发包人地址：省市区路号1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：139000000002.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区2.3工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.4工程规模：总建筑面积约100000平方米2.5工程概算：总投资约5000万元2.6工期：自合同签订之日起12个月3.工程合同内容3.1工程范围：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容3.2工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求3.3工程施工组织设计：承包人应提交详细的施工组织设计，经发包人批准后方可施工3.4工程施工进度计划：承包人应根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，经发包人批准后方可实施3.5工程图纸与技术规范：承包人应按照发包人提供的工程图纸和技术规范进行施工4.工程付款方式4.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包人支付承包人工程总价款的10%作为预付款4.2进度款：根据施工进度，发包人按月支付承包人已完工程款的比例为50%4.3结算款：工程验收合格后，承包人提交结算报告，发包人支付结算款的比例为50%4.4保修金：工程保修期满后，承包人无质量问题的，发包人无息退还保修金5.工程变更与索赔5.1工程变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致后，以书面形式确定变更内容5.2工程变更内容：包括设计变更、工程量增减、材料代用等5.3工程变更责任：因变更造成的工期延误及费用增加，由变更责任方承担5.4工程索赔程序：承包人应在索赔事件发生后7日内，向发包人提出索赔申请5.5工程索赔内容：包括工期延误、费用增加、不可抗力等6.工程验收与移交6.1工程验收标准：符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求6.2工程验收程序：工程完工后，承包人提交验收报告，发包人组织验收6.3工程移交程序：验收合格后，承包人将工程移交给发包人6.4工程验收责任：因承包人原因导致工程不合格，承包人承担相应责任7.工程保修7.1工程保修范围：承包人应按照国家及地方相关法规，对工程进行保修7.2工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为5年，其他工程保修期限为2年7.3工程保修责任：在保修期内，因承包人原因造成的质量问题，承包人应无偿修复或赔偿损失8.违约责任8.1承包人违约责任8.1.1若承包人未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向发包人支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2若承包人未达到合同约定的工程质量标准，应无条件进行返工或修复，并承担由此产生的所有费用。8.1.3若承包人擅自变更施工方案或使用不合格材料，一经发现，应立即停止施工，并赔偿由此造成的损失。8.2发包人违约责任8.2.1若发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包人支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。8.2.2若发包人未按合同约定提供必要的施工条件或资料，导致工程延误，应赔偿承包人由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并按照选择的争议解决方式启动相应的程序。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发包人未按合同约定支付工程款，承包人书面通知后30日内仍未支付10.1.3承包人严重违反合同约定，经发包人书面通知后15日内仍未纠正10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成并经发包人验收合格10.2.2双方约定的其他合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行清算11.合同生效与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除本合同第十条规定的解除条件外，还包括法律、法规规定的其他解除条件。11.3合同生效与解除程序：合同的生效与解除均应以书面形式进行，并按照本合同约定的程序办理。12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3付款计划12.4其他附件：包括但不限于工程量清单、施工方案、材料清单等13.合同签署与备案13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所指第三方是指中介方、监理方、检测方、评估方等，在合同执行过程中，为保障合同顺利履行，经双方同意，可以邀请的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程款支付审核、工程变更管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：双方协商一致后，由一方提出邀请第三方介入的书面申请，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入的确认：另一方收到邀请后，应在3个工作日内予以确认或提出异议，若确认，双方应在5个工作日内与第三方签订相关协议。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应对其提供的