2024版济南房产继承买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版济南房产继承买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲方信息2.1甲方姓名2.2甲方身份证号码2.3甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方姓名3.2乙方身份证号码3.3乙方联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产证号4.3房产面积4.4房产用途4.5房产产权5.继承关系证明5.1继承人名单5.2继承权证明文件6.买卖双方的权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.交易价格与支付方式7.1交易价格7.2支付方式7.3付款时间8.交付与过户8.1房产交付时间8.2过户手续办理8.3过户费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1附件一：房产继承证明12.2附件二：房产过户申请书12.3附件三：房产交易税费清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确甲方将继承所得房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方就房产买卖事宜达成一致。2.甲方信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号码：056782.3甲方联系方式：138000000003.乙方信息3.1乙方姓名：3.2乙方身份证号码：987654323.3乙方联系方式：139111111114.房产信息4.1房产地址：济南市历下区路号4.2房产证号：鲁房权证字第号4.3房产面积：100平方米4.4房产用途：住宅4.5房产产权：私有5.继承关系证明5.1继承人名单：（1）（2）5.2继承权证明文件：继承公证书6.买卖双方的权利义务6.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付房款。（2）要求乙方办理房产过户手续。6.2甲方义务：（1）向乙方提供合法、有效的房产继承证明文件。（2）协助乙方办理房产过户手续。6.3乙方权利：（1）要求甲方提供合法、有效的房产继承证明文件。（2）要求甲方协助办理房产过户手续。6.4乙方义务：（1）按照合同约定支付房款。（2）办理房产过户手续。7.交易价格与支付方式7.1交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。7.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付房款总额的30%作为定金。（2）甲方协助乙方办理房产过户手续后，乙方应在五个工作日内支付剩余房款。（3）房款支付完成后，甲方应将房产所有权及相应的土地使用权转移给乙方。8.交付与过户8.1房产交付时间：乙方支付全部房款后，甲方应在本合同签订之日起十个工作日内将房产交付给乙方。8.2过户手续办理：（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。（2）乙方应按照相关法律法规的规定，在甲方配合下完成房产过户手续。（3）过户手续完成后，房产证等产权证明文件应转交给乙方。8.3过户费用承担：（1）房产过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。（2）若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房产或提供相关证明文件。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付房款总额的10%作为违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付已收房款总额的10%作为违约金。（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至济南市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：济南市仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除：（1）任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.4合同终止：本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产继承证明12.2附件二：房产过户申请书12.3附件三：房产交易税费清单13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：济南市14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：（1）甲方保管一份合同，用于存档。（2）乙方保管一份合同，用于存档。（3）另一份合同由双方共同保管，用于查阅和核对。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何为合同履行提供服务的第三方实体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同顺利履行。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。2.2若第三方因违约行为导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，但第三方责任不得超过其约定的责任限额。3.第三方介入的同意与授权3.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在合同约定范围内履行相关职责。3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能够履行其职责。4.第三方职责4.1中介机构：（1）协助甲方和乙方进行房产交易谈判。（2）提供市场信息，协助双方确定合理的交易价格。（3）监督合同履行过程，确保交易安全。4.2评估机构：（1）对房产进行评估，提供评估报告。（2）协助甲方和乙方了解房产的市场价值。4.3律师事务所：（1）为甲方和乙方提供法律咨询。（2）协助双方起草、审核合同。（3）参与合同履行过程中的法律纠纷处理。4.4公证机构：（1）对合同进行公证，确保合同的真实性。（2）在合同履行过程中提供公证服务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系：（1）第三方仅对甲方和乙方承担合同约定的责任，与合同外的其他方无关。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。（2）若第三方因执行合同而造成其他方的损失，由甲方和乙方共同承担，第三方不承担责任。6.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体内容、时间及费用。（2）第三方介入过程中产生的风险及责任承担。（3）第三方介入后的合同履行进度及验收标准。6.2第三方介入后的合同履行：（1）甲方和乙方应按照合同约定，与第三方共同推进合同履行。（2）甲方和乙方应密切关注第三方介入过程中的问题，并及时沟通解决。7.第三方介入的变更与终止7.1甲方和乙方可随时变更第三方介入的内容、时间及费用，但应书面通知第三方。7.2若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的法律适用8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。8.2甲方和乙方可就第三方介入的具体事宜，另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产继承证明要求：由公证机关出具的继承公证书，证明甲方对涉案房产的继承权。说明：继承证明文件需清晰、完整，并由公证机关盖章。2.房产过户申请书要求：由甲方和乙方共同填写，申请办理房产过户手续。说明：申请书内容应真实、完整，包括房产基本信息、买卖双方信息等。3.房产交易税费清单要求：由税务部门出具的房产交易税费清单，列明买卖双方应缴纳的税费。说明：税费清单需加盖税务部门公章，确保税费计算准确。4.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产评估报告，确定房产的市场价值。说明：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，评估过程需符合相关规定。5.合同签订见证材料要求：由见证人提供的见证材料，证明合同签订过程。说明：见证材料应包括见证人身份证明、见证人签字等。6.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、过户手续办理凭证等。说明：相关文件需真实、完整，可作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：甲方未按约定时间交付房产或提供相关证明文件。甲方未按约定时间办理房产过户手续。甲方未按约定支付房款。b)乙方违约行为：乙方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定接受房产交付。c)第三方违约行为：第三方未按约定提供评估报告、评估结果不准确。第三方未按约定提供法律服务，导致合同无法履行。第三方违反保密协议，泄露合同内容。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。甲方未按约定办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。甲方未按约定支付房款，每延迟一日，应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。b)乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已收房款总额的0.1%作为违约金。乙方未按约定办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付已收房款总额的0.1%作为违约金。乙方未按约定接受房产交付，每延迟一日，应向甲方支付已收房款总额的0.1%作为违约金。c)第三方违约责任认定：第三方未按约定提供评估报告，每延迟一日，应向甲方和乙方分别支付评估费用总额的0.1%作为违约金。第三方提供评估结果不准确，每造成甲方或乙方损失，应赔偿损失金额的50%。第三方违反保密协议，泄露合同内容，应赔偿甲方和乙方的实际损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付房款总额的0.1%×天数作为违约金。2.若第三方评估机构提供的评估报告不准确，导致乙方购买房产时支付的价格高于实际市场价值，乙方有权要求第三方赔偿损失金额的50%。全文完。2024版济南房产继承买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及有效期9.1合同生效条件9.2合同有效期10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及见证11.1合同签署11.2合同见证12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：2.1.2房产产权人：2.2房产位置2.2.1房产所在城市：2.2.2房产所在区域：2.2.3房产具体地址：2.3房产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产结构2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房产用途2.5.1用途性质：2.5.2是否允许改变用途：3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权；3.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房产；3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款；3.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币______元整；4.2支付时间4.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整；4.2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付尾款人民币______元整；4.3支付方式4.3.1首付款：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户；4.3.2尾款：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户。5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.1.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续；5.2过户费用5.2.1房产过户税费由双方按照国家规定各自承担；5.3过户时间5.3.1房产过户手续应在乙方支付全部购房款后______日内办理完成。6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.1.1甲方和乙方应按照合同约定全面、及时地履行各自的义务；6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约金计算方式：按未履行部分金额的_____%计算，最高不超过______元。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效及有效期8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同有效期8.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.合同附件及补充条款9.1合同附件房产证复印件；房产测绘报告；交易税费缴纳凭证；任何双方认为需要作为合同附件的其他文件；9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及见证10.1合同签署10.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；10.1.2双方应在合同上签字（或盖章），并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；10.2合同见证10.2.1本合同签署过程中，如需见证，双方应共同委托见证人，见证人应在合同上签字确认。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失；11.2通知方式邮寄：以挂号信方式邮寄至对方住所；电子邮件：以正式电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付购房款；任何一方严重违反合同约定；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，房产过户手续办理完毕，本合同终止。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付购房款；任何一方严重违反合同约定；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕，房产过户手续办理完毕，本合同终止。14.合同附件及补充条款14.1合同附件房产证复印件；房产测绘报告；交易税费缴纳凭证；任何双方认为需要作为合同附件的其他文件；14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供房产买卖中介服务的机构或个人；15.2.2评估方：指对房产价值进行评估的机构或个人；15.2.3见证方：指在合同签订或履行过程中，对相关行为进行见证的机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%；16.1.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿，并有权要求甲方或乙方按照实际损失赔偿超出部分。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的条件17.1.1甲方和乙方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；17.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并取得甲方和乙方的书面同意。17.2第三方介入的流程17.2.1甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并按照甲方和乙方的指示行事；17.2.3第三方应向甲方和乙方提供必要的服务，并确保服务的质量。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合本合同的约定；18.1.2甲方应与第三方协商确定服务费用，并按时支付；18.2乙方责任18.2.1乙方应配合第三方的服务，并按照第三方的指示行事；18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保信息的真实性。19.第三方权利和义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；19.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；19.2第三方义务19.2.1第三方应按照本合同的约定履行服务职责；19.2.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密；19.2.3第三方应保证服务的质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更和退出20.1第三方变更20.1.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方；20.1.2更换第三方应当提前通知甲方和乙方，并签订新的合作协议；20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同履行，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜；20.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、产权人、房产地址等信息。说明：证明甲方对该房产拥有合法所有权的有效文件。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：用于准确确定房产面积和结构，为交易提供依据。3.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。说明：证明交易过程中税费已按规定缴纳的凭证。4.合同附件要求：包括但不限于合同双方签订的补充协议、承诺书、授权委托书等。说明：补充合同内容，明确双方权利义务的补充文件。5.第三方合作协议要求：清晰、完整，显示第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同履行时，明确第三方职责和权利的协议。6.不可抗力证明文件要求：由具有资质的机构出具，证明不可抗力事件的存在。说明：在不可抗力事件发生时，作为免责或减轻责任的依据。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金；示例：甲方应于2024年1月1日交付房产，实际交付时间为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金______元。1.2甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金；示例：甲方应于2024年1月1日支付首付款，实际支付时间为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金；示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，实际支付时间为2024年2月1日，乙方应支付甲方违约金______元。2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金；示例：乙方应于2024年1月1日办理房产过户手续，实际办理时间为2024年2月1日，乙方应支付甲方违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付______元的违约金；示例：第三方应于2024年1月1日完成评估报告，实际完成时间为2024年2月1日，第三方应支付违约金______元。全文完。2024版济南房产继承买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产证号3.继承情况说明3.1继承人信息3.2继承原因3.3继承法律依据4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同履行期限12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2继承公证书复印件13.3其他相关证明材料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人：、1.4联系电话：138xxxx，139xxxx5678第二条房产基本信息2.1房产地址：济南市历下区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：住宅2.4房产证号：鲁房权证济字第X号第三条继承情况说明3.1继承人信息：、3.2继承原因：甲方（卖方）的法定继承人3.3继承法律依据：《中华人民共和国继承法》第四条买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行房产买卖义务。4.1.2买方应在合同约定的期限内支付房产交易款项。4.1.3买方应配合甲方办理房产过户手续。4.2卖方权利义务4.2.1甲方（卖方）应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2甲方（卖方）应按照合同约定将房产过户至买方名下。4.2.3甲方（卖方）应配合买方办理房产过户手续。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款时间：签订合同之日起十个工作日内5.3付款方式：银行转账第六条房产过户手续6.1过户时间：合同签订之日起三个月内6.2过户费用：按照相关法律规定和实际发生费用计算6.3过户流程：甲方（卖方）提供房产证、继承公证书等材料；买方支付过户费用；双方共同办理房产过户手续。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定办理房产过户；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的百分之十作为违约金。7.2.2因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。7.3赔偿方式7.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。7.3.2守约方因违约造成的实际损失，违约方应予以赔偿。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除情形8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，另一方在合理期限内未能要求履行或解除合同；8.2合同终止情形8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务；8.2.3合同因法定事由被判决或裁定解除。第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交济南市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为济南市。第十部分：合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2合同内容符合法律规定；10.2合同变更方式10.2.1变更合同应采取书面形式；10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。第十一部分：其他约定事项11.1合同附件11.1.1房产证复印件；11.1.2继承公证书复印件；11.1.3其他相关证明材料；11.2合同履行期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同有效期为合同约定的履行期限。第十二部分：合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：济南市12.3签署人甲方（卖方）：（签名）乙方（买方）：（签名）第十三部分：合同附件13.1房产证复印件13.2继承公证书复印件13.3其他相关证明材料第十四部分：合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份；14.2合同保管方式：甲方和乙方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入范围及方式2.1第三方介入范围：2.1.1房产评估：在合同签订前，由第三方评估机构对房产进行价值评估；2.1.2法律咨询：在合同履行过程中，由律师事务所提供法律咨询和代理服务；2.1.3交易代理：由中介机构代理买卖双方进行房产交易；2.1.4产权调查：由第三方机构对房产产权进行核查；2.1.5其他第三方服务：经甲乙双方协商一致，可由第三方提供的其他服务。2.2第三方介入方式：2.2.1甲乙双方应书面委托第三方介入本合同履行；2.2.2第三方应按照甲乙双方委托的范围和方式提供相应服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在委托书中明确约定；3.2.2若委托书中未明确约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额以第三方实际承担能力为限。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的委托，独立行使权利和承担义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的委托，尽职尽责提供相关服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的委托。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关