杭州市2024年度住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州市2024年度住宅买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质2.6房屋用途2.7房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5逾期付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3使用范围4.4使用限制5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间7.4税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：330108198501011.1.3联系电话：13856781.1.4通讯地址：杭州市西湖区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：33010819020223451.2.3联系电话：139876543211.2.4通讯地址：杭州市江干区YY路YY号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：杭州市上城区ZZ路ZZ号2.2房屋产权证号：浙房权证上城字第000001号2.3建筑面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5产权性质：商品住宅2.6房屋用途：居住2.7房屋现状：已装修3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币100万元整3.2支付方式：分期支付3.3付款时间节点：首付款30万元，签订合同后3个工作日内支付；余款70万元，房屋交付后6个月内支付完毕3.4付款方式：银行转账3.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按交易总价的0.1%向守约方支付违约金4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：2024年5月31日4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，交付时房屋内设施齐全，符合合同约定4.3使用范围：房屋仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动4.4使用限制：买方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须取得卖方书面同意5.履约保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付时间：签订合同后3个工作日内5.3保证金退还条件：房屋交易完成且无违约行为5.4保证金退还方式：银行转账，退还至买方账户6.产权过户6.1过户手续：买方按照相关法律法规办理房屋产权过户手续6.2过户费用：买方承担过户过程中产生的所有费用6.3过户时间：2024年6月30日前完成过户手续6.4过户责任：因过户手续不全或不符合规定导致过户延迟，由卖方承担责任7.交易税费承担7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等7.2税费承担比例：买方承担全部税费7.3税费支付时间：房屋交付前支付完毕7.4税费支付方式：银行转账8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约金金额为合同总价款的10%8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失8.3违约金计算8.3.1以实际违约天数或未履行义务的部分计算8.3.2违约金计算至实际履行或解除合同之日止8.4违约金支付8.4.1违约金应一次性支付8.4.2支付方式同房款支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3解除后果10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任10.3.2解除合同后，双方应按照法律规定处理相关事宜11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2生效日期11.2.1合同签订之日起生效11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护交易安全12.1.2双方应遵守国家法律法规和交易规则12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋维修基金缴纳凭证13.1.3房屋交易税费缴纳凭证13.2附件内容13.2.1房屋产权证复印件13.2.2房屋维修基金缴纳凭证13.2.3房屋交易税费缴纳凭证14.合同签署14.1签署日期：2024年1月15日14.2签署地点：杭州市大厦会议室14.3签署人签字14.3.1卖方签字：14.3.2买方签字：14.4附件签署14.4.1附件一：房屋产权证复印件14.4.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证14.4.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行、提供专业服务或履行特定职责的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额最高不得超过甲乙双方合同总价款的10%。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1接受甲乙双方的委托，按照合同约定提供专业服务。15.3.1.2在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预。15.3.1.3收取合同约定的服务费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定的时间、质量、数量提供专业服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3.2.3对因自身原因导致的合同履行失败承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不得直接与甲乙双方以外的其他第三方发生直接交易或合同关系。15.4.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生业务联系，应经甲乙双方书面同意。15.4.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的事宜进行充分协商，确保第三方能够满足合同履行所需的服务。16.1.2协商内容包括但不限于第三方的资质、服务内容、费用、责任限额等。16.2第三方介入后的职责划分16.2.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，明确划分第三方的职责范围，确保合同履行过程中的责任清晰。16.2.2第三方在职责范围内的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按比例承担。16.3.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付时间内支付。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.4.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式解决。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方严重违约或其行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋产权归属的合法性和有效性。2.房屋维修基金缴纳凭证要求：加盖房产管理部门公章，显示缴纳金额和日期。说明：证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋后续维修资金来源。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：加盖税务部门公章，显示缴纳金额和日期。说明：证明交易税费已缴纳，符合国家税收政策。4.房屋权属转移登记申请表要求：填写完整，加盖甲乙双方公章。说明：申请办理房屋权属转移登记的正式文件。5.房屋交接确认书要求：填写完整，加盖甲乙双方公章。说明：确认房屋交付完成，双方签字确认无异议。6.付款凭证要求：加盖银行公章，显示付款金额和日期。说明：证明房款已支付，作为合同履行的重要依据。7.合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的重要事项。说明：作为合同履行情况的记录和证明。8.争议解决协议要求：加盖甲乙双方公章。说明：在争议解决过程中，双方达成的协议文件。9.第三方服务协议要求：加盖第三方公章。说明：第三方提供服务时，与甲乙双方签订的协议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的情况，提供相应文件。说明：为确保合同履行顺利，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3第三方未按约定提供服务1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决。2.2如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2按照合同约定赔偿损失2.2.3承担因违约行为产生的其他费用3.违约责任认定示例：3.1买方未按时支付房款：违约金计算：每日按交易总价的0.1%计算，直至支付完毕。损失赔偿：如因买方未按时支付房款导致卖方遭受损失，买方应赔偿相应损失。3.2卖方未按时交付房屋：违约金计算：每日按交易总价的0.1%计算，直至交付完毕。损失赔偿：如因卖方未按时交付房屋导致买方遭受损失，卖方应赔偿相应损失。3.3第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。损失赔偿：根据第三方服务协议或相关法律法规，第三方应赔偿损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：责任认定：双方均应承担违约责任，按照合同约定或相关法律法规处理。全文完。杭州市2024年度住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证号码2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用限制4.4房产验收4.5房产保修5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3税费承担5.4产权过户手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：其他相关证明材料12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3合同签署13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：杭州市房地产开发有限公司买受方：1.2双方地址出卖方地址：浙江省杭州市区路号买受方地址：浙江省杭州市区路号1.3双方联系方式1.4双方身份证号码出卖方身份证号码受方身份证号码二条房产基本情况2.1房产地址房产地址：浙江省杭州市区路号室2.2房产产权信息房产产权证号：浙房权证字第0000X号2.3房产面积房产建筑面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产建筑年代房产建筑年代：2010年2.6房产配套设施房产配套设施：电梯、停车位、健身房、游泳池等第三条交易价格及付款方式3.1交易价格交易价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付：成交后10个工作日内支付人民币50万元（￥500,000.00）尾款：房屋过户后30日内支付剩余人民币50万元（￥500,000.00）3.4付款地点付款地点：出卖方指定银行账户3.5付款方式变更如买受方需要变更付款方式，需提前30日书面通知出卖方，并经出卖方同意后方可变更第四条房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：2024年6月30日前4.2房产交付条件房产交付时，应确保房屋结构安全、设施设备齐全、符合交付条件4.3房产使用限制房屋交付后，买受方不得擅自改变房屋结构及用途4.4房产验收买受方应在房屋交付后10日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出4.5房产保修出卖方对房屋提供2年的保修服务，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由出卖方承担第五条产权过户及税费承担5.1产权过户时间产权过户时间：成交后60日内5.2产权过户费用产权过户费用：按照国家相关政策规定由买受方承担5.3税费承担税费承担：按照国家相关政策规定由买受方承担5.4产权过户手续办理产权过户手续由出卖方负责办理，买受方需提供相关材料第六条违约责任6.1违约情形（1）出卖方未在合同约定的时间内交付房产；（2）买受方未在合同约定的时间内支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金金额为合同总价款的10%，最高不超过人民币10万元（￥100,000.00）。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：杭州市仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同签订后30日内未支付首付，视为买受方单方解除合同。8.1.2出卖方在合同签订后60日内未办理房产过户手续，视为出卖方单方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方单方解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2已支付的房款应予以退还，未支付的房款不再支付。8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。9.3合同终止条件合同终止条件包括：房产交付、过户手续办理完毕，或双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期为房产交付、过户手续办理完毕之日。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二如遇国家政策调整，本合同条款按调整后的政策执行。10.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产权属证明11.3附件三：其他相关证明材料第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。12.3合同签署本合同由双方于2024年1月1日在杭州市签署。第十三条合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。第十四条合同签署地点本合同签署地点为：杭州市区路号室第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，以及任何在本合同履行过程中被甲乙双方邀请或授权参与合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于协助房产过户、提供法律咨询、进行房产评估、完成房产测绘等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易金额的5%，最高不超过人民币50万元（￥500,000.00）。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。16.2.2第三方在其职责范围内提供的服务，若因甲乙双方的原因导致服务不符合约定，第三方不承担责任。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据其专业知识和经验，向甲乙双方提供专业意见和建议。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其职责范围内的任务。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其行为视为甲乙双方的行为，但第三方不承担合同履行的直接责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。19.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第二十条第三方介入后的合同履行20.1房产交付及使用第三方介入房产交付及使用过程中，若因第三方原因导致房产不符合交付条件，第三方应承担相应的责任。20.2产权过户及税费承担第三方介入产权过户及税费承担过程中，若因第三方原因导致过户手续延误或税费计算错误，第三方应承担相应的责任。20.3违约责任若因第三方介入导致甲乙双方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件若第三方服务不符合约定或合同履行完毕，甲乙双方可终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2.2第三方在终止介入后，应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：房产测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、结构、位置、使用年限等详细信息。说明：该报告用于证明房产的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。2.房产权属证明详细要求：房产权属证明需由房产登记机关出具，证明房产的权属情况，包括产权人、房产地址、产权证号等。说明：该证明用于确认房产的权属，是合同履行的重要依据。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：该凭证需由税务部门出具，证明交易过程中产生的税费已缴纳。说明：该凭证用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：付款凭证需由收款方出具，证明已收到买受方支付的款项。说明：该凭证用于证明买受方已按约定支付房款，是合同履行的重要依据。5.房产交付确认书详细要求：该确认书需由买受方签署，证明房产已按约定交付。说明：该确认书用于证明房产交付已完成，是合同履行的重要依据。6.合同补充协议详细要求：如合同未尽事宜，需另行签订补充协议，补充协议内容应与合同具有同等法律效力。说明：补充协议用于明确合同未尽事宜，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在合同约定的时间内交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%，最高不超过人民币10万元（￥100,000.00）。示例：若合同约定房产交付时间为2024年6月30日，但出卖方未能在该日期前交付房产，则出卖方需支付买受方违约金。2.违约行为：买受方未在合同约定的时间内支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的10%，最高不超过人民币10万元（￥100,000.00）。示例：若合同约定买受方应在成交后10个工作日内支付首付人民币50万元，但买受方未能在该期限内支付，则买受方需支付出卖方违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应根据其职责范围和合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方提供的房产评估服务不符合约定，导致评估结果不准确，第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。杭州市2024年度住宅买卖协议2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息2.1买卖双方权利义务2.2交易价格及支付方式2.3付款时间节点2.4逾期付款责任3.1房屋交付及验收3.2房屋交付条件3.3验收标准及程序3.4验收不合格处理4.1房屋产权转移4.2房屋产权过户手续4.3房屋产权过户税费承担4.4房屋产权过户期限5.1房屋质量及保修5.2房屋质量瑕疵处理5.3房屋保修期限及内容5.4房屋保修责任6.1履约保证6.2履约保证金缴纳6.3履约保证金退还6.4履约保证期限7.1违约责任7.2违约情形7.3违约责任承担方式7.4违约赔偿8.1争议解决8.2争议解决方式8.3争议解决期限8.4争议解决费用承担9.1合同解除9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.1合同生效及终止10.2合同生效条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.1合同附件11.2合同附件内容11.3合同附件效力12.1合同解释12.2合同解释原则12.3合同解释方式12.4合同解释效力13.1合同修改13.2合同修改程序13.3合同修改效力13.4合同修改通知14.1合同生效日期14.2合同签署地点14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋面积：____________________平方米1.3.5房屋产权性质：____________________2.1买卖双方权利义务2.1.1甲方权利：2.1.1.1甲方享有房屋的买卖权利；2.1.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；2.1.1.3甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；2.1.2甲方义务：2.1.2.1甲方应按照合同约定提供真实、完整的房屋信息；2.1.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；2.1.3乙方权利：2.1.3.1乙方享有购买房屋的权利；2.1.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；2.1.3.3乙方有权要求甲方办理房屋过户手续；2.1.4乙方义务：2.1.4.1乙方应按照合同约定支付房款；2.1.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；2.1.4.3乙方应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币____________________元整；2.2.2支付方式：2.2.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.2.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。2.3付款时间节点2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；2.3.2尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。2.4逾期付款责任2.4.1逾期支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；2.4.2逾期支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.1房屋交付及验收3.1.1房屋交付时间：____________________；3.1.2房屋交付地点：____________________；3.1.3房屋交付条件：3.1.3.1房屋产权清晰；3.1.3.2房屋结构安全；3.1.3.3房屋设施齐全。3.2房屋交付条件3.2.1房屋产权清晰；3.2.2房屋结构安全；3.2.3房屋设施齐全。3.3验收标准及程序3.3.1验收标准：3.3.1.1房屋结构安全；3.3.1.2房屋设施齐全；3.3.1.3房屋装修符合合同约定。3.3.2验收程序：3.3.2.1双方约定验收日期；3.3.2.2乙方在约定日期内进行验收；3.3.2.3验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，直至合格。3.4验收不合格处理3.4.1验收不合格，甲方应在收到通知之日起____个工作日内修复或更换；3.4.2修复或更换后，乙方应再次进行验收；3.4.3两次验收仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。4.1房屋产权转移4.1.1房屋产权转移手续由甲方负责办理；4.1.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户手续4.2.1甲方应向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件和资料；4.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.3房屋产权过户税费承担4.3.1房屋产权过户税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.4房屋产权过户期限4.4.1房屋产权过户期限为房屋交付之日起____个工作日内。5.1房屋质量及保修5.1.1房屋质量符合国家相关标准和规定；5.1.2甲方对房屋质量承担保修责任。5.2房屋质量瑕疵处理5.2.1房屋存在质量瑕疵，甲方应在收到通知之日起____个工作日内修复或更换；5.2.2修复或更换后，乙方应再次进行验收。5.3房屋保修期限及内容5.3.1房屋保修期限为房屋交付之日起____年内；5.3.2房屋保修内容为房屋结构、设施等。5.4房屋保修责任5.4.1甲方对房屋保修期间发生的质量问题负责；5.4.2甲方应按照国家相关规定承担保修责任。8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商；8.3.2如果协商不成，任何一方应在____个工作日内提出调解或诉讼申请。8.4争议解决费用承担8.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.1合同解除9.1.1双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同解除条件9.2.1甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息；9.2.2乙方未按时支付房款；9.2.3一方未履行合同约定的其他义务。9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方应书面通知另一方；9.3.2收到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认解除。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋交付等事宜；9.4.2双方应互不追究对方违约责任。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同在房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕后终止。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2房屋交付条件满足。10.3合同终止条件10.3.1房屋交付完毕；10.3.2房屋产权过户手续办理完毕。10.4合同终止后的处理10.4.1双方应按照合同约定处理剩余款项；10.4.2双方应互不追究对方违约责任。11.1合同附件11.1.1.1房屋产权证复印件；11.1.1.2房屋测绘报告；11.1.1.3双方签字的房屋交接单。11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证复印件应真实有效；11.2.2房屋测绘报告应详细准确；11.2.3房屋交接单应详细记录房屋交付情况。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同解释12.1.1本合同内容如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.2合同解释原则12.2.1合同解释应遵循合同订立时的意思表示；12.2.2合同解释应考虑交易习惯和行业惯例。12.3合同解释方式12.3.1合同解释应以书面形式进行；12.3.2合同解释应由双方协商一致。12.4合同解释效力12.4.1合同解释具有法律效力。13.1合同修改13.1.1本合同如有修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，应签署书面修改协议；13.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力13.3.1合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同修改通知13.4.1任何一方对合同修改有异议，应在收到修改通知之日起____个工作日内提出。14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期为____年____月____日。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为____年____月____日。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率。16.1第三方介入的职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、担保、评估等服务；16.1.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、及时。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.1第三方责任限额19.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易金额的____%；19.1.2第三方责任限额为人民币____元整。20.1第三方责任免除20.1.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任；20.1.2因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方损失的，第三方不承担违约责任。21.1第三方与其他各方的划分21.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方