父母房产赠与给子女合同模板

父母房产赠与给子女合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人1.2受赠人第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三第四条赠与方式4.1房产过户手续4.2赠与税费承担4.3赠与时间第五条子女义务5.1子女对父母的赡养义务5.2子女对房产的管理和维护义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效8.1双方签字盖章8.2见证人签字8.3合同生效时间第九条其他约定9.1赠与人的遗产继承问题9.2受赠人的再次转让房产问题9.3双方约定的其他事项第十条合同附件10.1房产所有权证复印件10.2赠与人和受赠人的身份证明复印件10.3见证人身份证明复印件第十一条合同的修订11.1合同修订的条件11.2合同修订的程序第十二条法律适用12.1本合同适用法律12.2法律解释机构第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同的解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1赠与人赠与人：（姓名），身份证号：（身份证号码），系（房产位置）的所有人，自愿将该房产赠与给子女。1.2受赠人受赠人：（姓名），身份证号：（身份证号码），系赠与人（姓名）的法定子女，接受赠与的房产。第二条房产信息2.1房产位置房产位于：（具体地址），房产证号：（房产所有权证号）。2.2房产面积该房产的建筑面积为：（平方米）。2.3房产所有权证号房产所有权证号为：（房产所有权证号）。第三条赠与条件3.1赠与条件一赠与人承诺，自赠与合同签订之日起，房产所有权归受赠人所有。3.2赠与条件二受赠人须承诺，接受赠与的房产将用于自住，不得用于商业用途或转卖他人。3.3赠与条件三受赠人须承诺，在赠与房产期间，负责对房产进行管理和维护，确保房产的安全和合理使用。第四条赠与方式4.1房产过户手续赠与人和受赠人应共同到房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权过户至受赠人名下。4.2赠与税费承担赠与过程中产生的税费，按照相关法律规定，由赠与人承担。4.3赠与时间本赠与合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产过户手续应在合同生效后（具体时间）内完成。第五条子女义务5.1子女对父母的赡养义务受赠人接受赠与的房产后，应继续履行对赠与人的赡养义务，关心赠与人的生活和精神健康。5.2子女对房产的管理和维护义务受赠人应妥善管理和维护赠与的房产，确保房产的安全和合理使用，不得擅自改变房产结构和用途。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或终止本合同，如双方同意合同变更，应签订书面协议，并经见证人签字确认。6.2合同终止条件本合同在赠与房产过户手续办理完毕后自动终止。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。7.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效8.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2见证人签字本合同应有至少一名见证人现场见证，见证人应在合同上签字确认。8.3合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。第九条其他约定9.1赠与人的遗产继承问题赠与人确认，赠与房产在其去世后，按照中国法律的相关规定，由其法定继承人继承。9.2受赠人的再次转让房产问题受赠人不得在赠与房产过户手续办理完毕后（具体时间）内将房产再次转让给他人。9.3双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房产的使用、维修、保养等。第十条合同附件10.1房产所有权证复印件本合同附件中应包含房产所有权证的复印件，复印件应与原件一致。10.2赠与人和受赠人的身份证明复印件本合同附件中应包含赠与人和受赠人的身份证明复印件，复印件应与原件一致。10.3见证人身份证明复印件本合同附件中应包含见证人的身份证明复印件，复印件应与原件一致。第十一条合同的修订11.1合同修订的条件本合同的任何修订都应经过双方的书面同意，并经见证人签字确认。11.2合同修订的程序第十二条法律适用12.1本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构对本合同的解释，应由中国法律解释机构进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任如任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件对方严重违反合同条款；合同约定的解除条件出现。14.2合同解除的程序提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；双方应协商解决合同解除后的事宜；见证人应在解除协议上签字确认。14.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关权益。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则，甲乙双方应积极配合。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用等事项达成一致。第三条第三方职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行相应的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。3.3第三方应保持独立客观，公正地处理相关事项，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中的行为承担责任，但对其无法控制或预见的情况除外。4.2第三方责任限额应根据甲乙双方的具体约定和法律法规的规定确定。4.3甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，赔偿第三方因履行合同而遭受的损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在直接的权益关系。5.2第三方在履行合同过程中，应保持独立客观，不应受甲乙双方的不当影响。5.3第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，处理与甲乙双方的事务。第六条第三方费用6.1甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，支付第三方介入的费用。6.2第三方费用的支付方式和金额应在合同中明确约定。6.3甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，支付第三方因履行合同而遭受的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入应在合同约定的条件下终止，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方的事务。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.3如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条法律适用和解释9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2对本合同的解释，应由中国法律解释机构进行。第十条合同的修订和补充10.1本合同的修订和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致。10.2修订和补充应形成书面协议，并由甲乙双方及第三方签字确认。10.3修订和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密和隐私保护11.1甲乙双方与第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密和个人信息。11.2保密和隐私保护的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密和隐私保护条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同解除后的第三方处理12.1合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理与第三方的事务。12.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，支付第三方因履行合同而遭受的损失。12.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方的事务。本部分是对甲乙双方与第三方之间关系的详细界定和补充，旨在明确各方的权责，确保合同的顺利履行。甲乙双方应按照本部分的约定，积极履行合同，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。附件二：赠与人和受赠人的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。附件三：见证人身份证明复印件详细要求：见证人身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。附件四：房产过户手续相关文件详细要求：包括房产过户申请表、税务发票、房产过户登记簿等，应确保文件的真实性、合法性。附件五：赠与税费支付凭证详细要求：赠与税费支付凭证应清晰、完整，包括但不限于支付金额、支付时间、支付对象等。附件六：合同修订协议详细要求：合同修订协议应明确修订的内容、日期、双方签字盖章等。附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求：第三方服务费用支付凭证应清晰、完整，包括但不限于支付金额、支付时间、支付对象等。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方提供的文件和信息不真实、不完整；3.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续；4.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用；5.第三方未按照约定履行服务职责；6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准；7.第三方未保持独立客观，存在偏颇或滥用职权的行为。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因违约而给对方造成的直接经济损失；3.违约方应支付因违约而产生的相关费