建筑工程中介服务协议书

合同编号：__________建筑工程中介服务协议书甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑工程中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方与工程相关方之间的中介，提供工程咨询、协调、监督等服务，以确保甲方工程顺利进行。1.2乙方负责甲方工程招投标过程中的报名、答疑、投标文件购买、递交等事宜。1.3乙方协助甲方进行工程设计、施工、监理、材料设备采购等环节的协调工作。1.4乙方提供甲方与工程相关方之间的沟通协调服务，包括但不限于政府部门、施工单位、设计单位、监理单位等。1.5乙方协助甲方处理工程变更、索赔、结算等事宜。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内向甲方提交完整的工程资料。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的建筑工程中介服务，按照双方约定的费用标准计算，费用总额为____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款进度向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、付款方式及进度4.1甲方支付服务费用的进度如下：（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）工程开工后，甲方每月支付乙方服务费用的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间完成服务事项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（中介方）应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合法有效地签署本合同。2.服务内容详细明确：双方应详细约定中介服务的具体内容，确保双方的权利和义务清晰。3.服务期限约定：双方应明确约定服务期限，包括起始时间和终止时间，以及工程竣工验收合格的时间点。4.服务费用及付款方式：双方应明确约定服务费用的计算标准、付款进度和付款方式，确保甲方按时支付服务费用。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以维护双方合法权益。6.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.合同生效：指合同成立的法律后果，合同一旦生效，双方应履行合同约定的义务。4.违约金：指当事人违反合同约定应当向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国公司，对中国的建筑法规和流程不熟悉。补充条款：乙方应提供额外的服务，包括帮助甲方理解并遵守中国的建筑法规，提供建筑行业的中国法律法规咨询，确保甲方在建筑项目中合规操作。2.工程进度紧张，甲方需要乙方提供全天候服务。补充条款：乙方应确保有足够的人力和资源随时响应甲方的需求，以便在工程紧急情况下迅速解决问题。3.甲方对工程质量有特殊要求。补充条款：乙方应根据甲方的要求，协助甲方选择合适的施工单位和材料供应商，并监督工程质量，确保工程满足甲方的质量标准。4.工程位于自然灾害高发区，需要特别考虑安全问题。补充条款：乙方应协助甲方进行工程风险评估，制定应急预案，并在工程过程中监督安全措施的实施，确保工程人员和财产的安全。5.甲方要求乙方提供项目管理服务。补充条款：乙方应指派专门的项目管理团队负责甲方的工程，包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理、质量监控等。附件列表：1.甲方的企业登记证明文件复印件。2.乙方的企业资质证书复印件。3.工程相关方名单及联系方式。4.工程设计图纸