村庄建设用地租用协议

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方使用，地块具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2乙方租赁租赁地块用于_______（用途），并应遵守国家关于该用途的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），租金按年递增，递增幅度为_______%。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁地块，并将租赁地块恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的使用权，如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁地块，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得转租、转让或抵押租赁地块，不得在租赁地块上建设违法建筑。4.3乙方应在租赁地块上进行的建设活动，应遵守国家法律法规，并承担相应的安全、环保等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2如甲方提前解除本合同，应双倍退还乙方已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为租赁地块的合法所有权人，乙方为具备租赁资格的合法主体。2.地块信息：详细明确地块的位置、面积、界址等，以附件形式附录，并经双方确认。3.租赁用途：乙方应明确租赁地块的用途，并符合国家相关法律法规。4.租赁期限：约定明确的租赁起止日期，如需续租应提前通知并签订新合同。5.租金支付：规定租金金额、支付时间及方式，明确滞纳金计算方式。6.权利义务：明确甲乙双方的权利义务，特别是乙方的使用限制和责任。7.违约责任：设定违约金数额，以及提前解除合同的违约责任。8.争议解决：约定纠纷解决方式，包括友好协商和诉讼途径。9.其他约定：包括合同的生效条件和终止条件，以及双方签字盖章的日期。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁地块使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁地块的使用者，有权按照合同约定使用租赁地块的自然人、法人或其他组织。3.租赁地块：指合同中约定的出租方拥有使用权的土地及其附属设施。4.租赁期限：指合同中约定的乙方有权使用租赁地块的时间期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。8.友好协商：指双方在出现分歧时，通过对话和磋商达成一致意见的方式。9.诉讼：指当友好协商无法解决争议时，依法通过法院审理解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.农村集体用地租赁：场景：甲方为农村集体，乙方为想要在农村开展农业项目的企业或个人。补充条款：甲乙双方应遵守《农村集体土地承包法》等相关法律法规，确保土地用途符合农业发展需求，助力农村经济发展。2.村庄公共服务设施建设：场景：甲方为村庄集体经济组织，乙方为打算在村庄建设幼儿园、卫生所等公共服务设施的机构。补充条款：甲乙双方应确保项目符合国家关于公共服务设施建设的相关标准，共同维护村庄公共利益。3.村庄企业建设与运营：场景：甲方为村庄经济合作社，乙方为计划在农村设立企业的投资者。补充条款：甲乙双方应遵循《村庄和集镇规划建设管理条例》等规定，确保企业建设与运营符合村庄规划，促进村庄产业发展。4.村庄文化旅游项目开发：场景：甲方为村庄旅游开发公司，乙方为想要在村庄开展文化旅游项目的旅行社或个人。补充条款：甲乙双方应充分挖掘村庄文化资源，保护生态环境，确保项目可持续发展。附件列表：1.租赁地块位置示意